Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2024-09-23)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
42 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Renoveringar
2024 Stamspolning
2024 Rivning av gårdsdäcket och tätning av sprickor i asfalten
2023 Byte av fjärrvärmecentral; Målning av fönster på vindsvåningarna; OVK besiktning påbörjad
2022 Renovering av balkongerna mot Frejgatan
2021 Åtgärdat säkerhetsbrister på arbetsplattformarna vid skorstenarna; Satt upp stuprör och rännor ovanför kuporna på vindsvåningarna
2020 Renovering av entréerna, soprummen och hissarna; Byte/relining av gamla järnrör i källarplanet och i lokalerna
209 OVK-besiktning godkänd; Energideklaration lämnad
2018 Byte av 5 takfläktar
2017 OVK-besiktning påbörjad; Spolning av fastighetens stammar; Installation av fibernät
2015 Renovering av lokal
2013 Renovering av fläktar på taket; Reparation av värmeväxlare
2011 Montering av balkonger mot gården
2009 Ommålning av trapphus och hisskorgar; Inredning av gården
2007-2008 Inredning av vind till 3 bostadsrättslägenheter; Total omläggning av tak; Renovering av hissar till EU standard; OVK-besiktning; Energibesiktning
2006 Källare, inredning av förråd
2004 Uppsättning av cykelställ på gården; Renovering av golv på piskbalkong
2003 Källare, påbörjad inredning av källare till förråd; Tvättstuga, byte av tvättmaskin och torkskåp; Förråd på gården
1995-1996 Generellt standardhöjande inredning och utrustning för att uppnå 90-tals standard: Fönster, 3-glas fönster; Yttertak, nya plåttak; Tvättstuga, ny tvättstuga; Soprum, nytt soprum; Gas, togs bort; El, ny installation; Värme, ny värmeväxlare; Vatten, nya stammar; Avlopp, nya stammar och grodor; Ventilation, installation av mekanisk frånluft; Hiss, Byte av hisslinor, ny hissmaskin; Lägenheter, nya ytskikt, ny köksinredning, ny inredning av hygienrum
1969 Fasadrenovering
1939-1940 Ombyggt
Planerat underhåll;
Enligt föreningens information pågår för närvarande åtgärder efter OVK besiktning. Föreningen följer en underhållsplan.
Styrelsen går i samband med budgetarbetet igenom underhållsplanen med fastighetsskötaren för att se vad som behöver göras kommande år.
Varje år avsätter föreningen ca 180-200kkr för oförutsedda reparationsbehov.
Åtgärder i underhållsplanen kan komma att flyttas mellan åren och är preliminära.
(Kontrollerat med föreningen 2024-09-23)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Leverantör av TV är Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Leverantör av bredband är Bahnhof, gruppavtal för bredband 100/10 Mbit/s med Bahnhof ingår i avgiften.
Föreningen har även installerat fibernät med IP-Only där medlemmarna själva kan bekosta och välja mellan olika leverantörer för TV, telefoni och bredband.
Överlåtelseavgift
2006 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
860 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande mellan närstående, minsta accepterade ägarandel är 10%.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; gemensam innergård, soprum för hushållsavfall och matavfall samt tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1902. Föreningen Brf Baggen 5 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, två lägenheter (ca 68 kvm) upplåtna med hyresrätt samt fyra lokaler upplåtna med hyresrätt.
I lokalerna är en blomsteraffär, en tobakshandel, en kontorsverksamhet (flyttar ut 2024-09-30, föreningen har anlitat mäklare för ny hyresgäst) och en restaurang verksamma.
Föreningens adresser är Roslagsgatan 25 och Frejgatan 23.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.baggen5.se