Tillfälle att förvärva en enastående takvåning med elegans och bekvämlighet utöver det vanliga. Våningen uppfördes år 2015 och har därefter löpande uppdateras till perfektion med exklusiva materialval och smakfull färgsättning. Hemmet erbjuder hiss direkt in i våningen, eldstad, bastu, luftkonditionering, generös och väl tilltagen takhöjd om ca 3,50 meter i nock, stora fönster i tre väderstreck och utsikt mot Brunnsviken. Stilsäkert kök med stor matplats och generöst sällskapsrum. Tre rymliga sovrum, två smakfulla badrum och generös förvaring. Lägg därtill två stora terrasser, en i nordost med förmiddagssol och en i sydväst med eftermiddagssol så har ni ett hem som tål att jämföras med betydligt större våningar avseende känsla och funktion. Möjlighet till garage för endast ca 1 650 kr/månad, kö råder. Fastigheten är välrenoverad och man äger marken. Lågt belånad förening med endast ca 2 684 kr/kvm i lån och stora lokalintäkter.
HALLInbjudande med flödande ljus.
Våningen nås bekvämt med hiss direkt in i bostaden och självklart finns det även möjlighet att ta trappan via fastighetens trapphus. Redan i hallen möts man av våningens fantastiska ljus från stora panoramafönster och två takfönster. Hallen har ett vackert stengolv med golvvärme, vitmålade väggar, infälld belysning och generös förvaring i två höga dubbelgarderober med dörrar i svart ek och infällda grepp. Garderoberna är fullt utrustade med hyllor, lådor och hängare.
BADRUM
Stilsäkert och smakfullt.
Exklusivt badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har vitt kakel på väggarna och exklusiv mörkgrå granit på golv med skön golvvärme. Vikbara duschväggar, stor tallriksdusch, infälld blandare, vägghängd WC och handduksvärmare. Handfat med kommod i svart ek med tillhörande spegelskåp. Sober belysning från infällda spotlights. Badrummet är utrustat med både vattenburen golvvärme och el-golvvärme.
SÄLLSKAPSRUM
Eldstad, luftkonditionering och stor terrass mot vacker grönskande gård.
Elegant sällskapsrum med flödande ljus från panoramafönster i två väderstreck och ca 3,50 meter i nock. Här erbjuds samma vackra stengolv som hallen med vattenburen golvvärme, murad öppen spis och infälld belysning. Här når man även en av utgångarna till terrassen i nordost som vetter mot stora grönskande innergårdar. Här kan man bl.a blicka ut över tornet på Engelbrektskyrkan och njuta av solen fram till ca 14-tiden på sommaren. Terrassen är utrustad med klinkergolv, sittbänkar med infälld belysning, väggbelysning, eluttag och glasräcke.
KÖK
Generöst och välutrustat med utgång till terrass.
Renoverat och smakfullt kök år 2022 från Arcium med skåpsluckor i mörk ek som matchas med bänkskivor och stänkskydd i ljus kompositsten. Svart underlimmad diskho, design blandare och svarta beslag. Arbetsbänkarna är extra djupa om 80 cm och överskåpen har infälld belysning i stommarna. Premium vitvaror i svart design med 90 cm bred spis från ILVE med induktionshäll och fem plattor, spisfläkt och separat kyl/frys från Samsung. Helintegrerad diskmaskin, inbyggd mikro i överskåp och vinkyl. Stor härlig matplats för 10 personer och stora panoramafönster i två väderstreck. Stengolv med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och infälld belysning samt högtalare i tak. Från köket når man en av våningen terrasser som vetter mot sydväst med sol från lunch fram till sena kvällen på sommaren. Även denna terrass är utrustad med klinkergolv, sittbänkar med infälld belysning, väggbelysning, eluttag och glasräcke. Två motordrivna markiser gör det hela mera bekvämt.
SOVRUM
Rofyllt mot gård.
Mysigt sovrum med ekparkett i plankutförande och vitmålade väggar. Två fönster mot gård. Tre inbyggda garderober och infälld belysning i tak.
SOVRUM
Utgång till terrass mot gård.
Rymligt sovrum med ljus heltäckningsmatta och målade väggar i varm ton. Ett stort fönster och en inglasad balkongdörr skänker sovrummet fint ljus. Utgång till terrass mot gård.
INRE HALL
Bra förvaring och möjlighet till arbetshörna.
En inre hall med ekparkett i plankutförande och generös förvaring i två dubbelgarderober samt en enkel garderob. Garderoberna är utrustade med dörrar i svart ek, infällda grepp, hyllor, lådor och hängare. Hallen ger möjlighet till arbetshörna om så önskas. Infälld belysning i tak. Utgång till terrass mot gata med sol från lunch till sena kvällen på sommaren.
MASTER BEDROOM
Luftkonditionering, badrum on suite och walk in closet.
Master bedroom är rymligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och möbleringsmöjlighet. Ljus heltäckningsmatta, varmt målade väggar i blått och öppningsbara panoramafönster mot terrass. En walk in closet med hyllor och hängare ger bra förvaring. Luftkonditioneringen ser till att sovrummet har en behaglig temperatur året runt. Infälld belysning i tak.
BADRUM - BASTU
En suite med spa känsla.
En enklare vardag gör all skillnad, som till exempel två generösa badrum när hela familjen skall bli klar samtidigt på morgonen. Detta rymliga badrum har ljusgrått kakel med textur på väggarna och grå klinker på golv med skön golvvärme. Duschavdelning med glasvägg, handdusch, takdusch och infälld hylla. Vägghängd WC, bänk med ljus kompositsten och bra förvaring. Generöst handfat med kommod i svart ek, infälld blandare och tillhörande spegelskåp. Väggpanel och mysig sittbänk. Sober belysning från infällda dimbara spotlights. Badrummet är utrustat med både vattenburen golvvärme och el-golvvärme. I badrummet finns även en behaglig bastu. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Takvåningen är genomgående i mycket fint skick.
