Garvis Carlssons gata 15

Visa alla bilder

Högt i tak och modern lyx - nyproducerad bostad i förening med bio salong och gym.

Välkommen till en unik bostad med optimal planering, en väl tilltagen tvåa med både balkong och uteplats! Lägenheten kännetecknas av sina stora rum, en exklusiva tillval och en spektakulär takhöjd på 3,7 meter! Nu har du chansen att bo på en av de bästa adresserna i Solna! Bostaden är genomgående och får rikligt med ljus från två väderstreck. Som stolt medlem i föreningen får du tillgång till en omfattande och bekväm livsmiljö samt exklusiva gemensamma faciliteter som kommer att lyfta din vardag till nya höjder av underhållning och njutning. Njut av en elegant inredd terrass med en loungemiljö som sträcker sig både inomhus och utomhus, boka en privat biograf för filmkvällar eller spel, bjud in långt resande familjer och vänner till två välkomnande övernattningsrum, slappna av i Wellness-studion högst upp i byggnaden med en hisnande utsikt från gymmet, bastun och takduschen. Vid entrén väntar Lemon Garden, känd för sin förstklassiga brunch med läckerheter som våfflor, crêpes och uppfriskande smoothies – detta bidrar dessutom till föreningens framgång genom uthyrning. Alldeles bredvid finner du föreningens exklusiva lobby, perfekt för de dagar du föredrar att arbeta från ditt eget hem.

Adress
Garvis Carlssons gata 15
Antal rum
2 rum om 72 kvm
Utgångspris / Bud
4 850 000 kr
Avgift
5 298 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Pascal Georgsson
HAN61B5168496284574B54824D47841CAD2
Reg. fastighetsmäklare 070-946 04 09 Maila mig
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Fullutrustad Marbodal-kök med generös förvaring. Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Fullutrustad Marbodal-kök med generös förvaring.
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Varva ned i föreningens biosalong eller bjud vännerna på en filmkväll. Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Varva ned i föreningens biosalong eller bjud vännerna på en filmkväll.
Träningspasset blir så mycket roligare med Solnas bästa utsiktsläge. Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Träningspasset blir så mycket roligare med Solnas bästa utsiktsläge.
Gympasset avrundas med en lugnande tid i bastun. Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Gympasset avrundas med en lugnande tid i bastun.
Kalldusch med utsikt! Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Kalldusch med utsikt!
Föreningens Terrass - Här bjuder man in nära och kära till grillmiddagarna som sent kommer glömmas! Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Föreningens Terrass - Här bjuder man in nära och kära till grillmiddagarna som sent kommer glömmas!
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Långt resande gäster  Det går alltid bra att boka en av föreningens gästlägenhet! Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Långt resande gäster Det går alltid bra att boka en av föreningens gästlägenhet!
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Milsvid utsikt över Gamla Råsunda. Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Milsvid utsikt över Gamla Råsunda.
 Garvis Carlssons gata 15
Förstora bild
Planritning
Förstora bild

I Dallas Tower erbjuds allt och lite till för att leva det liv du vill ha på en av de mest eftertraktade adresserna i Solna. Missa inte chansen att bli en del av denna exklusiva gemenskap! Området är familjevänligt med en trygg och inhägnad innergård eller takterrass där du kan bjuda in familj och vänner på grillmiddagarna de sent kommer glömma. Du kan njuta av mysiga promenadstråk i omgivande gröna villaområden. Du bor bara en kort promenad från Solna Centrum, Mall of Scandinavia och Råsundavägen, där du hittar all tänkbar shopping, caféer, restauranger och service. Det finns utmärkta kommunikationer med T-bana, tvärbana och bussar inom ca 100 meter som tar dig direkt till city. Dessutom finns det cykelspår längs Solnavägen, vilket gör det smidigt att ta cykeln in. Solna har dessutom den näst lägsta kommunalskatten i Sverige.

Välkommen till en bostad som måste upplevas på plats!

