Hagagatan 14A, 3tr ö.g.

Visa alla bilder

Drömlägenhet; topprenoverad sekelskiftes 2:a med stor kvällssolsbalkong

Välkommen till en drömbostad som nyss genomgått en totalrenovering. Här bor ni på bästa läge precis invid både Odenplan och Sibiriens populära kvarter. Detta är ett topprenoverat hem som kombinerar sekelskiftesdetaljer som stuckaturer och hög takhöjd med genomgående planlösning och framförallt en stor balkong i sydväst. Ett hem som har allt paret behöver; vardagsrum med plats för matbord, sovrum med garderobsvägg och utrymme för arbetsplats, fullutrustat kök med matbord för fyra, ett lyxigt badrum med spakänsla och gott om förvaring i klädkammare och hall. Välskött och lågt belånad förening. Välkommen!

Adress
Hagagatan 14A, 3tr ö.g.
Antal rum
2 rum om 56 kvm
Avgift
2 336 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Marcus Strömberg
HAN2614161E52724C4684293BC83755ECAE
Reg. Fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
Balkong i sydväst med kvällssol Hagagatan 14A, 3tr ö.g.
Förstora bild
Balkong i sydväst med kvällssol
 Hagagatan 14A, 3tr ö.g.
Förstora bild
 Hagagatan 14A, 3tr ö.g.
Förstora bild
 Hagagatan 14A, 3tr ö.g.
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Hagagatan 14A, 3tr ö.g.
Förstora bild
 Hagagatan 14A, 3tr ö.g.
Förstora bild
Välkommen till Hagagatan 14 Hagagatan 14A, 3tr ö.g.
Förstora bild
Välkommen till Hagagatan 14
 Hagagatan 14A, 3tr ö.g.
Förstora bild
 Hagagatan 14A, 3tr ö.g.
Förstora bild
Planritning
Förstora bild

Högt upp i lugnt gårdshus med balkong i sydväst (sol från lunch och inpå kvällen!) finner ni denna klassiskt vackra sekelskifteslägenhet - fint renoverad och härlig välplanerad genomgående 2:a fylld med sekelskiftescharm med vackra stuckaturer, hög takhöjd och speglade dörrar och fönsternischer. Bo på bästa adress, mitt mellan Odenplan och Sibiriens populära kvarter i välskött förening på lugnt läge mellan två innergårdar.

Lägenheten bjuder på stort vardagsrum som rymmer både sittgrupp och matplats för 6 personer. Härligt ljusinsläpp från balkongdörrarna och en balkong med dag- och kvällssol. Gott om förvaring med både klädkammare i hallen och stor garderobsvägg i sovrummet. Lyxigt renoverat badrum. Platsbyggt och fullt utrustat kök med matplats för 4. Välkommen till en perfekt bostad som passar allt från det yngre till äldre paret, eller för dig som lever själv och vill ha gott om plats, i en mycket stabil och välskött förening.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Genomgående vackra, ljusa trägolv från Kärhs med extra ljudisolering.
Platsbyggd inredning i både kök och badrum.

HALL
Ljusa väggar och bra avhängning samt plats för förvaring i klädkammare. Hallen öppnar upp till lägenhetens övriga rum.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen finns idag en stor garderob/klädkammare. Grannlägenheten har badrum intilliggande och det går eventuellt att utnyttja stammar för vatten och avlopp för att bygga en "mini tvättstuga". Se bilaga "Ritning" där ni kan följa ändringarna av klädkammaren över tid och ser vad stammar finns.

BADRUM
Stilrent, modernt och arkitektritat renoverat badrum med klinker från Silestone och platsbyggd förvaring och måttbeställda glasväggar. Utrusat med dusch, duschväggar, wc, handfat, kommod, handdukstork och förvaring.

KÖK
Ljusa väggar och välplanerad förvaring bakom i platsbyggda skåp och gott om arbetsyta (slitstark komposit från Silestone). Nya vitvaror i form av kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Spotlights ovan arbetsytor. Köket rymmer även en ordentlig matplats för 4 personer vid fönstret.

SOVRUM
Ljusa väggar och stort fönster mot den lugna innergården. Här ryms såväl stor säng som arbetsplats och en garderobsvägg.

VARDAGSRUM
Ljusa väggar och ett fantastiskt ljusinsläpp från balkongdörrarna i glas. Här får man plats med både sittgrupp, tv-möbel och matplats.

BALKONG
Bästa sydvästläge som med sitt höga läge har sol från mitt på dagen till in på kvällen.

Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd och ett källarförråd.

Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen!
Adress
Hagagatan 14A, 3tr ö.g., 113 48 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 11303
Antal rum
2 + kök
Boarea
56 kvm (enligt föreningens information)
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Våningsplan
Våning 3 av 4. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 3.42%
Månadsavgift
2 336 kr/mån inkl. värme, vatten och TV basutbud

Lägenhetens driftkostnad består av ca 3500kr/år för hushållsel samt ca 2800kr/år för hemförsäkring.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett i källarförråd och ett vindsförråd.

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen ca 56,0 kvm.
Namn
BF Eken nr 2 u.p.a
Byggnadsår
1905
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-4292
Hemsida
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga avgiftsförändringar planerade/beslutade. (kontrollerat med föreningen 2022-10-26).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2022 Inspektion och underhåll av balkonger
2022 Utbyte av torktumlare
2022 Besiktning av alla lägenheters våtutrymmen
2021 Besiktning tätskikt/asfalt gårdar
2020 Brandskyddskontroll(sotning)
2020 OVK ventilationskontroll
2020 Målning huvudporten
2019 Takmålning
2019 Dekorations/marmoreringsmålning huvudtrapphus
2019 Installation torkrumsfläkt med avfuktning i trokrum.
2017 Fönstermålning
2015 Renovering av lilla hyreslokalen
2010 Takmålning
2009 Fönstermålning
2007 Utbyte av värmeväxlare för fjärrvärme.
1990–91 Gathus och gårdshus, Renovering av fasader, trapphus, fönster och tak.
Utbyte av VA, el stammar samt ventilation.
Gathuset vind säljs och görs om till etage lgh med översta lgh.
Hiss installeras i gathuset (inte gårdshuset)
1985 Ombyggnad av källare (tvättstuga, förråd, föreningslokal)
Utbyte av VA, el stammar samt ventilation i källare.
Renovering av gårdar.
1982 Byte av 2 köksstammar i gårdshuset (2-or).

Planerade renoveringar/underhåll:
Enligt föreningens information skall kontroll och justering värmesystem ske 2023/2024.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/.
TV/bredband
Leverantör av TV är Tele2 och Telia, TV basutbudet från Tele2 ingår i avgiften. Föreningen är ansluten till Tele2 och Telia som bredbandsleverantör, ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1507 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande mellan släkt/föräldrar/barn.
Andel i föreningen
3.42%
Andel av årsavgiften
3.42004%
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Gård med utemöbler, föreningslokal, cykelrum, hobbyrum samt tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Fastigheterna uppfördes 1905 och föreningen förvärvade fastigheten 1909. Bf Eken nr 2 u.p.a är en äkta bostadsförening, marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 23 lägenheter samt två hyreslokaler. I lokalerna är Stockholmskretsen av Antroposofiska sällskapet i Sverige och ed.art verksamma. Föreningens adresser är Hagagatan 14 och 14A (gathus och gårdshus).
Förenings ekonomiska förvaltare är SBC.

Besök gärna föreningens egna hemsida; www.bfeken2.se
Här bor ni på ett av Vasastans kanske bästa lägen, mellan Odenplan med all stadens puls, citybanan, flertalet restauranger, bagerier och affärer - och lika långt åt andra håller har ni Sibirens populära kvarter. Flertalet renoverade restauranger ett kort promenad från porten, Lilla Ego, Balzac, Bar Nombre, Le Nom, Farang, Adam och Albin för att nämna några få. Hagaparken i princip runt hörnet och flera matbutiker att välja på i närheten. Området erbjuder all tänkbar och nödvändig service som flertalet livsmedelsbutiker, många små trendiga butiker, välrenommerade restauranger och mysiga caféer. Man bor även med direkt närhet till flera härliga parker och grönområden som t ex Vanadislunden med sitt nyöppnade bad, Vasaparken och Hagaparken med sina motionsspår, tennisbanor och picknickområden. Passa på att avsluta långpromenaden med en bit mat på Stallmästargården och beskåda de fina båt- och badplatserna som finns vid Brunnsviken så blir du garanterat förtjust. Kommunikationerna är även dem mycket goda, tunnelbana cirka 5 minuter från porten och likaså citybanan med pendeltåg.

Slutpris