Namn
Brf Dallas Tower i Solna
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
Inga planerade renoveringar då fastigheten är en nyproduktion med 5-årsgaranti.
Parkering
Föreningen förfogar över 10 st besöksparkeringar på den egna fastigheten. Boendeparkering i Solna kommun kan ansökas för endast 300:-/månaden. Flertalet laddplatser finns tillgängliga vid parkeringen bakom Cirkle K. Klackengaraget ligger på Garvis Carlssons gata 10 mer information på länken: https://parkman.nu/parking/klackengaraget-rasunda-sodra/
TV/bredband
Kabel-tv och bredband (250/250 Mbit/s) via Tele2/Comhem.
Överlåtelseavgift
1338 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
535 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 10%. Föreningen har bosättningskrav inskrivit i stadgarna.
Gårdsplats
Innergård från uteplats är låst med tagg. I nuläget har endast boende på våningsplan 1 blipp som öppnar grindarna.
Gemensamma utrymmen
Förenings medlemmar erbjuds Wellness avdelning med takterrass längst upp i tornet, gör solhälsningar mot Stockholms bästa vy, avsluta med ett bastubesök eller ta ett harmoniskt träningspass med gymmets exklusiva träningsredskap.
I trädgårdsloungen kan man bjuda in till grillkvällarna med nära och kära som man sent kommer glömma. Föreningens biorum bestämmer du själv om du vill varva ned efter en lång arbetsdag eller bjuda vännerna på en filmkväll med snacks.
Vid entrén finner ni Lemon Garden - här erbjuds brunch, smoothies, crêpes. Perfekt för den som bara vill ta en kaffe eller bjuda hem vänner på söndagsbrunsch.
För den som vill jobba hemifrån, går det bra att jobba sedan ostört i husets rymliga lounge! Vidare finns även festlokal samt två övernattningslägenheter som man kan boka upp vid behov. Cykelrum och barnvagnsrum finns med hissanslutning.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Brf Dallas Tower byggdes med målet om att skapa hotellkänsla till vardagen. Invid legendarisk mark bredvid gamla Råsundastadion och ett stenkast från Solna Centrum tunnelbanestation. Med loungemiljöer både ute och inne, wellness studio med bastu, café och biorum bestämmer du själv om du vill varva ned efter en lång arbetsdag eller bjuda vännerna på bio. I trädgårdsloungen hittar du en harmonisk atmosfär för både avslappning i grönskande miljö och ytor för en härlig sensommargrillning. Föreningen omfattar 134 lägenheter och 6 lokaler. Föreningen har en tydlig ekonomisk plan och det finns en enorm trygghet i att byggherren ersätter alla garantiärenden fram till 2 års besiktningen 2023 samt byggteknisk garanti fram till 2026.
KOMMUNIKATIONER
Utomordentliga kommunikationer med Tunnelbana (blå linje), buss, tvärbana precis nedanför. Därifrån når man Stockholm City på några få minuter eller Stockholms kranskommuner lika smidigt. Med tvärbanan tar man sig enkelt till Bromma Blocks eller bromma flygplats samt söderut hela vägen till Liljeholmskajen, Globen & Sickla. För den med bil har det aldrig varit smidigare, med både Solnavägen & Råsundavägen precis invid tar man sig enkelt in till City eller ut till söder- och norrgående motorväg.
KÄNDA/PLANERADE AVGIFTSFÖRHÖJNINGAR
Föreningen har enl. ekonomisk plan bestämt om en höjning av avgifterna på totalt 8,4% över 16 år fram eller 0,525% ökning i snitt per år från 2020-2036.