Entré
Genom säkerhetsdörr kliver du in till den ljus och välkomnade entrén med ljusa väggar och ljus ekparkett. God förvaring bakom väggfasta garderober.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med stora ljusinsläpp, Påtaglig rymd med en takhöjd om hela 3,7 meter! Vardagsrummet är väldigt rymligt och erbjuder många sätt att utforma en kontorshörna eller sovalkov! Härifrån når ni även den rymliga uteplatsen.

Uteplats
Rymlig uteplats om ca 15 kvm, perfekt för de grillmiddagar man sent kommer glömma. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, matbord, grill och utemöbler.

Kök
Köket är en självklar samlingsplats för hela familjen och vänner. Modernt möter lyx i köket från Marbodal, rymliga arbetsytor med vit bänkskiva. Gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Maskinell utrustning bestående av fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis och ugn, spiskåpa samt mikrovågsugn. Från köket kliver du ut på balkongen med morgonsol till kaffet.

Sovrum
Sovrum med imponerande takhöjd! Här finns gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. God förvaring bakom platsbyggd garderob.

Badrum
Stilrent inrett badrum med väggar i högkvalitativ marmorimitation samt ljus mönstrad klinkers. Badrum utrustat med Inglasad dusch, kommod, WC, spegel. Underliggande golvvärme.

Tvättrum
Rymligt tvättrum i lägenheten med samma lyxiga kakel & klinkers. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt gott förvaring i överhängande skåp och garderob.

Källarförråd
Varje lägenhet erhåller ett källarförråd.
Adress
Garvis Carlssons gata 15, 169 41 SOLNA
Typ
Bostadsrätt, lghnr 2-1106
Antal rum
2 + kök
Boarea
72 kvm (föreningens information)
Byggår
2020
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Andel i förening
1.031%
Nettoskuldsättning
0 kr. Uppgift saknas.
Månadsavgift
5 298 kr/mån
Driftkostnad
5 604 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Övrigt
2 004 kr

Schablonberäknad elpris, beror på förbrukning och leverantör. Övrigt: Kabel-TV och Bredband (250/250 Mbit/s), hemförsäkring tillkommer.

Namn
Brf Dallas Tower i Solna
Byggnadsår
2020
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769638-3988
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
134 st
Antal lokaler
6 st
Renoveringar
Inga planerade renoveringar då fastigheten är en nyproduktion med 5-årsgaranti.
Parkering
Föreningen förfogar över 10 st besöksparkeringar på den egna fastigheten. Boendeparkering i Solna kommun kan ansökas för endast 300:-/månaden. Flertalet laddplatser finns tillgängliga vid parkeringen bakom Cirkle K. Klackengaraget ligger på Garvis Carlssons gata 10 mer information på länken: https://parkman.nu/parking/klackengaraget-rasunda-sodra/
TV/bredband
Kabel-tv och bredband (250/250 Mbit/s) via Tele2/Comhem.
Överlåtelseavgift
1338 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
535 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 10%. Föreningen har bosättningskrav inskrivit i stadgarna.
Gårdsplats
Innergård från uteplats är låst med tagg. I nuläget har endast boende på våningsplan 1 blipp som öppnar grindarna.
Gemensamma utrymmen
Förenings medlemmar erbjuds Wellness avdelning med takterrass längst upp i tornet, gör solhälsningar mot Stockholms bästa vy, avsluta med ett bastubesök eller ta ett harmoniskt träningspass med gymmets exklusiva träningsredskap. I trädgårdsloungen kan man bjuda in till grillkvällarna med nära och kära som man sent kommer glömma. Föreningens biorum bestämmer du själv om du vill varva ned efter en lång arbetsdag eller bjuda vännerna på en filmkväll med snacks. Vid entrén på Parkvägen 2 ligger ''Lokalen'' - här erbjuds deli, bistro och vinbar. Perfekt för den som vill ta ett glas vin på fredagskvällen eller köpa med fin chark och ost vid hembesök. För den som vill jobba hemifrån, beställ en sallad och jobba sedan ostört i husets rymliga lounge! Vidare finns även festlokal samt två övernattningslägenheter som man kan boka upp vid behov. Cykelrum och barnvagnsrum finns med hissanslutning.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Brf Dallas Tower byggdes med målet om att skapa hotellkänsla till vardagen. Invid legendarisk mark bredvid gamla Råsundastadion och ett stenkast från Solna Centrum tunnelbanestation. Med loungemiljöer både ute och inne, wellness studio med bastu, café och biorum bestämmer du själv om du vill varva ned efter en lång arbetsdag eller bjuda vännerna på bio. I trädgårdsloungen hittar du en harmonisk atmosfär för både avslappning i grönskande miljö och ytor för en härlig sensommargrillning. Föreningen omfattar 134 lägenheter och 6 lokaler. Föreningen har en tydlig ekonomisk plan och det finns en enorm trygghet i att byggherren ersätter alla garantiärenden fram till 2 års besiktningen 2023 samt byggteknisk garanti fram till 2026.

