Känslan som ett radhus mitt i stan går nu att förvärva!
Vill du bo med känslan som i ett radhus på kanske ett av stans bästa lägen, då är detta helt rätt objekt för dig! Varmt välkommen till en perfekt planerad bostad med egen terrass belägen i lugnt gårdshus. Lägenheten bjuder på väldisponerad och social planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot vardagsrum. Rymligt helkaklat badrum som bjuder på bekvämligheter såsom tvättmaskin och badkar. Rymlig uteplats med gott om plats för önskat möblemang med eftermiddag- och kvällssol som inbjuder till härligt häng! Söker du det unika objektet som inger känslan av ett radhus, med fantastiskt läge i stan, närhet till kommunikationer, Vasaparken och Odenplan så har du kommit helt rätt!
Adress
Observatoriegatan 21A, gårdshus
Antal rum
2 rum om 44.3 kvm
Avgift
1 802 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Observatoriegatan 21A, gårdshus,
113 29 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00006
Antal rum
2 + kök
Boarea
44.3 kvm
(föreningens information)
Byggår
1880-1990
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0.39783%
Andel av årsavgift
0.42768%
Nettoskuldsättning
Pantsatt
Nej
Månadsavgift
1 802 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband (Obligatoriskt tillägg till balkongfond inkluderat om 49 kr/mån).
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Lägenheten har en uteplats om ca 12 kvm med eftermiddagssol.
Lägenheten är angiven som en 1:a i lägenhetsregistret.
Lägenheten har en uteplats om ca 12 kvm med eftermiddagssol.
Lägenheten är angiven som en 1:a i lägenhetsregistret.
Namn
Brf Planeten 234
Byggnadsår
1880-1990
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme och bergvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716420-1027
Hemsida
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar för närvarande. (Kontrollerat med föreningen 2024-10-02)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
125 st
varav 4 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
10 st
Renoveringar
2024 - Fortsatt renovering tätskikt av gården från gången gathus/gårdshus Observatioriegatan 21. Uppdaterat brandskydd av järnbalkar i taket på förskolan.
2023 - Byte av tryckstegringspump. Renovering av gårdsbjälklagret, tätskikt, plåtarbeten samt ny granitsten i gångarna och stenplattan, nytt konstgräs på gården Dalagatan 28-Observatoriegatan 23 och fram till gången mellan gathus/gårdshus. Renovering av gården från gången mellan gathus/gårdshus Observatoriegatan 21 med nytt tätskikt och plåtarbeten påbörjades 2023. Två nya ventilationsaggregat på taket Dalagatan 26. Ventilationsaggregat på taket Observatoriegatan 21 renoverat. Stamspolning av samtliga stammar i lägenheter och lokaler.
2022 - Nytt Ventilationsaggregat i gårdshuset Observatoriegatan 21A. Anmärkningar på OVK är åtgärdade. Stuprör placerats utvändigt på gårdshuset Observatoriegatan 21A. Bättringsmålning/garantiarbete av fönstermålning - Observatoriegatan 21, Västmannagatan 33-35, Kungstensgatan 58. Byte av kvarvarande lysrörsarmaturer på grund av lagändring. Uppgradering av bredband till 1000/1000. 6 st Konehissar garantibesiktigade samt åtgärdade.
2021 - OVK, Underhåll och målning av yttertak - Dalagatan 26, Västmannagatan 33 - 35, Kungstensgatan 58-60. Åtgärdande av elbesiktningspunkter. Garantibesiktning av hissar.
2020 - Brandsäkerhet uppdaterad i gemensamma utrymmen. Elbesiktning fastighet och lokaler. Taksäkerhet uppdaterad. LED-belysning installerad i källargångar och gemensamma utrymmen. Underhåll och målning av yttertak - Dalagatan 28, Observatoriegatan 21-23. Totalrenovering 4 hyreslägenheter. Fönsterrenovering - Observatoriegatan 23, Dalagatan 26-28.
2019 - Fönsterrenovering - Kungstensgatan 60 mot gård och gata. Fönsterrenovering - Observatoriegatan 21 mot gata.
2018 - Fasadrenovering - Västmannagatan 35 mot gata. Fasadrenovering - Västmannag 33 mot gård och Kungstensgatan 58 mot gård. Fönsterrenovering - Observatoriegatan 21 mot gård. Fönsterrenovering - Västmannagatan 33-35 mot gård samt gata. Fönsterrenovering - Kungstensgatan 58 mot gård samt gata.
