Optimalt planerad etta med solig balkong på attraktiv adress!
Varmt välkomna till denna fina och optimalt planerade etta belägen på ett centralt och eftertraktat läge i gränslandet mellan Vasastan - Östermalm. Här bor du med en fantastisk balkong i söderläge med utsikt mot vackra takåsar och fint ljusinsläpp. Lättmöblerat allrum med plats för matbord, soffa och säng eller annat önskat möblemang. Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Lägenheten bjuder även på en klädkammare med gott om plats för kläder. Badrum som är utrustat med dusch, WC, handdukstork och handfat. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer och matvarubutiker. För promenader och naturupplevelser finns Lill-Janskogen, Brunnsviken eller Hagaparken att tillgå. Med direkt närhet till KTH, Handels och SU är detta den perfekta lägenheten för dig som ska börja plugga, men även för dig som förstagångsköpare. Belägen i en stark förening där avgifterna prognostiseras att sänkas med 2% varje år fram till 2026 enligt årsredovisning 2021.
Adress
Birger Jarlsgatan 104I
Antal rum
1 rum om 30.5 kvm
Avgift
1 975 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Birger Jarlsgatan 104I,
114 20 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-2021-1-178-11
Antal rum
1 + kök
Boarea
30.5 kvm
(föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns.
Andel i förening
0.2714%
Andel av årsavgift
0.2849%
Nettoskuldsättning
185 733 kr. enl. årsredovisning 2021
Månadsavgift
1 975 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV, grundutbud från ComHem och Bredband 1000/1000 Mbit från Bahnhof.
Namn
HSB Brf Morkullan i Stockholm
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-4572
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 6 500 kr. Avgiften planeras att sänkas med 2 % årligen fram till år 2026, enligt årsredovisning 2021.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
283 st
Antal lokaler
6 st
Renoveringar
1985 Byttes elstigare.
1991 Utfördes stambyte på plan 1-4.
2004 Renoverades fasad mot Surbrunnsgatan.
2006 Målades tak.
2013 Byttes stammar i botten- och källarplan.
2014 Utfördes stamspolning.
2016 Renoverades fönster.
2016 Målades trapphus i uppgång N.
2017 Utfördes relining av huvudavloppsstam.
2017 Målades fasader I-N.
2018 Målades fasader mot gård.
2019 Installerades bergvärme, renoveras tak och tvättstuga.
2020 Målades trapphus A-M.
2020 Spolades stammarna
2021-2022 Bjälklag/tätskikt tvättstugan
2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet
Planerade underhåll/renoveringar:
2022-2023 Trapphus
2022-2023 Cykelrum och nedre källarrum
2022-2023 Eventuell ombyggnad av gårdsbjälklag
2023 Granittrappor
1991 Utfördes stambyte på plan 1-4.
2004 Renoverades fasad mot Surbrunnsgatan.
2006 Målades tak.
2013 Byttes stammar i botten- och källarplan.
2014 Utfördes stamspolning.
2016 Renoverades fönster.
2016 Målades trapphus i uppgång N.
2017 Utfördes relining av huvudavloppsstam.
2017 Målades fasader I-N.
2018 Målades fasader mot gård.
2019 Installerades bergvärme, renoveras tak och tvättstuga.
2020 Målades trapphus A-M.
2020 Spolades stammarna
2021-2022 Bjälklag/tätskikt tvättstugan
2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet
Planerade underhåll/renoveringar:
2022-2023 Trapphus
2022-2023 Cykelrum och nedre källarrum
2022-2023 Eventuell ombyggnad av gårdsbjälklag
2023 Granittrappor
Parkering
Föreningen har 40 parkeringsplatser. Se http://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/information/parkering/ för avtal och priser.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv via Com Hem och bredband via Bahnhof.
Överlåtelseavgift
2888 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
656 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Övrigt
Gemensam tvättstuga finns att tillgå till höger om portalen. Det finns 5 st tvättrum varav 1 tvättrum är en drop-in-tvättstuga.
I anslutning till tvättstugan finns föreningens bastu. I det bokningsbara utrymmet finns toalett, dusch, bänkar och loungemöbler.
Cykelparkering finns vid infarten från Birger Jarlsgatan och Frejgatan. Dörren ligger bredvid källsorteringsrummet.
Hobbyrummet ligger i samma nedgång som till cykelrummet och direkt till vänster när man kommer in i cykelrummet. Hobbyrummet är till för dig som vill måla, valla skidor, snickra, fixa med din cykel etc. Verktyg finns att låna.
Det finns en övernattningslägenhet som går att hyra för cirka 200 kr/dygn. Övernattningslägenheten ligger på bottenvåningen i uppgång N och är utrustad med dubbelsäng, bäddsoffa, kuddar och täcken, toalett finns att tillgå på motsatt sida korridoren.
Föreningen har en fin gård med trädgård. Det finns utrymme för plantering, sittgrupper och grill. I föreningen finns en trädgårdsgrupp som medlemmar är välkomna att vara med i.
I anslutning till tvättstugan finns föreningens bastu. I det bokningsbara utrymmet finns toalett, dusch, bänkar och loungemöbler.
Cykelparkering finns vid infarten från Birger Jarlsgatan och Frejgatan. Dörren ligger bredvid källsorteringsrummet.
Hobbyrummet ligger i samma nedgång som till cykelrummet och direkt till vänster när man kommer in i cykelrummet. Hobbyrummet är till för dig som vill måla, valla skidor, snickra, fixa med din cykel etc. Verktyg finns att låna.
Det finns en övernattningslägenhet som går att hyra för cirka 200 kr/dygn. Övernattningslägenheten ligger på bottenvåningen i uppgång N och är utrustad med dubbelsäng, bäddsoffa, kuddar och täcken, toalett finns att tillgå på motsatt sida korridoren.
Föreningen har en fin gård med trädgård. Det finns utrymme för plantering, sittgrupper och grill. I föreningen finns en trädgårdsgrupp som medlemmar är välkomna att vara med i.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Morkullan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 283 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 6 hyresrättslokaler.
Marken innehas med äganderätt och innefattar adresserna Birger Jarlsgatan 104 A-P samt Frejgatan 7.
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 6 500 kr. Avgiften planeras att sänkas med 2 % årligen fram till år 2026, enligt årsredovisning 2021.
En överlåtelseavgift tas ut om 2 888 kr som betalas av säljaren.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 656 kr per pantsättning.
Marken innehas med äganderätt och innefattar adresserna Birger Jarlsgatan 104 A-P samt Frejgatan 7.
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 6 500 kr. Avgiften planeras att sänkas med 2 % årligen fram till år 2026, enligt årsredovisning 2021.
En överlåtelseavgift tas ut om 2 888 kr som betalas av säljaren.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 656 kr per pantsättning.
Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer, dagligvaruhandel, butiker, service osv. Hyllade och populära kvarterskrogen Babette och Bistro Balzac ligger i området. Bar Nombre och Storstad har alltid fulla uteserveringar på sommaren. Din lokala slaktare hittar du i närheten via hyllade uppstickaren Lennart och bror. Den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns två minuter bort på Tulegatan. Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH. Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbana från Tekniska högskolan och Rådmansgatan, buss 2 och 4 från Odengatan samt buss 53 från Roslagsgatan. Närhet till Odenplan och nya Pendeltågsstationen som förbättrar kommunikationerna ytterligare. Här är området man aldrig vill lämna!
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering