Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr

Visa alla bilder

Charmfull och perfekt disponerad tvåa i högt fritt läge på bästa adress!

Tillfälle att förvärva Östermalm/Vasastans bästa tvåa från 20-talet! Här erbjuds ett högt fritt läge utan insyn med utsikt över himmel och takåsar. Vitpigmenterade stavparkettgolv, generös takhöjd och flödande ljus från spröjsade fönster i två väderstreck. Vackert sällskapsrum och stort härligt sovrum med massor av förvaring. Ett stilsäkert kök och ett rymligt badrum gör det hela mera trivsamt. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick. Vacker fastighet anno 1929 med parkliknade innergård.

Adress
Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Antal rum
2 rum om 41 kvm
Avgift
3 319 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Sällskapsrum med fönster i soligt västerläge Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med fönster i soligt västerläge
Enastående sällskapsrum Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Enastående sällskapsrum
Plats för både matbord och soffgrupp Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Plats för både matbord och soffgrupp
Vitpigmenterad stavparkett i fiskbensmönster - Detalj Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Vitpigmenterad stavparkett i fiskbensmönster - Detalj

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Mysigt sovrum Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Mysigt sovrum
Sovrum med generös förvaring Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Sovrum med generös förvaring
Arbetshörna - Fönster med utsikt grönska Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Arbetshörna - Fönster med utsikt grönska
Sovrum Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Sovrum
Trivsamt och välutrustat kök Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Trivsamt och välutrustat kök
Kök - Hall Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Kök - Hall
Renoverat och fräscht badrum Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Renoverat och fräscht badrum
Flödande ljus från fönster i två väderstreck Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Flödande ljus från fönster i två väderstreck
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Innergård Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Innergård
Innergård Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Innergård
Innergård Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Innergård
Innergård Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Innergård
Innergård Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Innergård
Föreningens fina bastu Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr
Förstora bild
Föreningens fina bastu
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Med eftersökt läge på Birger Jarlsgatan i vacker, ostörd fastighet som stoltserar med putsad fasad och praktfull arkitektur finns denna enastående tvåa om 41 kvadratmeter med en ljus genomgående planlösning. Här erbjuds ett högt fritt läge utan insyn med utsikt över himmel och takåsar. Hemmet erbjuder charm och atmosfär utöver det vanliga med en generös och väl tilltagen takhöjd, vitpigmenterade stavparkettgolv i fiskbensmönster, fina detaljer och flödande ljus från spröjsade fönster. Lägg därtill att allt är i bästa skick så har ni en drömlägenhet för er med höga krav på både läge och komfort. Huset byggdes år 1929, ritades av Sven Wallander och bär 20-talsklassicismens tydliga drag. Något som utmärker fastigheten är den vackert anlagda trädgården som består av Arvids terrass och Rosenterrassen med sittplatser och grillmöjligheter. Föreningen omfattar 284 lägenheter, 6 hyreslokaler och 40 parkeringsplatser. Föreningen har god ekonomi och äger marken. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna!

HALL
Smart och välutnyttjad.
Via en kraftig ytterdörr välkomnas man in i den rymliga hallen. Här finns vitpigmenterad stavparkett i fiskbensmönster, gråmålade väggar och två generösa garderober i gammal fin stil, båda med spegeldörrar och full takhöjd. Kapphängare för ytterkläder.

KÖK
Trivsamt och välutrustat.
I anslutning till hallen finns det trivsamma köket med vita släta skåpsluckor och vitt kakel i ovan arbetsbänkar i massiv ek. Bra med förvaring och arbetsyta. Vitvaror i rostfri design med spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Vitpigmenterad stavparkett i fiskbensmönster och gråmålade väggar.

BADRUM
Renoverat och fräscht.
Stilsäkert badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har vitt kakel på väggarna och svart klinkergolv med skön golvvärme. Rymlig duschplats och handduksvärmare. Handfat med kommod i vitt och tillhörande spegelskåp i ren modern stil. Sober belysning från infällda spotlights i tak.

SÄLLSKAPSRUM
Fint fönster i soligt västerläge med utsikt över himmel och takåsar.
Enastående vackert sällskapsrum med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Vitpigmenterad stavparkett i fiskbensmönster och gråmålade väggar. Ett spröjsat fönster i väster skänker sällskapsrummet ett fantastiskt fint ljus. Utsikt över föreningens grönskande innergård, himmel och takåsar, ingen insyn.

SOVRUM
Generös förvaring och plats för en dubbelsäng.
Stort, mysigt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och arbetshörna. Snygg heltäckningsmatta i naturfärgad ull, gråmålade väggar och generös förvaring i tre dubbelgarderober samt tre överskåp. Garderoberna har färgmatchande luckor som väggfärgen och är fullt inredda med hyllor, hängare och lådor. Små infällda spotlights ovan säng, infällda sängbord i garderob och hyllor. Spröjsat fönster med utsikt mot sommartid grönskande träd, ingen insyn.

