Riddargatan 28, 1 tr

Visa alla bilder

Klassisk sekelskiftes 5:a i bästa läge invid Strandvägen

Drömmarnas hem på bästa adress! Klassisk sekelskifteslägenhet med två fungerande kakelugnar, generös takhöjd om ca 3,20 meter, vitpigmenterade trägolv, pardörrar, takrosetter och stuckaturer. Vackra höga fönster med djupa nischer och fina detaljer gör det hela mera trivsamt. Elegant sällskapsrum och underbar matsal som troligen kan byggas om till ett stort härligt kök. 2-3 bra sovrum mot gård. Badrum med fönster, separat WC och egen tvättstuga. Bekväm hiss med direkt ankomst till lägenheten. Vacker fastighet anno 1907 och möjlighet till garage. Välkommen till kvarter du aldrig vill lämna.

Adress
Riddargatan 28, 1 tr
Antal rum
5 rum om 142 kvm
Utgångspris / Bud
18 000 000 kr
Avgift
5 919 kr/mån
Visningstider
Söndag 9/10 12:15 - 13:00 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. Fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Extra kontakt
Isak Blomster Reg Fastighetsmäklare 073 595 08 50 Maila mig
Sällskapsrum Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Matsal i fil med sällskapsrum Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Matsal i fil med sällskapsrum
Matsal Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Matsal
Detalj Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Detalj

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Sällskapsrum Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Fönster med djupa nischer Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Fönster med djupa nischer
Sällskapsrum Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Klassisk stavparkett Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Klassisk stavparkett
Takrosett Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Takrosett
Stuckaturer Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Stuckaturer
Detalj skjutdörrar Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Detalj skjutdörrar
Salong Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Salong
Salong Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Salong
Salong Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Salong
Detalj Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Detalj
Kök med granitbänkar och Miele maskiner Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Kök med granitbänkar och Miele maskiner
Kök Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Kök
Master bedroom Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Master bedroom
Master bedroom Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Master bedroom
Master bedroom med kakelugn Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Master bedroom med kakelugn
Detalj Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Detalj
Serveringsrum Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Serveringsrum
Serveringsrum Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Serveringsrum
Sovrum mot gård Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Sovrum mot gård
Sovrum mot gård med kakelugn Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Sovrum mot gård med kakelugn
Detalj Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Detalj
Badrum med fönster Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Badrum med fönster
Separat WC - Egen tvättstuga Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Separat WC - Egen tvättstuga
Hall Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Hall
Hall med hiss Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Hall med hiss
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Alternativ planritning (ej skalenlig) Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Alternativ planritning (ej skalenlig)
Fasad Riddargatan 28, 1 tr
Förstora bild
Fasad
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning
Förstora bild
Alternativ planritning (ej skalenlig)

Med ett ypperligt läge på Riddargatan i vacker fastighet anno 1907 som stoltserar med putsad fasad och praktfull arkitektur finns denna enastående 5:a om 142 kvm. Våningen erbjuder en fantastisk känsla och atmosfär med generös takhöjd om ca 3,20 meter, stuckatur, takrosetter, skjutdörrar, vackra trägolv i original och fina fönster med djupa nischer. Lägg därtill alla detaljer som man kan önska sig hos en våning från förra seklet så är detta hem något utöver det vanliga avseende känsla och funktion. Enastående sällskapsrum i fil med praktfull matsal som troligen kan byggas om till ett kök, se alternativ planlösning. Underbar salong och två bra sovrum mot gård. Kaklat badrum, separat WC och egen tvättstuga. Värt att nämna är också föreningens fina trapphus i bevarad sekelskiftesanda. Fastigheten är välrenoverad och man äger marken. Föreningen omfattar 19 lägenheter, 2 hyreslokaler, mobiltelefonianläggning och 8 garageplatser.

HALL
Generös och representativ.
Via klassiska pardörrar välkomnas man in i den möblerbara och representativa hallen. Redan här möts man av alla vackra sekelskiftesdetaljer såsom välpigmenterade trägolv, listverk, internfönster och fina snickerier. Vitmålade väggar och bra med plats för ytterkläder. Från hallen nås även bekvämt hissen.

SEPARAT WC
Fräscht.
Separat WC med ljusgrått klinkergolv och målade väggar. Handfat med tillhörande spegel.

SERVERINGSRUM
Tidstypiskt och charmigt.
Mysigt serveringsrum med serveringsskåp i original samt två dubbelgarderober i gammal fin stil, båda med överskåp och full takhöjd. Vitpigmenterade trägolv och vitmålade väggar.

MATSAL
Atmosfär och vacker stuckatur.
Enastående matsal med generösa fönster som skänker extra ljus och rymd. Fönstrens fina detaljer med speglar och djupa nischer gör det hela mer trivsamt. Utsikt mot Riddargatans vackra fasader. Vitpigmenterade trägolv, höga golvsocklar, listverk, vitmålade väggar, takrosett och vacker stuckatur. Klassiska pardörrar mot hall och eleganta skjutdörrar mot sällskapsrum. För den som önskar så är det troligen möjligt att bygga om matsalen till ett stort härligt kök, se alternativ planlösning. OBS! En ombyggnad kräver både föreningens godkännande och bygganmälan.