2017-2018 - Renovering gård. Totalrenovering alla stengångar. Kungstensgatan 60: Nya lanterniner, tätning
av ytskikt, borttagande av sedum samt lagt nytt konstgräs. bortforslande av gammal jord, ca 40 ton. Renovering av samtliga bänkar och bord. Bortforslande av gamla, murkna och tunga blomlådor, samt renovering av vissa och nya har byggts.
2017 - Underhåll av balkonger. Utgående avlopp inspekterats med rekommendation om pluggning. Råttbekämpning/Anticimex - Västmannagatan 35, Kungstensgatan 60
Målning tak - Observatoriegatan 21A. Obligatorisk ventilationskontroll. Renovering av balkonger - Observatoriegatan 21 A
2016 - Renovering av bastu/duschar
2015-2017 Fönsterrenovering - Vindar/gårdshus
2015 - Installation av nya portar - Observatoriegatan 21 innergård, Västmannagatan 33 samt hyreslokal. Underhållsåtgärder av yttertak - Västmannagatan 35. Renovering av motionsrum.
2014-2015 - Modernisering hissar.
2014 - Byggnation av 5 st cykelrum. Renovering av föreningskontor. Renovering och ombyggnation av hyreslokal från restaurang till kontor.
2013-2014 - Installation av sopsug. Renovering av 3 st tvättstugor.
2013 - Fasadrenovering nedre plan.
2012-2013 - Renovering av trapphus och installation av nya portar.
2011 - Ny värmecentral - Installation av bergvärme.
2010-2015 - Renovering och ombyggnation samt tätskikt av innergård - Observatoriegatan 21, Västmannagatan 33-35 och Kungstensgatan 58.
2010 - Installation bergvärme
2008-2009 - Byggnation av vindsvåningar.
2005-2006 - Förädling eldstäder.
2003 - Bredband - Installation av eget bredband.
1990-2011 - Nya balkonger - Balkonger finns på det nybyggda gårdshuset samt nya har tillkommit under 2011
1987-2007 - Nyinstallation hiss - Fastigheterna renoverades mellan 1987-93.
1987-1993 - Elstambyte - Fastigheterna renoverades mellan 1987-93. Omläggning av tak - Fastigheterna renoverades mellan 1987-93. Rörstambyte - Fastigheterna renoverades mellan 1987-93.
Planerade underhåll/renoveringar:
2024-2026 Byte av termostater/ventiler
2025-2028 Putsning/underhåll av fasader preliminärt
2023 - Byte av tryckstegringspump. Renovering av gårdsbjälklagret, tätskikt, plåtarbeten samt ny granitsten i gångarna och stenplattan, nytt konstgräs på gården Dalagatan 28-Observatoriegatan 23 och fram till gången mellan gathus/gårdshus. Renovering av gården från gången mellan gathus/gårdshus Observatoriegatan 21 med nytt tätskikt och plåtarbeten påbörjades 2023. Två nya ventilationsaggregat på taket Dalagatan 26. Ventilationsaggregat på taket Observatoriegatan 21 renoverat. Stamspolning av samtliga stammar i lägenheter och lokaler.
2022 - Nytt Ventilationsaggregat i gårdshuset Observatoriegatan 21A. Anmärkningar på OVK är åtgärdade. Stuprör placerats utvändigt på gårdshuset Observatoriegatan 21A. Bättringsmålning/garantiarbete av fönstermålning - Observatoriegatan 21, Västmannagatan 33-35, Kungstensgatan 58. Byte av kvarvarande lysrörsarmaturer på grund av lagändring. Uppgradering av bredband till 1000/1000. 6 st Konehissar garantibesiktigade samt åtgärdade.
2021 - OVK, Underhåll och målning av yttertak - Dalagatan 26, Västmannagatan 33 - 35, Kungstensgatan 58-60. Åtgärdande av elbesiktningspunkter. Garantibesiktning av hissar.
2020 - Brandsäkerhet uppdaterad i gemensamma utrymmen. Elbesiktning fastighet och lokaler. Taksäkerhet uppdaterad. LED-belysning installerad i källargångar och gemensamma utrymmen. Underhåll och målning av yttertak - Dalagatan 28, Observatoriegatan 21-23. Totalrenovering 4 hyreslägenheter. Fönsterrenovering - Observatoriegatan 23, Dalagatan 26-28.
