Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 3 % från och med januari 2026, utöver detta finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar för 2026. (Kontrollerat med föreningen 2026-01-26)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
2005 Ny undercentral för fjärrvärme
2005 Renovering av frånluftsfläktarna
2007 Renovering av garagen (upplag av bjälklag mot grannfastigheten, ny golvbeläggning m.m.)
2009 Ombyggnad av elsystemet (nya elstammar och elcentraler m.m.)
2010 Nytt tätskikt och ny plantering på övre gården
2010 Omdragning inomhus av dag- och spillvattenledning mellan Alströmergatan 21 och 23
2012 Renovering/byte av fönster och fönsterdörrar
2013 Ny direktdriven frånluftsfläkt för lokalen Alströmergatan 25 B
2013-2014 Stambyte och renovering av badrum/wc-rum
2014 Målning av trapphusen
2016 Omläggning av taken
2016 Ny tvättstuga
2018 Renovering av ventilationen i tre lokaler (lgh 27 och 47; lokal 9003)
2020 Renovering av garagen (bärande pelare, golvbeläggning m.m.)
2020 Ny direktdriven frånlutsfläkt för bostäderna Alströmergatan 21
2020 Renovering av ventilationen i en lokal (lgh 6)
2022 Garagen har fått ny ventilation med två nya till- och frånluftsaggregat med värmeåtervinning (FTX-aggregat)
2022 Ny direktdriven frånluftsfläkt för garaget på vinden i huset vid Fleminggatan
2022 De bärande pelarna längs gången Alströmergatan 21-25 har renoverats och fått ny ytbehandling
2022 Plattorna i gången Alströmergatan 21-25 har lagts om för att förbättra avrinningen mot dagvattenbrunnarna
2022 Konvertering till LED-ljuskällor av armaturer i garagen
2023 Byte av kvarvarande äldre frånluftsfläktar (4 st) mot nya direktdrivna och byte av ett äldre tilluftsaggregat.
2023 Konvertering till LED-ljuskällor av armaturer i trapphus och allmänna utrymmen.
2024 Modernisering och uppgradering av samtliga hissar
2024 Nya dagvattenpumpar i pumpgrop under garaget
2024 Installation av tryckstegringsanläggning för tappvattnet
2024 Planering och förarbeten inför renovering av fasad, fönsterpartier och entréport mot Fleminggatan
2025 Utredning av läckage från övre gården till underliggande lokal
2025 Renovering av fasad, fönster och entréport mot Fleminggatan
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026 Renovering av övre gården inkl ny överbyggnad för att åtgärda läckage från gården ner till underliggande lokal
2026 Byte av sprinklerhuvuden i sprinklersystemet i garage och källare
2026 Stamspolning samt filmning av avloppsstammar
(Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning 2024 och kontrollerat med föreningen 2026-01-26)
Parkering
I föreningen finns ett garage med 97 platser. Kostnaden för att hyra vanlig garageplats är 1200 kr/mån och garageplats med laddstolpe är 1650 kr/mån för medlemmar. Föreningen har även tre parkeringsplatser utomhus. I dagsläget råder kort kö (kontrollerat med föreningen 2026-01-26).
TV/bredband
Leverantör av kabel-TV är Telenor, basutbudet ingår i avgiften.
Leverantör av bredband är Telenor, ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband 500/500 Mbit/s tillkommer på avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10 %.
Gemensamma utrymmen
Den gemensamma innergården är vackert grönskande och utrustad med pergola, boulebana, utemöbler, grill och lekplats med klättertorn, gungor och sandlåda. Här finns även plats för cyklar.
Tvättstugan är belägen i källarplan och utrustad två vanliga tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, två torktumlare, ett torkskåp, lakansdragare och mangel samt strykbräda och strykjärn.
Det finns två cykelställ utomhus, ett vid porten Alströmergatan 23 och ett vid trappan till gården mellan husen. Ett cykel-/barnvagnsrum finns i anslutning till porten Alströmergatan 25. Cykelrum finns även i källaren Alströmergatan 21 och Fleminggatan 56.
I hobbylokalen finns hyvelbänk, ett litet bord, några höj/sänkbara bänkar, dammsugare samt plast och papper för täckning vid målningsarbeten.
Övrigt
Föreningen är en HSB medlemskapsförening, det är krav på köparen att denne deponerar en medlemsandel per köpare på 500 kr. Köparen måste även ansöka om medlemskap i HSB där en årlig avgift på 400 kr tillkommer.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Spiralen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även nio bostadsrättslokaler och sju hyresrättslokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 1959, föreningen äger marken. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 19-25 och Fleminggatan 56.
Föreningen är en HSB medlemskapsförening, medlemskap i HSB krävs.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/spiralen/