Denna bostad är såldNyrenoverad 2a med stor balkong mot lugn innergård!
Välkommen till Norra Stationsgatan 115, en bostad som måste upplevas på plats! I fin fastighet anno 1913 finner du denna vackra 2a med charm som hör sekelskiftet till! Bostaden erbjuder generös takhöjd i kombination med de stora fönsterpartierna som ger ett ljust och luftigt hem där man mer än gärna vistas i. Här finns välbevarade detaljer från byggåret såväl ut- som invändigt. Genomgående trägolv, stora fönster och rymlig balkong med plats för önskat möblemang. Bostaden ligger mot grönskande innergård. En perfekt lägenhet där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Nyrenoverat och fullutrustat kök med bekvämligheter såsom diskmaskin, förvaring bakom vita fina skåpsluckor och fint ljusinsläpp från dubbla balkongdörrar. Lättmöblerat vardagsrum med fint trägolv och härlig takhöjd. Fint helkaklat badrum som är utrustat med dusch, WC, kommod och spegelskåp ovan. Från bostadens härliga kök/vardagsrum nås den oslagbara balkongen! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning på 073-688 52 26.
Adress
Norra stationsgatan 115
Antal rum
2 rum om 35 kvm
Avgift
1 756 kr/mån
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Norra stationsgatan 115,
113 64 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00005
Antal rum
2 + kök
Boarea
35 kvm
(enligt föreningens information)
Byggår
1913
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 6.
Hiss finns.
Andel i förening
1.09457%
Andel av årsavgift
1.35326%
Nettoskuldsättning
16 311 kr. Enligt årsredovisning 2022
Pantsatt
Ja
Månadsavgift
1 756 kr/mån Inkl. Värme och VA. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 255kr/mån och ett obligatoriskt tillägg om 88 kr/mån för balkongfond. Total avgift i dagsläget är 2099kr/mån.
Driftkostnad
7 000 kr/år
- Hushållsel
4 600 kr
- Försäkring
2 400 kr
Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Lägenheten är pantsatt.
Lägenheten är pantsatt.
Namn
Brf Skålen 18
Byggnadsår
1913
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-9951
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget, men föreningen upplever ökade kostnader likt många andra (kontrollerat med föreningen 2023-11-04).
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
49 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2023 Pågående OVK-åtgärder (godkänd ombesiktning 2023 för denna lägenhet)
2022 OVK
2021 Fasadrenovering Norrastationsgatan 115
2021 Stamspolning av samtliga stammar
2021 Renovering av fönster samt byte till energiglas
2018 Byggnation av uteplatser till fyra lägenheter (lgh 21, 22, 23 & 24)
2018 Byggnation av balkonger till fyra lägenheter (lgh 28, 33, 38 & 41)
2018 Två nya tvättmaskiner
2016 OVK
2015 Renovering av soprum
2013 Vindslägenheter färdigställdes. Takrenovering utfördes
2013 Installation av hissar
2011 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2009/10 Balkongbyggnation
2008 Renovering av tvättstuga med nya maskiner
2006 Målning av trapphus
2005 Byte av undercentral för fjärrvärme
2004 Målning av tak samt fönster
2002 Stambyte kök/badrum
1997 Byte av elstigare/elcentraler och indragning av 3-fas i samtliga lägenheter
1987 Fasadrenovering och nytt plåttak på gårdshuset
Planerade underhåll/renoveringar:
2023 Bygga om entré vid Norrbackagatan 27A
Besök gärna föreningens hemsida för mer info.
2022 OVK
2021 Fasadrenovering Norrastationsgatan 115
2021 Stamspolning av samtliga stammar
2021 Renovering av fönster samt byte till energiglas
2018 Byggnation av uteplatser till fyra lägenheter (lgh 21, 22, 23 & 24)
2018 Byggnation av balkonger till fyra lägenheter (lgh 28, 33, 38 & 41)
2018 Två nya tvättmaskiner
2016 OVK
2015 Renovering av soprum
2013 Vindslägenheter färdigställdes. Takrenovering utfördes
2013 Installation av hissar
2011 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2009/10 Balkongbyggnation
2008 Renovering av tvättstuga med nya maskiner
2006 Målning av trapphus
2005 Byte av undercentral för fjärrvärme
2004 Målning av tak samt fönster
2002 Stambyte kök/badrum
1997 Byte av elstigare/elcentraler och indragning av 3-fas i samtliga lägenheter
1987 Fasadrenovering och nytt plåttak på gårdshuset
Planerade underhåll/renoveringar:
2023 Bygga om entré vid Norrbackagatan 27A
Besök gärna föreningens hemsida för mer info.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Kabel-TV samt bredband levereras via Tele2.
Överlåtelseavgift
1838 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
788 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med minst 10%
Gemensamma utrymmen
Gemensam grönskande innergård med utemöbler samt grillmöjligheter.
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga belägen i källarplan, utrustad med tvättmaskiner, torktumlare & torkskåp.
I föreningen finns även Bastu, motionsrum, föreningslokal, cykelförråd samt barnvagnsrum.
Allmänt om föreningen
Brf Skålen 18 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 1 hyresrättslokal.
Föreningen förvärvade fastigheten år 1923 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Norrbackagatan 27A och Norra Stationsgatan 115.
Besök gärna föreningens hemsida för mer info: https://skalen18.bostadsratterna.se/
Föreningen förvärvade fastigheten år 1923 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Norrbackagatan 27A och Norra Stationsgatan 115.
Besök gärna föreningens hemsida för mer info: https://skalen18.bostadsratterna.se/
Synnerligen attraktivt läge med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet. Här bor du endast några portar ifrån S:t Eriksplan, Odenplan och Torsplan, som är välkända för dess levande och pulserande kvarter som erbjuder innerstadens trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Lillebrors bageri, Tranans underbara middagar och Portal Bars smakrika drinkar. Här har ni även Rörstrandsgatans stora utbud av mysiga restauranger och uteserveringar runt hörnet. Med några få minuters promenad når ni grönskande områden i Vasaparken, Karlbergs slott och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är perfekta med bussförbindelse direkt utanför porten, S:t Eriksplans tunnelbana runt hörnet och Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg för hela Stockholms innerstad en kort promenad bort. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering