Luntmakargatan 54A

Visa alla bilder

Denna bostad är såldVälplanerad 1a i hjärtat av Vasastan!

Nu ges chansen att förvärva denna väldisponerade 1a om 37kvm i hjärtat av Vasastan. Här bor du i en bostad som erbjuder fullgott kök med gott om förvaring och gott om arbetsyta samt matplats. Rymligt allrum med praktiskt sovloft som skapar generöst med yta såsom plats för matbord, soffgrupp, soffbord, TV eller annat önskat möblemang. Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder samt garderob för extra förvaring. Stort badrum som är utrustat med dusch, WC, handfat och spegel ovan. Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt Sats spårvagnshallarna alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning på 073-688 52 26.

Adress

Luntmakargatan 54A

Antal rum

1 rum om 37 kvm

Avgift

2 738 kr/mån

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Tegnérlunden

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Extra garderob för ytterligare förvaring och från hallen välkomnar dig in i bostadens samtliga rum.

AllRUM
Rofyllt allrum med praktiskt sovloft som skapar generöst med yta såsom plats för matbord, soffgrupp, soffbord, TV eller annat önskat möblemang. Ljusmålade väggar och på golvet ligger parkett.

KÖK
Stilrent kök med bra förvaring bakom de vita skåpsluckorna och gott om plats för den matlagningsintresserade. Utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Bänkskiva i trä och fint kaklat stänkskydd på väggen.

BADRUM
Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna och på golvet ligger plastmatta. Utrustat med WC, dusch med vikbara dörrar och kommod med spegel ovan.

Adress

Luntmakargatan 54A, 113 58 STOCKHOLM

Typ

Bostadsrätt, lghnr 0401

Antal rum

1 + kök

Boarea

37 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1883-1884

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2.11191%

Andel av årsavgift

2.03981%

Nettoskuldsättning

222 774 kr. Enligt årsredovisning 2022

Pantsatt

Månadsavgift

2 738 kr/mån Inkl. Värme, VA och bredband.

Driftkostnad

5 600 kr/år

- Hushållsel

4 000 kr

- Försäkring

1 600 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.

Namn

Brf Jägaren

Byggnadsår

1883-1884

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769603-9580

Hemsida

https://www.brfjagarenstockholm.se/

Föreningens ekonomi

Under det fjärde kvartalet ökades avgiften från medlemmarna med 15% för att stärka föreningens finanser. Det var den första höjningen på över 10 år (enligt årsredovisning 2022). Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med föreningen 2023-08-18).

Föreningen äger marken?

Marken innehas med tomträtt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

32 st

Antal lokaler

7 st

Renoveringar

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2022 - Installationer för förbättrat brandskydd.
2022 - Nya fläktar på tak samt injusteringar.
2022 - Arbete med OVK samt brandskydd.
2021 - Målning av ytterdörrar samt utsida av samtliga fönster. Påbörjad OVK.
2020 - Byte av belysning på bakre gård.
2018 - Installation av dörrautomatik på alla fyra trapphusdörrar.
2018 - Ny hissmotor i 54 B.
2017 - Renovering av portiken och byte av belysning, samt byte av belysning i fasaden mot gatan.
2016 - Renovering av trapphus inkl. byte av belysning.
2016 - Byte av belysning på gården.
2016 - Byte av inpasseringssystem.
2015 - Ommålning av tak.
2014 - Spolning av avloppsstammar.
2014 - Installation av fiber för TV, bredband och telefoni.
2009 - Vindslägenheter byggdes.
1996 - Fasadrenovering.
1996 - Ommålning av fönster.
1996 - Elstambyte.
1996 - Stambyte.

Inga planerade renoveringar (bekräftat med föreningen 2023-08-18).

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Leverantör av bredband och TV är Tele2. Bredband ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns belägen på BV i 56B. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp och mangel. Trevlig gård med utemöbler under sommarhalvåret. Cykel- och barnvagnsrum finns på BV i uppgång 56B.

Allmänt om föreningen

Brf Jägaren är en s.k. äkta bostadsrättsförening som omfattar adresserna Luntmakargatan 54-56 i Stockholm. Fastigheten bebyggdes 1883-1884 och omfattar gat- och gårdshus om totalt 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 7 lokaler upplåtna med hyresrätt, samtliga uthyrda. Under 2022 har tre hyresavtal omförhandlats med resultat i högre hyresintäkter för föreningen.

Föreningen bildades år 1999.

Tomträttsavtalet löper till 2024.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

För mer information se föreningens hemsida: https://www.brfjagarenstockholm.se/

Stadgar Brf Jägaren.pdf Årsredovisning 2022 Energideklaration Rättigheter och skyldigheter

Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Supper på Tegnergatan, Lávventura som är det vackraste tillskottet på Sveavägen, Arirang med dess magiska Koreanska kök, Urban Deli för ditt sitt folkliv och takbar, Allegrine med vällagad Italiensk mat samt Le Nom, Babette och Buco Nero som alla ligger sida vid sida invid Jarlaplan. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger nere på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

Luntmakargatan 54A

Denna bostad är såldVälplanerad 1a i hjärtat av Vasastan!

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?