Med ett ypperligt läge på Roslagsgatan i vacker hörnfastighet anno 1906 som stoltserar med putsad fasad och praktfull arkitektur finns denna enastående 6:a om 192 kvm. Våningen som är belägen fem trappor upp erbjuder en fantastisk känsla och atmosfär med tre balkonger, två fungerande kakelugnar, två burspråk, generös takhöjd om ca 3,10 meter och flödande ljus från många fönster. Lägg därtill alla detaljer som man kan önska sig hos en sekelskiftesvåning så är detta hem något utöver det vanliga avseende känsla och funktion. Vackert sällskapsrum med balkong i söder och enastående matsal. Tre-fyra bra sovrum, stort badrum, duschrum och separat WC. Bastu och egen tvättstuga. Värt att nämna är också föreningens fina trapphus i bevarad sekelskiftesanda. Fastigheten är mycket välrenoverad och man äger marken. Föreningen omfattar 19 bostadsrätter och tre lokaler med hyresrätt. Förening med mycket god ekonomi, endast ca 1,8 miljoner i lån och goda lokalintäkter. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna!
HALLLjus och välkomnande med balkong.
Via en säkerhetsdörr i tidstypisk stil välkomnas man in i den rymliga hallen, redan här möts man av det fina ljuset och utsikten över takåsarna. Stavparkett i fiskbensmönster, höga golvsocklar, målade väggar, stram stuckatur, takrosett och kapphängare. Via glasinfattade pardörrar når man en mysig balkong mot gård. Balkongen är utrustad med trall, sittbänk och klaffbord.
SEPARAT WC
Renoverat och fräscht.
Separat WC med schackrutigt marmorgolv i svart och vitt, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Hörnhandfat med marmor som stänkskydd och vägghängd WC.
BADRUM
Generöst med både badkar, dusch och fönster.
Stilsäkert badrum med schackrutigt marmorgolv i svart och vitt, skön golvvärme, vitt kakel och fondvägg med marmor i dusch. Bänkskiva i carraramarmor med dubbla handfat från Duravit, blandare från Vola och vita ramluckor samt dubbla spegelskåp med belysning. Badkar från Duravit, vikbar duschvägg och infällda blandare från Vola med tallriksdusch. Spotlights i tak och fönster mot gård.
SOVRUM
Utsikt mot Monica Zetterlunds park.
Mysigt sovrum med trägolv i original, höga golvsocklar, blågråa väggar, stuckatur och takrosett. Platsbyggd garderob med skjutdörrar och inredning från Elfa. Stort fönster med djupa nischer och speglar, utsikt mot Roslagsgatan och Monica Zetterlunds park.
SOVRUM
Burspråk och dubbla fönster.
Trivsamt sovrum med stavparkett i fiskbensmönster, höga golvsocklar, målade väggar, stuckatur och takrosett. Två platsbyggda garderober i gammal fin stil med spegeldörrar, hyllor och full takhöjd ger bra förvaring. Separat dubbelgarderob och platsbyggda hyllor i dörrpost mot sällskapsrum. Vackert burspråk med dubbla fönster och djupa nischer med speglar, utsikt över Monica Zetterlunds park och ingen insyn.
SÄLLSKAPSRUM
Vackert hörnrum med många fönster och balkong.
Magnifikt sällskapsrum med stavparkett i fiskbensmönster, höga golvsocklar, målade väggar, stuckatur och takrosett. Eleganta skjutdörrar mot matsal och klassiska pardörrar mot både hall och sovrum. Enastående känsla med välvd vägg, tre stora fönster med djupa nischer och speglar samt pittoresk balkong mot Surbrunnsgatan, utsikt mot himmel och takåsar.
MATSAL
Fungerande kakelugn och stora fönster i söder.
I direkt anslutning till kök finns våningens social och vackra matsal med plats för stora middagar. Här erbjuds stavparkett i fiskbensmönster med fris och intarsia, höga golvsocklar, fungerande kakelugn, målade väggar, stuckatur och takrosett. Två stora fönster med djupa nischer och speglar skänker matsalen vackert ljus, utsikt över himmel och takåsar.
KÖK
Burspråk, kakelugn och generösa ytor.
I köket från Ballingslöv finns allt man kan önska och lite till, framför allt finns det bra förvaring och fina arbetsytor. Vita ramluckor och vitt kakel i tegelstensmönster matchas med mattsvarta granitbänkar. Premium vitvaror från Miele i rostfri design med extra bred induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och mikro. Helintegrerad diskmaskin och kyl, i köksön finns dubbla helintegrerade frysar och vinkyl. Liten matplats för två personer i köksön. Burspråk, stavparkett i fiskbensmönster, höga golvsocklar, fungerande kakelugn, målade väggar, stuckatur och takrosett.
SERVERINGSGÅNG
Tidsenlig.
Mysig serveringsgång med stavparkett i fiskbensmönster, höga golvsocklar, målade väggar, stram stuckatur och dubbla takrosetter. Platsbyggt skåp med vitrinluckor.
SOVRUM
Balkong, walk in closet och eget duschrum.
Master bedroom är rofyllt beläget mot gård och erbjuder bra med plats för en dubbelsäng och generös förvaring i två platsbyggda garderober, båda med vita skjutdörrar och inredning från Elfa med hyllor och hängare. Stavparkett i fiskbensmönster, höga golvsocklar, målade väggar, stuckatur och takrosett. Via glasinfattade pardörrar når man sovrummets mysiga balkong. Här kan man njuta av lugnet och blicka ut över sommartid grönskande innergårdar.
TVÄTTSTUGA
Bekvämt.
Tvättstuga med plastmatta, målade väggar, hyllor och ventilation. Premium tvättmaskin och torktumlare från Miele.
SOVRUM
...eller lyxig walk in closet.
Sovrum som kan nyttjas efter tycke och smak, som mysigt sovrum med fönster mot gård eller en stor lyxig walk in closet i anslutning till master bedroom. Ljus heltäckningsmatta, höga golvsocklar, målade väggar, stuckatur och takrosett. Hyllor, hängare och skåp med marmorbänk. Städskåp.
DUSCHRUM MED BASTU
On suit.
I anslutning till sovrummet/walk in closet finns ett eget duschrum med schackrutigt marmorgolv i svart och vitt, vitkaklade väggar och infällda spotlights i tak. Handfat, infälld spegel och handduksvärmare. Egen bastu med fönster i del av gammalt gårdstrapphus.
Lägenheten är genomgående i fint skick.
