Valhallavägen 12B, 6tr

Visa alla bilder

Perfekt planerad 3:a i högt ljust läge med balkong, låg månadsavgift och möjlighet till garage.

Tillfälle att förvärva en perfekt planerad 3:a om 66 kvm i ett högt, fritt, insynsskyddat läge på bästa adress. Här erbjuds ett bekvämt boende med balkong i väster och flödande ljus från fönster i två väderstreck utan insyn. Generöst sällskapsrum och trivsamt kök med matplats. Två rymliga sovrum och bra förvaring. Fräscht kaklat badrum med TM. Allt i fint skick. Välskött fastighet med låga lån och goda lokalintäkter. Möjlighet till garage för endast 750 kr/månad.

Adress
Valhallavägen 12B, 6tr
Antal rum
3 rum om 66 kvm
Utgångspris / bud
6 195 000 kr
Avgift
1 805 kr/mån
Visningstider
Måndag 2/10 18:30 - 19:00 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Utsikt från balkong Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Utsikt från balkong
Balkong Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Balkong
Sällskapsrum Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Sällskapsrum

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Balkong Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Balkong
Sällskapsrum Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Kök Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Kök
Kök Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Kök
Matplats med utsikt mot grönska Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Matplats med utsikt mot grönska
Sovrum Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Sovrum
Sovrum med fransk balkong Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Sovrum med fransk balkong
Utsikt mot grönska Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Utsikt mot grönska
Sovrum mot gård Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Sovrum mot gård
Sovrum Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Sovrum
Badrum Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Badrum
Hall - Utsikt Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Hall - Utsikt
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Fasad Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Fasad
Föreningens innergård Valhallavägen 12B, 6tr
Förstora bild
Föreningens innergård
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Med ett ypperligt läge i Vasastan, några minuters promenad från Hagaparken finns denna välskötta fastighet som stoltserar med en stor grönskande innergård, fina planteringar, lekmöjligheter och grillplats. När ni kliver in i lägenheten möts man av ett fint och perfekt planerat hem med flödande ljus från stora fönster. Här erbjuds en stor härlig balkong i väster med utsikt mot takåsar och grönskande gårdar helt utan insyn. Smakfullt kök med matplats och generöst sällskapsrum. Två bra sovrum med och en stor walk in closet kan nyttjas som ett extra sovrum. Renoverat och stilsäkert badrum med tvättmaskin. Välskött fastighet med stora hissar och god ekonomi. Möjlighet till garage. Föreningen består av 87 bostadsrätter, 4 hyreslokaler och ett garage. I den låga månadsavgiften om 1 805 kr så ingår även hushålls-el.

HALL
Trivsam och välkomnande.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den ljusa och trivsamma hallen. Här finns ett vackert marmorgolv, tapetserade väggar och bra med plats för ytterkläder.

BADRUM
Stilsäkert och rymligt.
Renoverat, generöst badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har mattvitt kakel på väggar och mörk klinker på golv med skön golvvärme. Rymlig duschplats med vikbara glasväggar, WC och handduksvärmare. Handfat med kommod i ek med tillhörande spegelskåp och väggskåp. Tvättmaskin. Sober belysning från infällda spotlights i tak.

WALK IN CLOSET
En stor walk in closet kan nyttjas efter tycke och smak, som ett extra sovrum/arbetsrum eller som ett stort lyxigt dressing room. Här har man inrett med eklaminatgolv, tapetserade väggar och hylla med klädstång.

SÄLLSKAPSRUM
Balkong i fritt västerläge.
Elegant sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Ekparkett, tapetserade väggar och flödande ljus från fönster i väster. Utgång till lägenhetens fina balkong i väster med många soltimmar. Har kan man njuta av lugnet och blicka ut över himmel, takåsar och föreningens fina innergård.

SOVRUM
Rofyllt mot gård.
Mysigt sovrum med eklaminatgolv och halvt målade väggar i vitt med tapet ovan vägglist. Fönster med utsikt mot stor grönskande gård. Garderob med vita luckor.

KÖK
Trivsamt och välutrustat med stor matplats.
Renoverat originalkök med vita ramluckor och sjöstenskakel ovan eklaminatbänkar. Bra med arbetsyta och förvaring. Elspis, spisfläkt i rostfri design, diskmaskin och kyl/frys. Eklaminatgolv och tapetserade väggar. Matplats för 6 personer och utsikt mot grönska, ingen insyn.

