Västmannagatan 83A

Visa alla bilder

Denna bostad är såldKvadratsmart 2a med stor balkong mot lugn och lummig innergård!

På bästa adress i lugna kvarter finner du denna välplanerade 2a i vacker sekelskiftesfastighet som bjuder på en ypperlig planlösning om 36 kvm samt stor balkong mot lugn och lummig innergård! Här bor du i en vacker fastighet anno 1885 med charm som hör sekelskiftet till. Härlig takhöjd om (ca 3.2 meter), stora fönsterpartier och pardörrar ut till balkongen som ger ett fint ljusinsläpp. Välkomnande hall med spotlights i taket och plats för avhängning. Ovanför hallen finns ett sovloft med eluttag och som rymmer dubbelsäng. Sovloftet disponeras idag som extra förvaringsutrymme. Rymligt sovrum med gott om plats för större säng och tillhörande sängbord. Detta rum kan disponeras som matrum om man så önskar. Fint och fullgott kök där man nyttjat takhöjden för maximala förvaringsmöjligheter, bänkskiva i ek och vitt kakel ovanför. Renoverat och fullutrustat badrum i fina materialval. Utrustat med WC, dusch med en nisch i väggen som skapar yta för att ställa duschprodukter om så önskas, handfat med spegelskåp, tvättmaskin, handdukstork och golvvärme. Härligt vardagsrum med plats för matbord, soffa, TV eller annat önskat möblemang. Här bor du i en stabil och välskött förening. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Varmt välkomna till en av de mest attraktiva adresserna i Vasastan med ett närområde som erbjuder all tänkbart utbud såsom restauranger, caféer, barer och kommunikation från Odenplan som är en viktig knutpunkt för Stockholms lokaltrafik. Härifrån går de flesta innerstadsbussar samt ett flertal T-banelinjer. Nu trafikerar även Citybanan med en egen pendeltågsstation. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning på 073-688 52 26.

Adress

Västmannagatan 83A

Antal rum

2 rum om 36 kvm

Avgift

1 453 kr/mån

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Föreningen lummiga innergård Fasad Västmannagatan Citybanan Dalagatan Gustaf Vasa Kyrka Hagaparken Hagaparken

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter. Här möts du av ekparkett på golvet, spotlights i taket och ljusmålade väggar.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum som bjuder på högt i tak och fint ljusinsläpp från pardörrar som tar en ut på den stora härliga balkongen. Här finns det plats för soffa, soffbord, TV och matbord eller annat önskat möblemang. Ljusmålade väggar och även här fin ekparkett på golvet.

KÖK
Fint kök i god standard med gråa skåpsluckor, bänkskiva i ek och vitt kvadratiskt kakel på väggen. Utrustat med kyl med frysfack, spis, ugn, och kolfilterfläkt. Ljusmålade väggar och oljad ekparkett på golvet.

SOVRUM
Mysigt sovrum som vetter mot föreningens lugna och lummiga innegård. Stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Garderob finns även för extra förvaring. Ljusmålade väggar och på golvet ligger ekparkett.

SOVLOFT
Ovanför hallen är bostadens sovloft där en dubbelsäng ryms för den som önskar. På sovloftet ligger trägolv och eluttag finns. Om man inte vill disponera detta som ett sovloft kan det användas som extra utrymmer för förvaring.

BADRUM
Stilrent badrum som håller hög standard. Vitt kakel på väggarna och stengolv i gråbruna toner. Rymlig dusch bakom glasvägg och en nisch som kan användas som avlastningsyta. Utrustat med WC, kommod med spegelskåp ovan, handdukstork, tvättmaskin samt golvvärme.

Adress

Västmannagatan 83A, 113 26 STOCKHOLM

Typ

Bostadsrätt, lghnr 0012B

Antal rum

2 + kök

Boarea

36 kvm (Svensk standard SS 21054:2009)

Byggår

1885-1887

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 1 av 4. Hiss finns.

Andel i förening

2.18255%

Nettoskuldsättning

Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av det nyckeltalet

Pantsatt

Månadsavgift

1 453 kr/mån inkl. Värme, VA och kabel-TV. Tillkommer ett obligatorisk tillägg om 354kr/mån för bredband. Total månadsavgift i dagsläget är 1807kr/mån.

