Kronobergsgatan 20, 4tr

Visa alla bilder

Denna bostad är såldDrömboende; 1:a med gym och biorum - fri uthyrning

Perfekt planerad 1:a i unika 15/20 huset. Det här är ett boende för dig som vill bo yteffektivt och lugnt mitt i city - och samtidigt ha tillgång till allt du skulle ha om du bodde i en lyxvilla. Allt finns i huset; stort extra kök med bar och köksö, vardagsrum/lounge med hemmabio, fullt utrustat gym, härliga sittgrupper och uteplats med stor grill. Lägenheten bjuder på 3m i takhöjd, högt läge över lugna Kronobergsgatan, topprenoverade ytskikt, platsbyggt kök med vitvaror från Miele, lyxigt badrum och sobra färgval. Läget kan inte bli bättre med Västermalmsgallerians fulla utbud bokstavligt talat runt hörnet.

Adress
Kronobergsgatan 20, 4tr
Antal rum
1 rum om 20 kvm
Avgift
1 969 kr/mån
Ansvarig mäklare
Henning Tang
HANE44030D3F1F340A3A506B76216DA605B
Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
 Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
Planritning Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
Planritning
Planritning Kronobergsgatan 20, 4tr
Förstora bild
Planritning

I Kungsholmens mest pulserande kvarter finner ni denna perfekt planerade 1:a – ett underbart första hem, övernattningslägenhet eller investering för uthyrning. Runt hörnet har ni alla bekvämligheter; allt från stor matbutik, systembolag, tunnelbana, gym, restauranger och barer. Samtidigt är grönområden och promenadstråk längs vattnet bara minuten bort.
- Fri uthyrning
- Stort gym/fitnessanläggning
- Bokningsbart vardagsrum/lounge/kök och hemmabio
- Underbar gård med flera grillar, sittgrupper under tak med infravärme och öppen spis

Se www.1520.se för all info om huset, ett utdrag med citat från hemsidan nedan;

"Tänk att kunna träna, fika, hänga o grilla utan att behöva lämna huset!

I 15/20, som vi också kallas, får du tillgång till: Ett superfunktionellt gym, ett Second Living Room att hänga i, en fantastisk gård med grill/utekök och utelounge att njuta under såväl varma sommardagar som kalla höstkvällar i den uppvärmda caven."

"Second Living Room
När din lägenhet inte riktigt räcker till finns ett Second Living Room på gårdsplanet med kök, större middagsbord, sköna soffor och fåtöljer samt en lyxig bioanläggning där du och dina vänner kan umgås, äta middag, spela, se på bio och kanske träffa någon trevlig granne. Är rummet inte bokat är alla boende i huset välkomna in att dela på utrymmet men vill man ha rummet för sig själv är det bokning mot en avgift som gäller. För bokning se fliken BOENDE och underflik Second Living Room"

"Gym
Vårt gym som ligger vid gården är utrustat med det mesta som behövs. För uppvärmning och konditionsträning finns löpband, träningscyklar, roddmaskiner, crosstrainer och en trappmaskin. Vi har fria vikter såsom skivstång, hantlar, kettlebells och medicinbollar. Det finns en multimaskin för olika muskelgrupper och en med boxsäck och naturligtvis step-up-brädor, flera olika boxar samt yogamattor och diverse andra tillbehör."

"Cavern
Stockholms finaste innergård
I Cavern kan man sitta ned med vänner och grannar vid långborden och avnjuta härliga luncher eller middagar. Även under kallare kvällar är Cavern ett trevligt ställe med infravärme och öppen spis. På grusgården finns en stor webergrill.
Med innergårdens ljusa kalkstens golv, flertalet planeringar med träd och buskar i stora utekrukor och de olikfärgade möbelgrupperna är vår innergård utsedd till Stockholms finaste innergård på Bostadsrättsmässan 2017.
På taket ovanför Cavern, en trappa upp har vi ett generöst utrymme för cykelparkering dit man kommer genom en cykelgång från Kronobergsgatan."

"Bar Abrovinsch
Restaurangen i huset är en avslappnad kvartersbistro som drivs av två unga killar från Göteborg med restaurangerfarenhet från Skåne, västkusten och Alperna.
Välkomnande atmosfär, välsmakande mat med inspiration från det franska och asiatiska köket samt väl utvalda viner från små producenter.
Följ dem på Instagram på: barabrovinsch"

"Laundry
På gården bredvid gymmet tvättar du i en fräsch och modern tvättstuga som dessutom är väldigt trevlig! Det finns 8 tvättmaskiner/torktumlare och 2 torkskåp, alla är drop-in"

Lägenheten disponeras enligt följande: (för komplett specifikation se "Beskrivning av lägenheten" under dokument)

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Grå väggar och vackert trägolv.

BADRUM
Stilrent badrum renoverat i klassisk stil. Vitt kakel på väggarna och grått golv. Utrustat med dusch, wc, spegel och kommod.

RUM
Effektivt och välplanerat rum med plats för både säng, soffa och litet matbord. Vackert trägolv och ljusgrå väggar.

KÖK
Lyxigt och effektivt "kök" med vitvaror från Miele. Utrustat med fullstor kyl/frys, spishäll och ugn samt diskho och diskmaskin. Platsbyggd förvaring bakom sobra grå luckor och bänkskiva i marmor.
Adress
Kronobergsgatan 20, 4tr, 112 33 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr B1308
Antal rum
1 + kök
Boarea
20 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1911 (Nybyggnadsår 2017)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 6. Hiss finns.
Andel i förening
0.62%
Andel av årsavgift
0.61%
Nettoskuldsättning
416 860 kr.
Pantsatt
Ja
Månadsavgift
1 969 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV basutbud. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 103 kr/mån för bredband, samt ett obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för el. Totalavgift i dagsläget är 2332 kr/mån.

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel ca 3 120 kr/år. Försäkring tillkommer. Föreningen har gemensamt el-avtal. En avstämning av husets totala el-förbrukning görs en gång per år då elen schablonberäknas per lägenhet.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Inedal 8
Byggnadsår
1911 (Nybyggnadsår 2017)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769629-1306
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns det i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen kommer dock under hösten 2023 lägga om ett lån, vilken kan komma att påverka avgiften (enligt föreningens information 2023-11-09).

Avgiften kommer att höjas med 20% per 1 Januari 2024.

Föreningen har gemensamt el-avtal. En avstämning av husets totala el-förbrukning görs en gång per år då elen schablonberäknas per lägenhet.
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
139 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2017 Fastigheten totalrenoverades och byggdes om.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Leverantör av TV är Sappa, TV kanaler som ingår i avgift är SVT 1, SVT 2, TV4, TV6, Axess TV, Kunskapskanalen HD, SVT 24HD, Sappa kanalen, SVT 1 HD, SVT 2 HD samt TV4 HD. Leverantör av bredband är Stockholms Stadsnät, internetuppkoppling 100/100 Mbs tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, max 3 delägare är ok. Personen som äger lägenheten behöver ej vara skriven på adressen. Lägenheten kan användas som övernattningslägenhet av lägenhetsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandhåller till dess medlemmar; gemensam gård, loungeutrymme, fitnessanläggning, soprum och tvättstuga (8 tvättmaskiner/torktumlare och 2 torkskåp). Se www.1520.se.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1911, men total renoverades och byggdes om 2017.
Föreningen Brf Inedal 8 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 139 lägenheter och en lokal upplåtna med bostadsrätt. I lokalen är en restaurang verksam.
Föreningens adresser är Inedalsgatan 15 och Kronobergsgatan 20.
Ekonomisk förvaltning sköts av H.A. Redovisning & Förvaltning AB.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.1520.se