SOVRUM
Generöst med bra förvaring.
Master bedroom är rymligt och erbjuder bra med plats för en dubbelsäng och möbleringsmöjlighet. Eklaminatgolv, tapetserade väggar och två originalgarderober samt en dubbelgarderob. Fönster med utsikt mot grönska, ingen insyn.

Lägenheten är genomgående i bra skick.
Adress
Valhallavägen 12B, 6tr, 114 22 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 84
Antal rum
3 + kök
Boarea
66 kvm (föreningens information)
Byggår
1971
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 7. Hiss finns.
Andel i förening
1.422%
Andel av årsavgift
1.4222%
Nettoskuldsättning
233 379 kr. Enligt årsredovisning 2022
Månadsavgift
1 805 kr/mån inkl. hushållsel, värme, vatten och basutbud TV.
Uteplats
Härlig balkong i väster med fri utsikt över takåsar och grönskande gårdar.
Driftkostnad
6 600 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
3 000 kr
Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Beckasinen nr 17
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-8705
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med föreningen 2023-09-08)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
87 st
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
2022 Relining av stammar
2021 Renovering av fönster
2021 - 2022 Renovering av stam Valhallavägen 12A
2020 Byte av stamrör i lokalerna mot Birger Jarlsgatan
2019 Byte av stamrör hos Puls o Träning
2019 Rep av ytskikt i övre garaget
2018 Byte av garageportar
2018 Installation av laddstationer i nedre garaget
2017 - 2018 Spolning av stammar
2017 - 2018 Skrotning o renovering av balkongskärmar
2016 Installation av larm (Brand och inbrottslarm)
2014 Nytt ytskikt på golvet i övre garaget
2014 Installation av övervakningskameror i entréerna och i källargången på Birger Jarlsgatan
2014 Installerat Bauer Watertechnologys system för jonisering för att förlänga livslängden på radiatorer.
2012 OVK-besiktning (Lokaler)
2012 - 2013 PCB-sanering
2012 Rensning av ventilationskanalerna
2011 OVK-besiktning (Lägenheter)
2011 Installation av automatiska dörröppnare i portarna
2010 Renovering av trapphusen (Målning, nya golv, ny belysning)
2010 - 2011 Byte av samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna
2008 - 2009 Byte av hissar
2008 - 2009 Renovering av entréerna
2007 Installation av egen undercentral för fjärrvärme
2006 Nytt ytlager på golv i övre garage
2006 - 2007 Installation av värmeåtervinning
2002 Omläggning av tak

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningen finns i dagsläget inga större planerade kommande renoveringar. (Kontrollerat med föreningen 2023-09-08)
Parkering
Föreningen tillhandahåller 150 garageplatser. Medlemmar betalar hyra på 750 kr/mån för garageplats. Externa hyresgäster betalar hyra på 2500 kr/mån exkl. moms. Kö råder.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Tele2. TV basutbudet ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10 %.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; gemensam gård, cykel-och barnvagnsrum samt tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Brf Beckasinen nr 17 Eeonomisk förvaltning sköts av SBC.
Fastigheten uppfördes 1971 och föreningen förvärvade fastigheten samma år.
Föreningen Brf Beckasinen nr 17 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 87 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt fyra lokaler upplåtna med hyresrätt, total bostadsyta är 3 125 kvm och lokalytan är 754 kvm samt ett garage om 1 345 kvm.
I lokalerna är ett djursjukhus, en däckverkstad, en blomsterhandel och ett fitnesscenter verksamma.
Föreningens adresser är Birger Jarlsgatan 116, 118 A och B samt Valhallavägen 12 A och B.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.beckasinen17.se
Här bor ni i ett av innerstadens kanske bästa lägen med en utmärkt blandning av natur och cityliv. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av populära restauranger, barer, mysiga caféer, brunchställen samt en mängd små butiker. Några vattenhål värda att nämna är t.ex. populära Babette, och Le Nom på Roslagsgatan 6 eller Brasserie Balzac med Pariskänsla på Odengatan 26. För den som söker grönska, vatten och härliga promenad/joggingstråk så finns vackra Lill Jansskogen, Humlegården och natursköna Hagaparken med Brunnsviken där det sommartid även finns badmöjligheter. Vintertid, när vattnet frusit till is, vallfärdar många stockholmare till Brunnsviken för att åka långfärdsskridskor och promenera. Här bor man nära till allt som en stad kan erbjuda såsom apotek, systembolag, kemtvättar, gym och välsorterade matbutiker.

Slutpris