Creutzgatan 1

Visa alla bilder

Denna bostad är såldVälplanerad 1a i gott skick - Mysig uteplats - Stabil förening - Attraktiv adress

Varmt välkomna till Creutzgatan 1, en charmerande etta i mysiga Thorildsplan med mysig uteplats att njuta av. Lägenheten karaktäriseras av sin ypperliga planlösning där varje kvadratmeter nyttjats med yttersta eftertanke och precision. Bevarade 20-talsdetaljer återfinns i bland annat stort fönsterparti med spröjs, generös takhöjd och fint trägolv. Bostaden erbjuder en hemtrevlig planlösning med sovalkov som frigör utrymme för fullgott möblemang i sällskapsrummet, såsom matbord, soffa, tillhörande soffbord, TV och tv-bänk. Goda förvaringsmöjligheter ges i form av en rymlig klädkammare intill hallen. Fint kök med smakfulla materialval i anslutning till sällskapsrummet, med gott om förvaring bakom skåpsluckorna. Utrustat med bekvämligheter såsom diskmaskin. Inbjudande hall med gott om förvaring för kläder. Detta är ett hem att välkomnas i! Creutzgatan är en trivsam gata ett stenkast från Thorildsplans T-bana och på promenadavstånd till såväl Fridhemsplan som Hornsbergs Strands breda utbud av mysiga restauranger och vatten. Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Creutzgatan 1

Antal rum

1 rum om 34 kvm

Avgift

2 656 kr/mån

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Mysig innergård Fasad Mysigt café utanför porten Mysig park mellan husen Tunnelbanans gröna linje ett stenkast utanför porten

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkommande hall med plats för avhängning och förvaring av kläder i klädkammare.
Ljusmålade väggar och fint trägolv.

KÖK
Rymligt kök i anslutning till hall och sällskapsrum.
Gott om plats för den matlagningsintresserade.
Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll.
God förvaring bakom skåpsluckorna och fint trägolv som sträcker sig från hallen och genom bostaden.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta.
Mysigt och lättmöblerat rum med plats för soffa, soffbord, TV och tv-bänk eller annat önskat möblemang.
Sovalkov med plats för mindre säng, som frigör ytterligare utrymme.
Fint trägolv och ljusmålade väggar.
Utgång till den mysiga uteplatsen.

BADRUM
Fint badrum i anslutning till sällskapsrummet.
Vitt kakel på väggarna och ljusgrå klinker på golvet.
Utrustat med WC, kommod, spegelskåp, handdukstork och rymlig dusch.

Adress

Creutzgatan 1, 112 44 STOCKHOLM

Typ

Bostadsrätt, lghnr 1103

Antal rum

1 + kök

Boarea

34 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1928

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 1. Hiss finns ej.

Andel i förening

2.65427%

Andel av årsavgift

2.71388%

Nettoskuldsättning

356 581 kr. Enligt ekonomiska förvaltaren.

Pantsatt

Månadsavgift

2 656 kr/mån Inkl. Värme, vatten och TV-basutbud. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån. Total avgift i dagsläget är 2 821 kr/mån.

Driftkostnad

1 500 kr/år

- Hushållsel

1 500 kr

Försäkring tillkommer. Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.
Lägenheten är pantsatt.

Namn

Brf Silverfasanen 1

Byggnadsår

1928

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769603-9200

Föreningens ekonomi

Föreningen har i dagsläget inga beslutade/planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2024-09-22)

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

32 st varav 2 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

1 st

Renoveringar

2022: Stamspolning.
2020: Ombyggnad av soprum och införande av sopkärl för hushållsavfall samt matavfall.
2019: Hela fastigheten genomgick en fasad- och fönsterrenovering. Gemensam el installerades i fastigheten.
2016: Nya ytterportar sattes, samtliga gemensamma lås byttes, källarutrymme målades om, vattenpump byttes.
2013: Säkerhetsdörrar och postboxar.
2011: Taket byttes mot nytt falsat plåttak.
2010: Balkonger byggdes mot innergården.
2009: Ny fjärrvärmeanläggning installerades.
2008: Samtliga fönster renoverades.
2005: Stambyte av bad- och köksstammar. I samband med detta renoverades samtliga badrum och den gemensamma tvättstugan. Nya elstigare drogs i fastigheten.

Planerade underhåll/renoveringar:
2024: Naturstensgolv, boning/rengöring, i entré/trapphus. Målning, entré/trapphus. Byte elinstallationer led, entré/trapphus.
Styr- & Reglerenhet, datoriserad.
2025: Radiatorer, byte ventiler, lägenhet. Värmeledningar, injustering, lägenhet. Ev. byte av tvättmaskin, tvättstuga.
2026: Målning, dörrar/portar.
2027: OVK-besiktning, självdrag, lägenhet. Rensning ventilkanaler, självdrag, lägenheter/lokaler. Ev. byte av tvättmaskin,
tvättstuga.
2028: OVK- besiktning, F-system, lokaler. Porttelefon, byte portapparat & kodlås.
2029: Målning/renovering fönster i lägenheter och entré.
2030: Byte elinstallationer led, tvättstuga. Målning inkl. golvmålning, soprum. Målning balkonger, lägenhet mot innergård
2031: Takmålning inkl. fotrännor.

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Telenor för TV och bredband. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 165kr/mån.

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en mysig innergård med tillgång till utemöbler och grill. Det finns även en gemensam tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum.

Övrigt

Varje lägenhet har tillgång till ett förråd. De finns både i källare och på vind.
Föreningen har ett gemensamt el-avtal så medlemmarna debiteras efter den faktiska förbrukningen. Fakturering för elen sker kvartalsvis.

Allmänt om föreningen

Brf Silverfasanen 1 är en äkta förening bildad 1999 och äger marken. Huset byggdes 1927 med vacker karaktär från 20-talet. Föreningen består av 32 lägenheter varav 2 av dessa upplåts med hyresrätt (dold tillgång) samt en lokal om (94kvm) som ger bra intäkter. Föreningen har stambyte och fasadrenovering bakom sig. Föreningen är mycket välskött.

Ekonomisk förvaltning sköts av NABO.

Årsredovisning 2023 Rättigheter och skyldigheter Energideklaration stadgar

Creutzgatan är en trivsam gata med Thorildsplans T-bana runt hörnet, och på promenadavstånd till såväl Fridhemsplan som Hornsbergs Strands breda utbud av mysiga restauranger. Området erbjuder närhet till fina strövområden, småbåtshamnar och badklippor, all denna livskvalité mitt i Kungsholmens storstadspuls. Den vackra strandpromenaden sträcker sig Kungsholmen runt och inbjuder till härliga promenad- och joggingturer. Lindhagen och Hornsbergs strand har förlängt Kungsholmen och bidragit till ett än större utbud av all tänkbar service i området. Norr mälarstrands populära vattenhål Mälarpaviljongen har numera fått hård konkurrens av Hornsbergs trendiga pärla Piren. Lättillgängliga kommunikationer med T-bana från Thorildsplan och Stadshagen samt flera innerstadsbussar alldeles utanför kvarteret. I området finns flera gym och på bekvämt gångavstånd finns galleria Lindhagenhuset med bl.a systembolag, fik och en välsorterad Ica Maxi.

Creutzgatan 1

Denna bostad är såldVälplanerad 1a i gott skick - Mysig uteplats - Stabil förening - Attraktiv adress

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?