SÄLLSKAPSRUM
Fint ljus från två generösa fönster.
Praktfullt sällskapsrum med stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar, takrosett och stuckatur. Två generösa fönster med djupa nischer och speglar skänker rummet fint ljus. Platsbyggd bokhylla.

KÖK
Stilrent med premiumvitvaror.
I det smakfulla köket finns allt man kan önska sig och lite till. Här erbjuds grå luckor som matchas med vitt opalglas ovan mörka granitbänkar. Underlimmad ho och designblandare. Premiumvitvaror från Miele med extra bred Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, dubbla inbyggda mikrovågsugnar och kaffemaskin. Helintegrerad diskmaskin och kyl/frys. Klinkergolv med golvvärme, vitmålade väggar, infälld belysning och infällda högtalare i tak. Fönster mot gård.

SOVRUM
Mysigt mot gård med kakelugn.
Tyst och rofyllt sovrum med vitpigmenterade trägolv, fungerande kakelugn, vitmålade väggar och takrosett. Fönster med djupa nischer, utsikt mot föreningens innergård. Glasinfattad spegeldörr mot serveringsrum.

SALONG
Perfekt TV-rum.
Stor vacker salong som kan nyttjas efter tycke och smak, som TV-rum, sällskapsrum eller stort härligt sovrum. Vitpigmenterade trägolv, vitmålade väggar, takrosett och stuckatur. Ett stort fönster med djupa nischer skänker salongen fint ljus. Utsikt mot gård. Här finns också en extra kyl/frys från Miele i rostfri design och en platsbyggd bokhylla.

TVÄTTSTUGA
Smart och bekvämt.
I anslutning till salongen finns ett klädvårdsrum med en inbyggd tvättstuga med ljus klinker och golvbrunn. Tvättmaskin från Miele.

BADRUM
Helkaklat med fönster
Smakfullt badrum med vitt kakel och grått klinkergolv med skön golvvärme. Handfat med kommod, spegel och väggskåp. WC, handduksvärmare och duschvägg. Infällda vattenledning och sober belysning från infällda spotlights. Fönster mot gård.

SOVRUM
Kakelugn och generös förvaring.
Master bedroom är rymligt och har ett rofyllt läge mot föreningens innergård. Här erbjuds bra med plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Vitpigmenterade trägolv, fungerande kakelugn, vitmålade väggar, takrosett och stuckatur. Generös förvaring i hel garderobsvägg med skjutbara dörrar. Garderoberna är fullt utrustade med hyllor, hängare och lådor. Separat hörngarderob ger ytterligare bra förvaring. Fönster mot gård med djupa nischer och speglar.

Våningen har genomgående en underbar känsla och atmosfär.
Adress
Riddargatan 28, 1 tr, 114 57 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01012
Antal rum
5 + kök
Boarea
142 kvm (enligt faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 7.4095%
Månadsavgift
5 919 kr/mån inkl. värme och vatten.
Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
OBS, ingen av kakelugnarna är provtryckta inför försäljningen, inget eldningsförbud råder.

Lägenheten är enligt faktisk uppmätning 142 kvm (mätbevis finns).
Enligt föreningens information är lägenheten 132 kvm.
Namn
Brf Arméhästen
Byggnadsår
1905-07
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-3703
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
19 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2021 Stamspoling.
2020 Målning av tak.
2020 Ny entrédörrar och garageport.
2013 Fönsterrenovering.
2011 Installation av hiss.
2009 Vindarna inreddes till bostäder (sammanslagning med befintlig bostad).

Föreningen tillämpar partiellt stambyte i samband med att lägenhetsinnehavaren renoverar kök/ badrum.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 8 garageplatser. Kostaden för att hyra garageplats är i dagsläget 2250 kr/månad.
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Tele2.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
7.4095%
Andel av årsavgiften
7.06%
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Innergård med cykelställ samt gemensam tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Brf Arméhästen.

Fastigheten uppfördes 1905-07 och föreningen bildades 1985.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt samt en mobiltelefonianläggning.
Föreningens adress är Riddargatan 28.
Ekonomisk förvaltning sköts av Botema Fastighets AB.
Välkomna till Riddargatan 28, här bor man granne med Strandvägen mitt på Östermalm. Runt hörnet väntar Karlaplan med affärscentrum och åt andra hållet ligger Strandvägens glittrande vatten. Här finns verkligen allt vad Östermalm har att erbjuda med välrenommerade restauranger såsom Broms, STIM och Bar à Vin vid Karlaplan, Ulla Winbladh och Villa Godthem på Djurgården samt Riche, Taverna Brillo och Sturehof runt Stureplan. Träna kan du göra på flera olika anläggningar i området såsom SATS, Nordic Wellness och Balance. Djurgårdens vackra jogging- och promenadstråk som går längs med Djurgårdskanalen är en riktig vitaminkick och varför inte avsluta rundan med en kaffe på Rosendals Trädgård. Handla gör man bekvämt i Fältöversten med både Ica och Sabis samt Ica på Karlaplan med generösa öppettider till kl 23:00 på vardagar. Kommunikationen är utmärkt med T-bana Karlaplan och flertalet innerstadsbussar i området.

Slutpris