2019 - Fönsterrenovering - Kungstensgatan 60 mot gård och gata. Fönsterrenovering - Observatoriegatan 21 mot gata.
2018 - Fasadrenovering - Västmannagatan 35 mot gata. Fasadrenovering - Västmannag 33 mot gård och Kungstensgatan 58 mot gård. Fönsterrenovering - Observatoriegatan 21 mot gård. Fönsterrenovering - Västmannagatan 33-35 mot gård samt gata. Fönsterrenovering - Kungstensgatan 58 mot gård samt gata.
2017-2018 - Renovering gård. Totalrenovering alla stengångar. Kungstensgatan 60: Nya lanterniner, tätning
av ytskikt, borttagande av sedum samt lagt nytt konstgräs. bortforslande av gammal jord, ca 40 ton. Renovering av samtliga bänkar och bord. Bortforslande av gamla, murkna och tunga blomlådor, samt renovering av vissa och nya har byggts.
2017 - Underhåll av balkonger. Utgående avlopp inspekterats med rekommendation om pluggning. Råttbekämpning/Anticimex - Västmannagatan 35, Kungstensgatan 60
Målning tak - Observatoriegatan 21A. Obligatorisk ventilationskontroll. Renovering av balkonger - Observatoriegatan 21 A
2016 - Renovering av bastu/duschar
2015-2017 Fönsterrenovering - Vindar/gårdshus
2015 - Installation av nya portar - Observatoriegatan 21 innergård, Västmannagatan 33 samt hyreslokal. Underhållsåtgärder av yttertak - Västmannagatan 35. Renovering av motionsrum.
2014-2015 - Modernisering hissar.
2014 - Byggnation av 5 st cykelrum. Renovering av föreningskontor. Renovering och ombyggnation av hyreslokal från restaurang till kontor.
2013-2014 - Installation av sopsug. Renovering av 3 st tvättstugor.
2013 - Fasadrenovering nedre plan.
2012-2013 - Renovering av trapphus och installation av nya portar.
2011 - Ny värmecentral - Installation av bergvärme.
2010-2015 - Renovering och ombyggnation samt tätskikt av innergård - Observatoriegatan 21, Västmannagatan 33-35 och Kungstensgatan 58.
2010 - Installation bergvärme
2008-2009 - Byggnation av vindsvåningar.
2005-2006 - Förädling eldstäder.
2003 - Bredband - Installation av eget bredband.
1990-2011 - Nya balkonger - Balkonger finns på det nybyggda gårdshuset samt nya har tillkommit under 2011
1987-2007 - Nyinstallation hiss - Fastigheterna renoverades mellan 1987-93.
1987-1993 - Elstambyte - Fastigheterna renoverades mellan 1987-93. Omläggning av tak - Fastigheterna renoverades mellan 1987-93. Rörstambyte - Fastigheterna renoverades mellan 1987-93.
Planerade underhåll/renoveringar:
2024-2026 Byte av termostater/ventiler
2025-2028 Putsning/underhåll av fasader preliminärt
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Leverantör av TV är Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Leverantör av bredband är Ownit, bredband 1000 Mbit ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
2292 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
1146 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10 %.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar: tvättstugor, cykelrum, motionsrum, bastu och hobbyrum.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1880 och föreningen förvärvade fastigheten 2001.
Föreningen Brf Planeten 234 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 121 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fyra lägenheter (242,5 kvm) upplåtna med hyresrätt, nio lokaler upplåtna med hyresrätt samt en lokal upplåten med bostadsrätt.
Föreningens adresser är Västmannagatan 33 och 35, Kungstensgatan 58 och 60, Dalagatan 26 och 28, Observatoriegatan 21 och 23.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.egrannar.se/brfplaneten234
Föreningen Brf Planeten 234 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 121 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fyra lägenheter (242,5 kvm) upplåtna med hyresrätt, nio lokaler upplåtna med hyresrätt samt en lokal upplåten med bostadsrätt.
Föreningens adresser är Västmannagatan 33 och 35, Kungstensgatan 58 och 60, Dalagatan 26 och 28, Observatoriegatan 21 och 23.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.egrannar.se/brfplaneten234
Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Supper på Tegnergatan, Lávventura som är det vackraste tillskottet på Sveavägen, Arirang med dess magiska Koreanska kök, Urban Deli för ditt sitt folkliv och takbar, Allegrine med vällagad Italiensk mat samt Le Nom, Babette och Buco Nero som alla ligger sida vid sida invid Jarlaplan. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger nere på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering