Banérgatan 73, 4tr

Visa alla bilder

Denna bostad är såldLjus och väldisponerad tvåa med högt läge och solig balkong!

På eftertraktad adress nära Tessinparken finner ni denna underbara och ljusa tvåa med balkong i sydost. Högt belägen med utsikt mot Kaknästornet, grönskande träd och himmel. Det höga läget och de stora fönsterpartierna bjuder på fantastiskt ljusinsläpp och ett fritt, insynsskyddat läge. Här finns en mängd vackra originalattribut från 1951 som bland annat väl tilltagen takhöjd, stora fönster och holländskt parkettgolv. Lägenheten bjuder på en väldisponerad planlösning med lättmöblerade ytor, tidlös charm och mycket goda förvaringsutrymmen i original. Spatiösa umgängesytor där sällskapsrummet ligger i anslutning till balkongen vilket inbjuder till middagar och mingel såväl inne som ute. Stambytt kök med plats för matbord, rymligt sovrum, stambytt badrum i klassiska materialval och förberett för tvättmaskin. Här erbjuds ni möjlighet att skapa ert egna drömboende efter smak och tyckte. Belägen på en lugn återvändsgata med pulserande Karlaplan och natursköna Gärdet samt Djurgården runt knuten. Direkt närhet till restauranger, matvarubutiker, service och kommunikationer.

Adress

Banérgatan 73, 4tr

Antal rum

2 rum om 53 kvm

Avgift

3 417 kr/mån

Ansvarig mäklare

Poneh Motai Reg. fastighetsmäklare 0704-333355 Maila mig

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig) Blomstrande Tessinparken för glada sommardagar Omtalade Valhallabageriet

Planritning (ej skalenlig)

HALL
Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. Tre platsbyggda orignalgarderober med överskåp. Ljusa väggar och linoleumgolv.

VARDAGSRUM
Ljust och generöst sällskapsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som mediamöblemang och matbord. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till balkongen gör det hela mer trivsamt. Ljusa väggar, holländskt parkettgolv och marmorbänk.

KÖK
Stambytt kök år 2010. Bevarade originalskåp och skafferier samt generösa arbetsytor. Maskinell utrustning i form av kylskåp med frysfack, spis och ugn. Plats för mindre matbord om så önskas. Fint ljusinsläpp från stort fönster med marmorbänk. Ljusa väggar och linoleumgolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. God förvaring i tre platsbyggda originalgarderober med överskåp. Stort fönster med marmorbänk. Ljusa väggar och linoleumgolv.

BADRUM
Kaklat badrum från föreningens stambyte år 2010, handfat, spegelskåp, wc och dusch. Förberett för tvättmaskin. Vitt kakel och ljusgrå klinkergolv.

BALKONG
Härlig balkong i sydost med utsikt över Kaknästornet, grönska och himmel. Högt, fritt och insynsskyddat läge. Plats för utemöbler och planteringar.

Adress

Banérgatan 73, 4tr, 115 53 STOCKHOLM

Typ

Lägenhet, lghnr 25

Antal rum

2 + kök

Boarea

53 kvm (föreningens information)

Byggår

1951

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 4 av 5. Hiss finns.

Andel i förening

3.32594%

Andel av årsavgift

2.94095%

Nettoskuldsättning

659 839 kr. Enligt årsredovisning 2021

Pantsatt

Ej angivet

Månadsavgift

3 417 kr/mån inkl vatten, värme och kabel-TV basutbud

Då ingen har varit bosatt i lägenheten under en längre period kan inte driftskostnader tas fram.

Lägenheten har tillgång till ett vindsförråd och ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.
Tillträde enligt ök.

Namn

Brf Banér 71-73

Byggnadsår

1951

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

716421-2255

Föreningens ekonomi

Enligt föreningens information är avgiftsförändring planerat till i höst på grund av det fortsatta höga ränteläget (+10%) (kontrollerat med styrelsen 2023-04-26).

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

29 st varav 5 st hyresrätt(er)

Renoveringar

2021 Inspektion, sotning och godkännande av samtliga öppna spisar.
2021 Renovering av värmesystem.
2021 Installation värmeslingor i takrännor stuprör.
2021 Renovering av pumpstation för grundvatten.
2021 Byte av hissar och målning av hissdörrar.
2020 Brandskyddsgenomgång och installation av brandsäkerhetsutrustning.
2020 Ny energideklaration genomförd.
2019 Renovering av tak, gesimsränna, terrasser, balkonger och stuprör.
2018 Stamspolning i hela fastigheten.
2017 OVK har genomförts och godkänts. Reparation av luftkanaler.
2016 Fönsterrenovering. Rensning av frånluftslanaler samt sotning av rökkanaler.
2015 Markbearbetning och stenläggning mot park. Planering av buskar och häck. Ny sopstation utanför fastighet. Renovering av pannrum. Utarbete av ny underhållsplan.
2013 Dränering av marken mot park.
2010 Stambyte, renovering av två altaner.
2008 Renovering av tvättstuga och husets socklar.

OVK är nyligen godkänd. Nytt staket är uppsatt runt gården. Träd har beskurits nyligen.

Planerat underhåll
Inga stora saker på gång, föreningen har gjort stora saker senaste åren vilket är positivt. Det enda som kan komma i närtid är en renovering av husets sockel (kontrollerat med styrelsen 2023-04-26).

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.

TV/bredband

Kabel-TV levereras av Tele2 och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Tele2.

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Övrigt

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam gård och tvättstuga. Gården är vackert grönskande och är utrustad med möbelgrupper & grill. Tvättstugan är belägen i källarplan. Det finns även barnvagnsrum och cykelrum.

Allmänt om föreningen

Brf Banér 71-73 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter varav 24 är upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2007 och marken innehas med äganderätt.

Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2021

Läget är enastående. Här bor ni på eftertraktade Nedre Gärdet som är välkänt för dess perfekta kombination av grönskande miljö och korta avstånd till Stockholms populäraste restauranger, fik & butiker. För att nämna några välkända runt knuten så har ni skålande glas på Paraden, nybakat bröd på Valhallabageriet och utsökta middagar på Broms. Med några få minuters promenad når ni både Stureplan och Karlaplan med ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande ängar, naturliv, motionsspår på Gärdesfältet, Lill-Jansskogen och glimrande strandpromenader längs Kungliga Djurgården. För barnfamiljen finns flertal förskolor och skolor runt knuten. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till tunnelbana och bussar.

Banérgatan 73, 4tr

Denna bostad är såldLjus och väldisponerad tvåa med högt läge och solig balkong!

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?