Driftkostnad

6 291 kr/år

- Hushållsel

5 200 kr

- Försäkring

1 091 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Lägenheten är enligt faktiskt uppmätning 36 kvm. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten 34 kvm.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.

Namn

Brf Midväst

Byggnadsår

1885-1887

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

716420-2116

Föreningens ekonomi

Från och med Q3 höjde föreningen avgiften med 5% (kontrollerat med föreningen 2023-09-16).

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

15 st

Antal lokaler

1 st

Renoveringar

1988-1990 Vatten- och avloppsstammar byttes i kök och badrum
1988-1990 El drogs om i hela fastigheten
1988-1990 Taket renoverades
1988-1990 Fasaden renoverades
1988-1990 Trapphusen renoverades
2001 Balkonger byggdes
2010 Hissen renoverades
2010 Taket målades om
2012 Målades trapphus
2013 Fasad fräschades upp mot gatans nedersta våning
2014 Innergården renoverades
2015 Lågenergi/äkt monterades på taket
2015 Spolning av avloppsstammar
2016 Hastigheten på nätverk ökades och utrustning uppdaterades
2017 Nya portlås med automatiska dörröppnade installerades
2017 Nytt värmesystem installerades
2018 Gårdshusets dräneringsbrunnar spolades
2020 Fullständig renovering av hissarna i gatuhuset och gårdshuset. Elektronik och pumpmaskineri, samt inredning i hisskorg utbytt och moderniserad. Byte av samtliga radiatorventiler samt termostater i hela fastigheten, och byte av ventiler på befintliga handdukstorkar på varmvattensystemet
2021 Byte av fläktar på gatuhusets tak. Genomgång av ventilation och rengöring av ventilationskanaler i båda husen

Planerade renoveringar/underhåll:
Nej, men det utvärderas löpande enligt föreningen (kontrollerat 2023-09-16).

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Leverantör för bredband är Telia. Leverantör för TV är Telia.

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja föreningen godkänner delat ägande

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller för dess medlemmar en fin innergård med blommor, träd och buskar, sittgrupp och plats att ställa upp grillen sommartid. Cykelrum som rymmer ett drygt trettiotal cyklar och ute på gården finns också cykelställ. Tvättstugan - den gemensamma - är nedlagd och omgjord till förråd eftersom alla lägenheter numer har egen tvättfacilitet. Soprummet inrymmer förutom sopinkast och karusell för hushållssopor även en avdelning för tillfällig lagring av grovafall som sedan skall fraktas bort av respektive medlem till näraliggande återvinningsstation- och central.

Allmänt om föreningen

BRF Midväst är en äkta bostadsrättsförening, som köpte byggnaden och marken 1990. Gatuhuset är ursprungligen från 1885-1887 och gårdshuset uppfördes tidigt 1890-tal. Föreningen består av 15 bostadsrättslägenheter och en bostadsrättslokal. Föreningen äger marken.

Ekonomisk förvaltning sköter Fastighetsägarna Service AB.

Besök gärna föreningens hemsida för mer info: https://www.midvast.se/

Rättigheter och skyldigheter Energideklaration Årsredovisning 2022 Stadgar

Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Supper på Tegnergatan, Lávventura som är det vackraste tillskottet på Sveavägen, Arirang med dess magiska Koreanska kök, Urban Deli för ditt sitt folkliv och takbar, Allegrine med vällagad Italiensk mat samt Le Nom, Babette och Buco Nero som alla ligger sida vid sida invid Jarlaplan. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger nere på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

KOMMUNIKATION
Odenplan är en viktig knutpunkt för Stockholms lokaltrafik. Härifrån går de flesta innerstadsbussar samt ett flertal T-banelinjer. Nu trafikerar även Citybanan med en egen pendeltågsstation. Därtill planeras en ny spårvägslinje från Odenplan till det nya Norra stationsområdet (Hagastaden).

Västmannagatan 83A

Denna bostad är såldKvadratsmart 2a med stor balkong mot lugn och lummig innergård!

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?