Med ett ypperligt läge på Luntmakargatan i modern fastighet byggår 1985 som stoltserar med egen pool, och stor grönskande gård finns denna enastående 4-5:a om 126 kvm med uteplats om ca 29 kvm. Den fantastiska uteplatsen ger våningen känslan av att bo i hus med egen trädgård trots att man bor mitt i stan. På uteplatsen finns det bra med plats för både matgrupp, loungemöbel och solstolar. En charmig stenmur gör uteplatsen privat och gränsar av mot föreningens sommartid blomstrande innergård. Socialt sällskapsrum i öppen planlösning mot ett renoverat premiumkök från Puustelli. Här erbjuds en mysig köksö, omsorgsfullt utvalda detaljer och högkvalitativa materialval. 3-4 bra sovrum och två badrum gör det lätt att trivas. Våningen erbjuder möjlighet till ett extra sovrum för den som önskar, se alternativ planlösning och dubbla entréer gör lägenheten flexibel för såväl hemmakontor som tonårsavdelning med egen entré. Föreningen omfattar 56 bostadsrätter, 39 garageplatser med äganderätt och 7 garageplatser med hyresrätt. Nästan skuldfri förening och man äger marken.
HALLDubbla entréer.
Via två säkerhetsdörrar välkomnas man in i den rymliga och möblerbara hallen med gott om plats för ytterkläder. Hallen är idag öppen mellan de två säkerhetsdörrarna men kan lätt delas av om man önskar två separata entréer. Ekparkett, ljust tapetserade väggar och kapphängare.
BADRUM
Renoverat och smakfullt.
Stilsäkert badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har vitt kakel på väggarna och marrakech mönstrad klinker på golv med skön golvvärme. Handfat i ren modern stil med tillhörande spegelskåp och vägghängd WC. Infällda och dimbara spotlights i tak. Tvättmaskin. Under tvättmaskinen finns en golvbrunn så dusch kan enkelt installeras.
SOVRUM
Rofyllt mot innergård.
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Ekparkett, ljusa väggar och två mindre fönster mot gård. En dubbel samt en enkelgarderob ger bra förvaring. I anslutning till sovrummet finns en mindre hall med två garderober som ger ytterligare förvaring.
SÄLLSKAPSRUM
Skyddad uteplats om ca 29 kvm mot innergård.
Spatiöst och lättmöblerat sällskapsrum i öppen planlösning mot kök. Här erbjuds ekparkett, ljust tapetserade väggar, flödande ljus från många fönster och utgång till uteplats.
UTEPLATS
Soligt västerläge.
Via glasinfattade pardörrar når man lägenhetens privata och skyddade uteplats om ca 29 kvm med underbar västersol. Här finns det bra med plats för både matbord, loungemöbler och solstolar. En charmig stenmur och grönska skärmar av mot föreningens sommartid blomstrande innergård. Från uteplatsen promenerar man snabbt över gården till föreningens fantastiska poolanläggning med bastu, träningsmaskiner, pingisbord och vilstolar.
KÖK
Exklusivt och stilsäkert från Puustelli.
I det smakfulla köket finns allt man kan önska sig och lite till. Framför allt finns här rejält med utrymme och förvaring. Stilsäkra spegelluckor i grått matchas med ett vitt kakel i tegelstensmönster ovan arbetsbänkar i marmormönstrad kompositsten. Vitrinskåp, dubbla rader med överskåp, designblandare och en social köksö gör det hela mera trivsamt. Integrerade tysta vitvaror från Siemens med extra bred induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Separata och fullstora kyl/frys. Schackrutigt golv, röda fondväggar och generös matplats för 6 personer. Fönster mot gård.
BADRUM
Helkaklat och rymligt.
Stort bra badrum med vitt kakel och mörkt klinkergolv med golvvärme. Handfat på kommod i vitt med tillhörande spegelskåp, handduksvärmare och WC. Badkar med stor tallriksdusch och duschvägg.
SOVRUM
Mysigt med bra förvaring.
Mysigt och rymligt sovrum med mörkt laminatgolv, tapetserade väggar och stort fönster. Två dubbel garderober samt en enkelgarderob ger bra förvaring. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare med två garderober och hyllor.
SOVRUM
Möjlig uthyrningsdel.
Stort härligt sovrum som kan nyttjas efter tycke och smak, antingen som ett lyxigt sovrum med plats dubbelsäng, skrivbord och massor av förvaring eller som ett uthyrningsrum med möjlighet att installera ett kök då det finns både vatten och avlopp indraget. Ekparkett, ljust tapetserade väggar och generöst fönster.
Våningen är mycket välplanerad och i bra skick.