KOMMUNIKATIONER
Utomordentliga kommunikationer med Tunnelbana (blå linje), buss, tvärbana precis nedanför. Därifrån når man Stockholm City på några få minuter eller Stockholms kranskommuner lika smidigt. Med tvärbanan tar man sig enkelt till Bromma Blocks eller bromma flygplats samt söderut hela vägen till Liljeholmskajen, Globen & Sickla. För den med bil har det aldrig varit smidigare, med både Solnavägen & Råsundavägen precis invid tar man sig enkelt in till City eller ut till söder- och norrgående motorväg.
KÄNDA/PLANERADE AVGIFTSFÖRHÖJNINGAR
Föreningen har enl. ekonomisk plan bestämt om en höjning av avgifterna på totalt 8,4% över 16 år fram eller 0,525% ökning i snitt per år.
Välkommen till Dallas Tower! Ett centralt läge omgivet av mysiga promenadstråk i omgivande gröna villaområden. Du bor bara en kort promenad från Solna Centrum, Mall of Scandinavia och Råsundavägen, där du hittar all tänkbar shopping, caféer, restauranger och service.

Letar du efter en charmig och historisk plats att kalla ditt hem? Då är Gamla Råsunda för dig! Beläget i hjärtat av Solna - Gamla Råsunda är känt för sin rika historia och arkitektur som sträcker sig tillbaka till början av 1900-talet. Dessutom har Solna den näst lägsta kommunalskatten i Sverige på 29,45%, man betalar alltså ca 7000 kronor mindre i kommunalskatt per person jämfört med Sundbyberg enligt medianinkomsten.

I Hagaparken finns Brunnsviken med flera motionsslingor, tennisbanor och mysiga caféer på bekvämt avstånd. Ta en promenad runt det skyddade grönområdet som sträcker sig runt Råstasjön och lötsjön, under vintern plogas Råstasjön och tillåter skridskoåkning. Intill grannsjön Lötsjön finns också det mysiga caféet Gröna Stugan, perfekt för en fika eller lunch.

Gamla Råsunda är också känt för sin nära koppling till kultur och underhållning. I närheten finns Friends Arena - hemmaplan för det svenska landslaget, här finns även Mall of Scandinavia med över 200 butiker däribland flertals flagship butiker, biograf och restauranger, samt ett stort utbud av musikevenemang i området. I närområdet finns dessutom flertals matbutiker, skolor och förskolor.

Utomordentliga kommunikationer med Solna Centrum med bussar, tvärbana och T-bana (blå linjen) på en minuts avstånd som ansluter till och pendeltåg vid Solna station. Dessutom finns Solnavägen och Råsundavägen runt hörnet, vilket ger snabb och enkel tillgång till E4an och Essingeleden. Det finns utmärkta kommunikationer med T-bana, tvärbana och bussar inom ca 100 meter som tar dig direkt till city. Dessutom finns det cykel spår längs Solnavägen, vilket gör det smidigt att ta cykeln in.

Slutpris