Rödabergsbrinken 16

Visa alla bilder

Social och vacker 20-tals trea i idylliska Röda Bergen

ACCEPTERAT PRIS! Med eftersökt läge på Rödabergsbrinken finns denna vackra 20-tals dröm. Här erbjuds en charmig hörnlägenhet med generösa ytor, en väl tilltagen takhöjd, underbara trägolv och fina detaljer. Stilsäkert kök i social öppen planlösning mot sällskapsrum. Två rymliga sovrum och bra förvaring. Fräscht kaklat badrum med TM/TT. Välskött fastighet och förening med god ekonomi.

Adress
Rödabergsbrinken 16
Antal rum
3 rum om 77 kvm
ACCEPTERAT PRIS
6 750 000 kr
Avgift
4 793 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. Fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Sällskapsrum med tre vackra fönster Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Sällskapsrum med tre vackra fönster
Sällskapsrum med plats för båda matplats och soffgrupp Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Sällskapsrum med plats för båda matplats och soffgrupp
Rödabergsbrinkens grönskande täppa utanför fönstren Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Rödabergsbrinkens grönskande täppa utanför fönstren
Detalj Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Detalj

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Sällskapsrum med flödande ljus Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Sällskapsrum med flödande ljus
Socialt och stilsäkert kök Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Socialt och stilsäkert kök
Detalj Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Detalj
Master bedroom med stor hörngarderob Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Master bedroom med stor hörngarderob
Master bedroom Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Master bedroom
Detalj Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Detalj
Generöst sovrum Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Generöst sovrum
Detalj Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Detalj
Generöst och smakfullt badrum Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Generöst och smakfullt badrum
Fräscht badrum med TM/TT Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Fräscht badrum med TM/TT
Möblerbar hall Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Möblerbar hall
Hall med säkerhetsdörr och bra förvaring Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Hall med säkerhetsdörr och bra förvaring
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Trapphus Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Trapphus
Balkong i trapphus mot gård Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Balkong i trapphus mot gård
Port - Fasad Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Port - Fasad
Detalj Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Detalj
Rödabergsbrinkens grönskande täppa med lekplats Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Rödabergsbrinkens grönskande täppa med lekplats
Rödabergsbrinken Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Rödabergsbrinken
Vackra grönskande innergårdar Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Vackra grönskande innergårdar
Rörstrandsgatan sommar Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Rörstrandsgatan sommar
Rörstrandsgatan erbjuder många härliga uteserveringar Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Rörstrandsgatan erbjuder många härliga uteserveringar
Lillebrors bageri och flertalet mysiga fik i närheten Rödabergsbrinken 16
Förstora bild
Lillebrors bageri och flertalet mysiga fik i närheten
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Välkomna till fantastiska Rödabergsbrinken som är en lugn och tyst gata i idylliska Röda Bergen. Ett bättre läge är svårt att hitta. Här kan du njuta av den vackra arkitekturen, de fina färgerna på husen och de underbara gatlyktorna som skapar den idylliska småstadskänslan. Besök någon av innergårdarna och upptäck de vackra prunkande trädgårdarna och möt lantligheten mitt i stan. När ni kliver in i lägenheten välkomnas man av en lugn och skön atmosfär som slår följe genom hela bostaden. Här erbjuds generös takhöjd, vackra vitpigmenterade trägolv, fina detaljer och en grönskande vy mot vacker park. Allt i fint skick. Värt att nämna är också föreningens grönskande gårdar och fina trapphus i välbevarad 20-tals anda. Föreningen äger marken.

HALL
Möblerbar och välkomnande.
Via en säkerhetsdörr i tidstypisk stil välkomnas man in i den trivsamma och möblerbara hallen. Här finns ett vackert vitpigmenterat furugolv i original, ljust gråmålade väggar och generöst med plats för ytterkläder. En stor klädkammare ger bra förvaring.

BADRUM
Rymligt med tvättmaskin och torktumlare.
Smakfullt, rymligt badrum med jurabeigt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Generös duschplats med vikbara glasväggar och stor tallriksdusch. Handfat med kommod och tillhörande spegelskåp samt väggskåp. Handduksvärmare. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Infällda spotlights i tak.

KÖK
Stilfullt i social harmoni med sällskapsrum.
Ljust, öppet sällskapskök med vita släta luckor som matchas av ett vitt opalglas ovan grå arbetsbänk. Dubbla rader med överskåp ger bra förvaring. Vitvaror från Gorenje med inbyggnadsugn, spishäll och spisfläkt. Diskmaskin, kyl/frys och dold mikro i överskåp. Vitpigmenterade trägolv i original, vitmålade väggar och matplats för 6 personer. Charmig hylla under spröjsat fönster med djupa nischer. Utsikt mot Rödabergsbrinkens grönskande täppa.

SÄLLSKASPRUM
Vackert hörnrum med tre spröjsade fönster.
Elegant och lätt möblerat sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här erbjuds vit pigmenterat trägolv i original, vitmålade väggar och tre spröjsade fönster med djupa nischer. Utsikt mot vackra fasader och sommartid grönskande träd.

SOVRUM
Generöst med bra förvaring.
Stort härligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. En stor platsbyggd hörngarderob ger massor av förvaring. Garderoberna är fullt inredda med hängare, hyllor och lådor. Samma fina och vitpigmenterade trägolv som övriga lägenheten, vitmålade väggar, grå fondvägg och spröjsat fönster med djupa nischer. Fin grönskande utsikt.

SOVRUM
Utsikt mot grönska.
Trivsamt och rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Vitpigmenterade trägolv, vitmålade väggar och spröjsat fönster med djupa nischer.

Lägenheten är genomgående i fint skick.
Adress
Rödabergsbrinken 16, 113 30 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 0042
Antal rum
3 + kök
Boarea
77 kvm (enligt föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 1.24899%
Månadsavgift
4 793 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer ett obligatorisk tillägg om 79 kr/månad för internet. Total avgift i dagsläget är 4 645 kr/månad.
Driftkostnad
7 000 kr/år
- Hushållsel
4 000 kr
- Försäkring
3 000 kr
Lägenheten har nyttjanderätten till två källarförråd.

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 2 rum och kök, men ombyggd till 3 rum och kök.
Namn
HSB Brf Humleboet 17 i Stockholm
Byggnadsår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-9150
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
147 st
Renoveringar
2020-2021 Exploatering av råvinden till vindsvåningar
2020 Renovering av trapphus Hedemoratäppan
2019 Upprättande av ny energideklaration
2018 OVK
2018 Resterande fönsters utsida renoverades
2014 Renovering av fönster Rödabergsbrinken, Rödabergsgatan samt Falugatan
2012-2013 Renovering av tak
2007 Samtliga elstigare utbytta (3-fas anslutning)
2000 Del av fasader renoverade
1985-1993 Stambyte kök samt badrum

Planerat underhåll:
Under de närmsta åren planerar föreningen trapphusrenovering samt injustering av värmesystem (kontrollerat med styrelsen 2022-10-07).
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Ownit, obligatorisk tillägg om 79 kr tillkommer på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är 10%.
Andel i föreningen
1.24899%
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två vackra trädgårdar som är mycket uppskattade av föreningens medlemmar. Trädgårdarna är grönskande med rosor, magnolia, syrener och rabarber. En oas som ger plats för många avskilda sittgrupper och grillmöjligheter. Två gemensamma tvättstugor. Stor bastu med plats för 10-12 personer. Cykelrum/barnvagnsrum. Föreningen har en stor gemensamhetslokal, utrustad med pentry, soffgrupp, pingisbord och med närhet till trädgården.
Allmänt om föreningen
Brf Humleboet 17 är äkta bostadsrättsförening som bildades 1925 och omfattar adresserna Rödabergsbrinken 10-16, Hedemoratäppan 1, 2, Falugatan 16-18 och Rödabergsgatan 2-4.
Föreningen består av 147 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Röda Bergen är ett av Stockholms mest uppskattade och värdefulla bostadsområden. Området bebyggdes under 1920-talet och representerade då helt nya stadsbyggnadsidéer. De tidigare stadsplanerna hade regularitet och storskalighet som ledstjärna. Nu ville man bryta mönstret och åstadkomma småskalighet, intimitet och anpassning till natur och terräng. Förebilden var de medeltida städerna med sin oregelbundna och organiskt framvuxna planer.
Den främsta företrädaren för de nya idéerna var Stockholms förste stadsplanedirektör P O Hallman.
Ursprunget till namnet Röda bergen, som introduceras i början av 1900-talet är oklart, men troligen är det den röda graniten i berggrunden som avses.

Här bor ni nära både uteliv och natur. På Rörstrandsgatan finns klassiska Bagpiper's Inn och Indian Garden. Två kvarter uppför Rörstrandsgatan finns välkända restaurang Raw och systrarna Lundberg. Birkastans Pizzeria med stans största pizzor ligger runt hörnet på Vikingagatan. Mysiga caféer är Mellqvists och Lille Brors bageri, och ett kvarter uppför Norrbackagatan finns Mariannes Fisk & Delikatesser. Skulle inte detta räcka kan man gå över bron till Kungsholmen och Västermalmsgallerian.

Kommunikationerna är inget annat än idealiska. Flygbuss från S:t Eriksplan till Arlanda, tunnelbanans Gröna linje på S:t Eriksplan och SL bussar i kvarteret. Från S:t Eriksplan går stamnätsbussarna, 3:an och 4:an (blåa bussarna). Pendelstation finns bekvämt vid Vanadisplan.

Slutpris