Odengatan 102

Visa alla bilder

Denna bostad är såldPå bästa adress med fri utsikt mot Vasaparken ligger denna mycket trevliga 3a!

I vacker fastighet anno 1906 finner du denna vackra bostad med charm som hör sekelskiftet till! Bostaden erbjuder generös takhöjd i kombination med det stora fönsterpartiet som ger ett ljust och luftigt hem där man mer än gärna vistas i. Här finns välbevarade detaljer från byggåret såväl ut- som invändigt. Fiskbensparkett i vardagsrum och hall, trägolv i resterande rum, vacker kakelugn, nischade fönster, stuckaturer, takrosett och mysig balkong med plats för önskat möblemang. Den mysiga balkongen nås från lägenhetens fina kök med fina materialval och klinker på golvet. Bostaden ligger mot innergård som tillhör föreningen i ett tyst läge. Genomgående planlösning där rummen är lättmöblerade, sovrummen mot den lugna innegården och vardagsrummet bjuder på gott om plats för stor matgrupp, soffa, tv-möbel med fint fönsterparti som är helt insynsskyddat mot Vasaparken. Detta är en perfekt sekelskiftesvåning som har allt man kan önska sig! Här bor du i en bostad belägen i en förening med mycket god ekonomi och med goda intäkter från lokaler!

Adress

Odengatan 102

Antal rum

3 rum om 71 kvm

Avgift

2 556 kr/mån

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter. Här möts du av fiskbensparkett på golvet, väl tilltalande takhöjd och fantastisk vy in mot vardagsrummet mot den pampiga kakelugnen.

KÖK
Vackert kök med fina vita skåpsluckor, fin bänkskiva i marmor och vackert klinkergolv. Från köket nås bostadens mysiga balkong.

VARDAGSRUM
Bostadens härliga vardagsrum bjuder på en härlig atmosfär med enastående takhöjd, ståtlig kakelugn, vacker fiskbensparkett, takrosett och stuckaturer. Här finns det plats för både soffgrupp, matbord och TV.

MASTER BEDROOM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober för bra förvaring. Vackert trägolv och ljusmålade väggar.

SOVRUM
Bostadens andra sovrum rymmer en mindre säng och är utrustat med garderober för ypperlig förvaring. Detta rum kan disponeras som barnrum, gästrum eller kontor om så önskas.

Adress

Odengatan 102, 113 22 STOCKHOLM

Typ

Bostadsrätt, lghnr 0002

Antal rum

3 + kök

Boarea

71 kvm (enligt faktisk uppmätning)

Byggår

1906

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 2 av 5. Hiss finns.

Andel i förening

5.80937%

Nettoskuldsättning

Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av det nyckeltalet

Pantsatt

Månadsavgift

2 556 kr/mån Inkl. värme, VA, kabel-TV (grundutbud) och bredband via fiberkabel från Bahnhof (1000/1000 Mbit/s).

Lägenheten är enligt faktiskt uppmätning 71 kvm. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten 67,5 kvm.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.

Namn

BRF Liljan 2

Byggnadsår

1906

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769601-6141

Föreningens ekonomi

Ingen avgiftsförändring planeras år 2023 (enligt årsredovisningen 2022).

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

14 st

Antal lokaler

4 st

Renoveringar

2023 - Målades alla fönster mot gården
2022 - Målades alla fönster mot gatan
2021 - OVK
2021 - Postboxar installerades i entrén
2021 - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (i gatuhus och i gårdshus)
2019 - Renovering och målning av balkonger mot gatan
2019 - Installation av fiberkabel för bredband
2018 - Målning fönster och fönsterdörrar mot gatan
2013 - Takrenovering gårds- och gatuhus
2008 - Fasadrenovering mot gården
2005 - Ommålning av trapphusen
1997 - Fasadrenovering mot gatab
1997 - Byte elstigar
1997 - Stambyte

Planerade renovering/underhåll:
2023 - Stamspolning

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Bahnhof (1000/1000Mbit/s), ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller för dess medlemmar en mindre innergård som renoverades 2010. Där finns sophus och plats för cyklar. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkskåp. Cykelrum.

Allmänt om föreningen

Brf Liljan 2 är en äkta bostadsrättförening. som bildades 1996.
I föreningen finns 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns 4 hyresrättslokaler.

Ekonomisk förvaltning sköter Fastighetsägarna Service AB.

Energideklaration Stadgar Rättigheter och skyldigheter Årsredovisning 2022

Odengatan 102 ligger nära brytpunkten mot Birkastan vilket gör att ni, ges de bästa av två världar, Vasastans lugn och Birkastans levande atmosfär med folkmyllret runt restaurangtäta Rörstrandsgatan.
Ett stenkast från porten ligger Vasaparken, en grönskande oas med restauranger, pittoreska caféer, stora gräsytor med parklek om sommaren och spolad skridskobana om vintern. Närhet ges även till Karlbergskanalens populära promenadstråk samt anrika Hagaparken.
I kvarteren runt bostaden finns all tänkbar service i form av matvarubutiker, apotek, systembolag, kläd, sko och inredningsbutiker samt antikaffärer och mycket, mycket mer.
Området kantas av restauranger, bagerier och caféer.
Kommunikationen är ypperlig då ni runt husknuten har ett stort urval av bussar, tunnelbana, pendeltåg samt flygbussar.

Odengatan 102

Denna bostad är såldPå bästa adress med fri utsikt mot Vasaparken ligger denna mycket trevliga 3a!

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?