Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften under våren 2023 för att de nu har bergvärme och inte längre direktverkande el. Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget, dock ser föreningen över en eventuell höjning (kontrollerat med föreningen 2024-04-05).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
57 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Renoveringar
Utfört underhåll:
2023 - Byte av radiatorer.
2021 - Asfaltering framför hästgången
2021 - Mark- och asfaltsarbeten på innergård
2021 - Tryckstegringspump
2020 - Genomföra ny OVK efter fixad taksäkerhet
2020 - OVK
2019 - 2020 - Bergvärme/Vattenburet värmesystem
2019 - Samtliga fläktar på tak åtgärdade
2019 - Totalrenovering av hissen på Karlsviksgatan
2018 - Spolning av samtliga stammar inklusive filmning gjordes januari 2018.
2018 - Underhåll av samtliga skorstenar
2017 - Nya källarförråd
2017 - Hiss till källare och vindsplan
2017 - Nya plåttak inklusive takrännor
2017 - Värmeslingor i takrännor och snörasskydd på taken
2017 - Ny fasad/puts
2017/2018 - Förberedelse för bergvärmeinstallation
2017 - Säkerhetsdörrar
2017 - Ny fasad/puts på alla fasader mot innergården
2016 - Reparation av tvättmaskin
2016 - Reparation av torkskåp
2013/2016 - Två ytterligare balkonger
2012 - Nytt soprum
2012 - Installation av fiber
2012 - Ytterligare balkonger
2011 - Ytterligare balkonger
2011 - Fönsterrenovering av ytterbågar
2008 - Totalrenovering av hiss
2007 - Omläggning av tak
2006 - Ommålning av tak
2006 - Renovering hiss
2006 - Ny port
2006 - Renovering av vädringsbalkonger
2006 - Golvputs
2006 - Omputsning av fasad
2006 - Installation fjärrvärmevatten
2006 - Enhetliga namnskyltar
2006 - Fönstermålning
1976 - Vattenstammar
1973 - Elstambyte
1973 - Nyinstallation hiss
Planerade renoveringar/underhåll:
- Stamspolning/filmning av stammar 2024.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2050. Näst ut är innegården, vädringsbalkonger och eventuellt el.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras via Telenor. Tillkommer obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 150kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel till 10%.
Gemensamma utrymmen
Grönskande gård med utemöbler och grill. Värdringsbalkonger finns att nyttja på varje våningsplan för de boende. Tvättstuga i källaren på Karlsviksgatan 14 och är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Finns även cykelparkering på gården.
Allmänt om föreningen
Brf Karlsvik 41 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. I föreningen finns 57 lägenheter varav 56 är upplåtna med bostadsrätt och en upplåten med hyresrätt (2 rum och kök) som således utgör en dold tillgång för föreningen. I föreningen finns 3 hyresrättslokaler som hyrs ut till arkitekter, beauty salong och förskola.
Fastigheten byggdes år 1912 och förvärvade fastigheten år 2001. Föreningens adresser är Karlsviksgatan 14 och Sankt Eriksgatan 15.
Föreningen har tidigare varit skuldfria, men har tagit upp lån om 5mkr i syfte att täcka kostnaden för utförandeentreprenaden av bergvärmen. Belåningsgraden är 0 kr enligt årsredovisningen 2022, och beräknas vara endast ca 1699 kr/kvm i dagsläget, fram tills styrelsen amorterat av lånet och blir skuldfri igen.
Besök gärna föreningens hemsida https://karlsvik41.wordpress.com/
