Eastmansvägen 8A

Visa alla bilder

Underbar tvårummare i omtalade Ateljéhuset vid Vasaparken!

Välkomna till ett unikt boende med en modern och urban karaktär i Oscar Properties populära Ateljéhuset som är belägen i Vasaparken. Lägenheten erbjuder en perfekt planlösning, generös takhöjd om ca 2,90 meter, höga fönster och exklusiva materialval. Stilsäkert kök i öppen planlösning mot sällskapsrum och rymligt sovrum. Påkostat badrum med TM/TT. Allt genomgående i bästa skick.

Adress
Eastmansvägen 8A
Antal rum
2 rum om 50 kvm
Utgångspris / bud
5 250 000 kr
Avgift
3 000 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. Fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Elegant och lättmöblerat Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Elegant och lättmöblerat
Flödande ljus från stora glaspartier Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Flödande ljus från stora glaspartier
Kök i öppen planlösning mot sällskapsrum Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Kök i öppen planlösning mot sällskapsrum
Kök i vacker valnöt som matchas med vit kompositsten Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Kök i vacker valnöt som matchas med vit kompositsten

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Fina detaljer Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Fina detaljer
Fransk balkong med glasinfattade pardörrar Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Fransk balkong med glasinfattade pardörrar
Sällskapsrum med flödande ljus i två väderstreck Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Sällskapsrum med flödande ljus i två väderstreck
Trivsamt sovrum Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Trivsamt sovrum
Sovrum med inbyggd garderob Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Sovrum med inbyggd garderob
Valnötsparkett i holländarmönster Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Valnötsparkett i holländarmönster
Exklusivt och rymligt badrum Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Exklusivt och rymligt badrum
Badrum med tvättmaskin och torktumlare Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Inbjudande hall Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Inbjudande hall
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Fasad Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Fasad
Trapphus mot Vasaparken Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Trapphus mot Vasaparken
Vasaparken Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Vasaparken
Vasaparken sommar Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Vasaparken sommar
Populära Tranan på Odenplan Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Populära Tranan på Odenplan
Stans bästa utbud av närservice Eastmansvägen 8A
Förstora bild
Stans bästa utbud av närservice
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Välkomna till Eastmansvägen 8, mitt i Vasaparken med en spännande historia som sträcker sig cirka sjuttio år tillbaka i tiden. Fastigheten uppfördes ursprungligen av Sabbatsbergs sjukhus som ett laboratorium. Föreningen bildades år 2010 när Oscar Properties lät totalrenovera fastigheten till ett modernt och urbant boende med en tidlös känsla. Lägenheterna är exklusivt designade med extra höga fönster och dörrar, påkostade material samt golv och snickerier i valnöt. Värt att nämna är också fastighetens fina trapphus. Föreningen består av 37 bostadsrätter, en hyreslokal och man äger marken. Historien säger att fastigheten tidigare hade adressen Vasaparken 1.

HALL
Ljus och inbjudande.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den ljusa och rymliga hallen. Här erbjuds en vacker valnötsparkett i holländarmönster, vitmålade väggar och generös förvaring i snyggt integrerad garderob. Garderoberna har valnötsluckor och full takhöjd.

BADRUM
Exklusivt och rymligt.
Stilsäkert badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Väggar och golv har en elegant mörkgrå klinker. Golvvärme, rymlig dusch med glasvägg, stor takdusch och infällda vattenledningar. Handfat med kommod i svart och designblandare. Stor spegel med mörk ram och vacker belysning i mässing. Handduksvärmare och infällda spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

SÄLLSKAPSRUM
Hörnläge med fransk balkong.
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum med dubbla fönster som skänker extra ljus och rymd. En fransk balkong med glasinfattade pardörrar och glasräcke gör det hela mera trivsamt. Valnötsparkett i holländarmönster och vitmålade väggar.

