Ringvägen 127B, 3 tr

Visa alla bilder

Högt och ljust läge, låg avgift, insynsskyddat, supercentralt läge - perfekta 1:an!

ACCEPTERAT PRIS Välkommen till ett toppenboende, supercentralt mitt i Södermalm och SOFOs myller av nöjen. Förutom det höga och insynsskyddade läget har ni här ett hem som bjuder på allt man behöver; funktionellt pentry/kök, rum med plats både soffa, mindre matbord och säng, samt ett stort badrum med plats för badkar eller tvättmaskin – allt tillsammans med det höga läget i huset med utsikt över tak och himmel skapar ett drömboende där du kan njuta av SOFO pulsen precis utanför porten med allt från tunnelbana till matbutik, systembolag och service på armlängds avstånd. Välskött förening med låga avgifter, bra lokalintäkter och belåning på bara ca 2000kr/kvm!

Adress
Ringvägen 127B, 3 tr
Antal rum
1 rum om 27 kvm
Accepterat pris
2 800 000 kr
Avgift
1 068 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Marcus Strömberg
HAN2614161E52724C4684293BC83755ECAE
Reg. Fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
 Ringvägen 127B, 3 tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild

Här finner ni den perfekta söderläggan, läget kan inte bli mer centralt med krypavstånd till allt från matbutiker, restauranger, barer, t-bana till Trädgårdens fester. Hemmet, som ligger högt upp i huset har härligt ljus och utsikt mot tak och himmel. Här finns också allt man behöver; välutrustat pentry, vardagsrum med plats för matbord, soffa och tv-möbel, samt säng och ett fräscht badrum med plats för badkar eller tvättmaskin.

Läget kan inte bli bättre. Här bor ni med tunnelbanans gröna linje precis utanför, flera bra matbutiker finns runt hörnet och på bara några steg till når ni både Åhlens och Ringens Centrum med både stor ICA, flera restauranger och systembolag. Nytorget ligger bara 10 minuter från porten - här kan man välja och vraka mellan flera av Stockholms mest populära restauranger och barer - Nytorget 6, Urban deli, La Vecchia Signora, Brew Dog, Katarina Ölkaffe och Vino, för att nämna några få. För soliga sommardagar ligger Thaibåten precis nere vid vattnet (ca 2-3min bort) och för de som vill uppleva riktig söderanda så finns omåttligt populära Trädgården och Under bron också på krypavstånd.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Genomgående fina ytskikt och välplanerat.

HALL
Välkomnande hall med gott om avhängning. Hallen öppnar upp mot rum och badrum.

BADRUM
Stilrent och fräscht badrum med, gott om förvaring och framförallt utrymme för ett badkar eller tvättmaskin. Badrummet är utrustat med tvättställ, spegel, hyllor samt wc.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder förutom på den häftiga utsikten (och det insynsskyddade läget) på välplanerade ytor med plats för både matbord, soffa, och tv-möbel samt säng och förvaring. Ett rum där man längtar till att slappna av efter jobb, studier eller en hård helg på alla de nöjen som bjuds i närområdet. Gott om förvaring i stor orginalgarderob.

KOKVRÅ
Effektivt och välplanerat pentry med bra arbetsyta och förvaring. Kokvrån är utrustad med spishäll, diskho, ugn samt kyl/frys.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Adress
Ringvägen 127B, 3 tr, 116 61 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 45
Antal rum
1 + kök
Boarea
27 kvm (enligt föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.0574%
Månadsavgift
1 068 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån för TV. Total avgift i dagsläget är 1 147 kr/mån.

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel, ca 2 400 kr/år, samt hemförsäkring, ca 2 776 kr/år.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Kolonnen 4
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769602-4780
Föreningens ekonomi
Föreningen har bra ekonomi med stora lokalintäkter, mycket bra dolda tillgångar i hyresrätter om 99kvm och ett hus i tekniskt bra skick. Belåningen är under 2000kr/kvm. Enligt föreningens information diskuteras en avgiftshöjning pga den ökade inflationen och ökande kostnader den innebär, beslut är inte fattat ännu. (Kontrollerat med föreningen 2022-10-24)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
59 st varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
2022 Trädgårdsarkitekt byggt upp nya planteringar
2022 Renovering av avloppsrör i tvättstuga
2021 Hiss har renoverats
2021 OVK samt rengöring ventilationskanaler
2020 Stamventiler utbytta
2019 Undercentral samt byte fjärrvärmeanslutning
2019 Inpasseringssystem
2014 Ventilationsrenovering
2008 Fönsterrenovering
2008 Ny port
2007 Gårdsrenovering
2005 Takrenovering
2005 Tvättstugerenovering
2000 Stambyte

Planerade underhåll/renoveringar:
Framåt planerar föreningen åtgärder gällande OVK, inventering av varmvattendragningar i fastigheten. Upprustning av soprum.

Föreningen meddelar att de har balkonger på gång som skall byggas mot innergården, men att de ännu inte har något beslut gällande balkonger mot Ringvägen.

Fläkt:
Enligt föreningens information är det enbart tillåtet med kolfilterfläkt.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV är ComHem, ett obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån tillkommer på avgift. Leverantör av bredband är Ownit, bredband 700-1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, minsta ägarandel är 10%.
Andel i föreningen
1.0574%
Andel av årsavgiften
1.06%
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Tvättstuga i entréplan som är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. Soprum med sopsortering. Innergård.
Allmänt om föreningen
Brf Kolonnen 4.

Fastigheten uppfördes 1929 och föreningen förvärvade huset 1998.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 57 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, två lägenheter upplåtna med hyresrätt (hyresrättsyta 99 kvm) samt fem lokaler med hyresrätt.
I lokalerna råder verksamhet så som; möbelbutik, restaurang/caféer och kontor.
Föreningens adresser är Ringvägen 127, A och B.
Ekonomisk förvaltning sköts av Arcada AB.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.kolonnen4.se

Slutpris