Lägenheten är genomgående i mycket bra skick.
Adress
Birger Jarlsgatan 104 K, 3 tr, 114 20 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 218
Antal rum
2 + kök
Boarea
41 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1929
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3. Hiss finns ej.
Andel i förening
0.3988%
Andel av årsavgift
0.3988%
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
3 319 kr/mån inkl. vatten, vatten, TV basutbud och bredband.
Lägenheten har nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Lägenheten är 1 rum och kök enlig lägenhetsförteckningen från föreningen men ombyggd till 2 rum och kök.
Namn
HSB Brf Morkullan i Stockholm
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-4572
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
284 st
Antal lokaler
6 st
Renoveringar
1985 Byttes elstigare.
1991 Utfördes stambyte på plan 1-4.
2004 Renoverades fasad mot Surbrunnsgatan.
2006 Målades tak.
2013 Byttes stammar i botten- och källarplan.
2014 Utfördes stamspolning.
2016 Renoverades fönster.
2016 Målades trapphus i uppgång N.
2017 Utfördes relining av huvudavloppsstam.
2017 Målades fasader I-N.
2018 Målades fasader mot gård.
2019 Installerades bergvärme, renoveras tak och tvättstuga.
2020 Målades trapphus A-M.
2020 Spolades stammarna
2021-2022 Bjälklag/tätskikt tvättstugan
2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet

Planerade renoveringar:
För närande pågår renovering av föreningens samtliga trapphus (ytskikt och målning). (Enligt föreningens hemsida 2024-01-17)
Parkering
Föreningen har 40 parkeringsplatser. Se http://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/information/parkering/ för avtal och priser.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv via Com Hem och bredband via Bahnhof.
Överlåtelseavgift
3152 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
716 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns att tillgå till höger om portalen. Det finns 5 st tvättrum varav 1 tvättrum är en drop-in-tvättstuga. Extra bekvämligheter: Till denna exceptionella bostad hör även tillgång till en exklusiv bastu, en festlokal och en övernattningslägenhet inom föreningen – perfekt för gäster eller som ett extra utrymme för avkoppling Cykelparkering finns vid infarten från Birger Jarlsgatan och Frejgatan. Dörren ligger bredvid källsorteringsrummet. Hobbyrummet ligger i samma nedgång som till cykelrummet och direkt till vänster när man kommer in i cykelrummet. Hobbyrummet är till för dig som vill måla, valla skidor, snickra, fixa med din cykel etc. Verktyg finns att låna. Det finns en övernattningslägenhet som går att hyra för cirka 200 kr/dygn. Övernattningslägenheten ligger på bottenvåningen i uppgång N och är utrustad med dubbelsäng, bäddsoffa, kuddar och täcken, toalett finns att tillgå på motsatt sida korridoren. Föreningen har en fin gård med trädgård. Det finns utrymme för plantering, sittgrupper och grill. I föreningen finns en trädgårdsgrupp som medlemmar är välkomna att vara med i.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1929 och föreningen HSB Brf Morkullan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 284 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt, samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningens adresser är Birger Jarlsgatan 104 A-P samt Frejgatan 7.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Här bor ni i ett av innerstadens kanske bästa lägen med en utmärkt blandning av natur och cityliv. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av populära restauranger, barer, mysiga caféer, brunchställen samt en mängd små butiker. Några vattenhål värda att nämna är t ex Balzac på Odengatan, populära Babette, Agrikultur med Michelinstjärna på Roslagsgatan 43 eller Prospero på Roslagsgatan 21. För den som söker grönska, vatten och härliga promenad/joggingstråk så finns vackra Lill Jansskogen, Humlegården och natursköna Hagaparken med Brunnsviken där det sommartid även finns badmöjligheter. Vintertid, när vattnet frusit till is, vallfärdar många stockholmare till Brunnsviken för att åka långfärdsskridskor och promenera. Här bor man nära till allt som en stad kan erbjuda såsom apotek, systembolag, gym och välsorterade matbutiker.

Kommunikationer:
Utmärkta kommunikationer med flertalet bussar från Odengatan med bl.a. buss 50. Även 4:an och 2:an passerar ett stenkast från lägenheten. En kort promenad tar dig till Odenplan som är en knutpunkt för många busslinjer och där finner du T-banans gröna linje. Ca 5 minuters promenad åt andra hållet så har du Tekniska Högskolans T-bana med den röda. Det finns också bra promenad- och cykelleder som går in till city.

Slutpris