KÖK
Premium kök i vacker valnöt.
Stilsäkert designat kök med i öppen planlösning mot sällskapsrum. Här finns släta luckor i valnöt som matchas med en vit stenkomposit i både bänkskiva och stänkskydd. Kökets fina detaljer med skåp och luckor hela vägen till tak ger en exklusiv känsla. Integrerade tysta vitvaror från Siemens med induktionshäll, spisfläkt (Franke) och kombinerad inbyggnadsugn/mikro. Helintegrerad diskmaskin och kyl/frys. Punktbelysning i tak och samma fina valnötsparkett som övriga lägenheten.

SOVRUM
Plats för en dubbelsäng och inbyggd förvaring.
Trivsamt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och stort fönster med marmorbänk. Valnötsparkett i holländarmönster, vitmålade väggar och generös förvaring i två snyggt integrerade garderober med full takhöjd. Garderoberna är utrustade med hyllor, hängare, lådor och har valnötsluckor.

Lägenheten är nästan i nyskick.
Adress
Eastmansvägen 8A, 113 61 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 306
Antal rum
2 + kök
Boarea
50 kvm (enligt föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.66402%
Månadsavgift
3 000 kr/mån inkl. värme, vatten, basutbudet TV och bredband.
Driftkostnad
6 500 kr/år
- Hushållsel
4 000 kr
- Försäkring
2 500 kr
Uteplats
Fransk balkong
Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Ateljéhuset 2010
Byggnadsår
1949(Totalrenoverades 2010)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769619-1803
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns i dagsläget inget beslutat gällande avgiftsförändringar dock har föreningen en god likviditet. Ett av föreningens lån kommer att omförhandlas inom kort och styrelsen utvärderar alternativ avseende både löptid och räntesatser. Föreningens ambition är att bibehålla avgiften oförändrad tills vidare. (Kontrollerat med föreningen 2022-10-24)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades och byggdes om till bostäder 2010.

Planerade underhåll/renoveringar;
Enligt föreningens underhållsplan planeras de närmsta två kommande åren;
2023 Måla om delar av husets fönster.
2023 Div. underhåll trapphus. Staket, grindar utomhus.
2024 Byte fjärrvärmecentral (ännu inget beslut taget att behov finns att utföras 2024.)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV är Telia, basutbudet ingår i avgiften. Leverantör av bredband är Telia Fiber, kollektivt bredband 100/100 ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, med huvudtanke på att lägenheten ska vara nyttjande som bostadsändamål.
Andel i föreningen
1.66402%
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; barnvagnsrum och cykelrum
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes år 1949 men totalrenoverades och byggdes om till bostäder år 2010.
Föreningen Brf Ateljéhuset 2010 är en äkta bostadsrättsförening och marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. I lokalen är en förskola verksam. Total bostadsyta är 3430 kvm och lokalytan utgör 724 kvm.
Föreningens adresser är Eastmansvägen 8 A & B.
Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfateljehuset.se
Läget är oslagbart! Området sjuder av liv med ett brett utbud av trendiga restauranger, roliga barer, små butiker och mysiga kardemummadoftande caféer. Här bor man i Vasaparken som är en mycket populär oas. På sommaren dukar soldyrkande stockholmare upp picknicken i det gröna och på vintern ligger den nyspolade isen och väntar på att ni ska få på er skridskorna. Närbeläget är även Brunnsviken och Hagaparken med sin fantastiska natur. Bra utbud av välsorterade matbutiker med bl.a. en stor ICA runt hörnet, Melanders Fisk och Cajsa Warg en kort bit bort. Ur kommunikationssynpunkt är det svårt att hitta ett bättre läge, med både Sankt Eriks- och Odenplan inom räckhåll. Några få minuters promenadavstånd till nya Citybanan vid Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och ett flertal busslinjer vilket har blivit Stockholms nya knutpunkt för kommunikationer! Flera bussar trafikerar området och flygbussarna 3 minuters promenad från S:t Eriksplan. Välkommen till kvarter du aldrig vill lämna!

Slutpris