Namn
BRF Brobyggaren nr 7
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inget beslut om avgiftshöjning, men föreningen ser över behovet kontinuerligt. (Kontrollerat med föreningen 2026-03-26)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
2011: Renovering av trapphus
2014: Partiellt stambyte
2014: Fasadrenovering
Målning av utsida fönster
2018: Installation av nytt bokningssystem för tvättstuga och övernattningsrum
2018: Iordningsställande av märk på framsida
2019: Rensning och relining av imkanaler kök
2024: Viss fönsterrenovering
2024: Samtliga avloppsstammar högtrycksspolades under våren 2024
2024: Tak, väggar och golv i källaren har spacklats och målats
Planerade renoveringar/underhåll:
2026: Byte av port, renovering av pumpar i avloppsbrunn och byte av stammar i källaren.
Stammar för denna lägenhet (lgh nr 133) byttes på 70 talet. Planen är att byta om ca 10 år.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2060. Underhållsplanen uppdaterades senast 2020 och föreningen håller på att uppdatera underhållsplanen (information från föreningen 2026-03-26).
(Ovanstående information är inhämtad från föreningens hemsida samt årsredovisning 2024, och kontrollerat med föreningen 2026-03-26)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Tele2 och basutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras via Telenor.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, men minst 10%.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har till dess medlemmar en tvättstuga som är belägen i källaren, och som är utrustat med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Det finns även ett barnvagnsförråd i entrén och cyklar kan förvaras i källaren på särskild anvisad plats. Vid förvaring i källaren skall cykeln vara märkt med en liten färgad klisterlapp på bakskärmen. Färg ändras vart annat år. Förbrukade eller cyklar som inte används bör inte förvaras i förrådet. Det finns också cykelställ på gården bakom häcken. Cykelställen på gården ägs av kommunen. Kommunens parkeringsregler för cyklar gäller där. Dvs 24 timmar.
Det finns möjlighet att hyra ett övernattningsrum i källaren innehållande våningssäng, pentry, toalett och dusch. Föreningen har ingen särskild städning av rummet mellan uthyrningarna, varför varje hyresgäst ansvarar för att lokalen är städad och utrymd samt att förbrukningsmaterial är påfyllt vid behov. Avgift för övernattning är 150 kr/natt och debiteras automatiskt medlemmen på nästkommande avgiftsavi. Bokning av övernattning sker via bokningsskärm i entrén alternativt via nätet.
I syfte att hålla kostnaderna för städningen låga, arrangerar styrelsen gemensamma städdagar höst och vår. Då städar vi såväl inomhus som utanför fastigheten. Datum för städdagarna anslås på anslagstavlan i porten.ca 2 veckor i förväg, samt på hemsidan.
Allmänt om föreningen
Föreningen BRF Brobyggaren nr 7 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Fastigheten uppfördes 1932 och föreningen förvärvade fastigheten 1988. Föreningen består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två hyresrättslokaler som hyrs ut till en elfirma. Föreningens adresser är Baltzar von Platens gata 1.
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om 3 910 kr/kvm bostadsrättsyta. (Enligt årsredovisning 2024)
Ekonomisk förvaltning sköts av NABO.
