Balkong i söderläge - Högt upp i huset - Tessinparken som närmaste granne - Stabil förening
Med bästa läge på Nedre Gärdet och Tessinparken som din närmaste granne, finner ni denna välplanerade bostad med flödande ljus från de stora fönsterpartierna och en härlig balkong i söderläge. Vidare karaktäriseras bostaden av de välbevarade detaljerna anno 1935, vilka återfinns i de breda fönsternischerna, härlig takhöjd och fint trägolv. Bostaden bjuder på ett välplanerat sällskapsrum med gott om plats för möblemang och matgrupp för härliga middagar, mysig sovdel som idag disponeras som "sovrum" med plats för dubbelsäng och gott om förvaring för kläder i garderober. Utöver detta, ett charmigt kök i anslutning till sällskapsrummet som bjuder in till härligt mingel och utgång till den fantastiska balkong i högt läge med sol större delen av dagen. Den optimala planlösningen i kombination med den goda förvaringen och de sobra färgsättningarna gör detta till ett komplett boende för dig som vill ha en rymlig bostad utan att kompromissa. Lägg därtill en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad så har ni en sann drömbostad! Här bor du på strålande läge. Runt husknuten finner du även ett generöst utbud av bland annat matbutiker, caféer, restauranger och gym. En kort promenad bort finner du populära Fältöversten och vidare når du Stureplan via en kort cykeltur. Varmt välkomna till Blanchegatan 4! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.




Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.



Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Övrigt avser kostnad för gas per år.
Lägenheten är pantsatt.
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 1 rum och kök, men disponeras idag som 1,5a.
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 46kvm, men är uppmätt enligt mätbevis till 49kvm.
2023 Igångsättning av matavfallssortering
2023 OVK
2023 Förbättringsmålning i trapphuset
2020 Nya tvättmaskiner i tvättstuga
2019 Nyinstallation hiss
2018 Trapphusrenovering
2018 Installation av toalett o. dusch i källaren
2018 Övernattningsrum installerades
2016 Fönsterrenovering
2005 Fasadrenovering
2002 Utbyte av VA-stammar
2002 Utbyte av elstammar
Det finns inga större renoveringar/underhåll planerade eller beslutade i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-03-17).
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Föreningen Brf Nybyggsgrind 6 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens adress är Blanchegatan 4.
Ekonomisk förvaltning sköts av Kanold Redovisning AB.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.hemsidan.com/nybyggsgrind6
Ett kvarter ner finner ni Karlaplan med Fältöversten, Östermalms stora köpcentrum som bjuder på ett mycket välgenomtänkt urval av allt från matvarubutiker, restauranger, caféer, blomsterbutik, kläd- och skobutiker samt all tänkbar service. Med ca fem minuters promenad från porten når ni välkända Valhallabageriet för den som önskar nybakat bröd om helgdagsmornarna. Ett par kvarter ner på Karlavägen ligger välbesökta restaurangen Broms, anrika bageri Tösse och berömda ICA Esplanad med sin fantastiska charkdisk. Med en kort promenad från bostaden når ni även Östermalmstorg med uteserveringar och torghandel om sommaren, samt välkända Östermalmshallen med kulinariska smaker från all världens hörn. Ett stenkast ner från Östermalmstorg ligger Stureplan med caféer, restauranger och Stockholms omtalade nattliv.
Bostaden omringas av fantastisk grönska med natursköna promenadstråk uppe på Gärdesfältet bort mot Djurgårdskanalen och över till Kungliga Djurgården. Eller varför inte ta en långpromenad över Gärdesfältet och vidare förbi Kaknästornet och längs med vattnet. Även vackra Lill-Jansskogen ligger i närheten där motionsspår leder er hela vägen bort mot Stockholms universitet. För den kulturintresserade är närliggande Östermalm optimalt då museum, konstgallerier och välkända antikvitetshus runt om berikar området.
Ypperliga kommunikationer med flertalet busslinjer och tunnelbanans röda linje runt knuten vilka tillsammans knyter samman hela Stockholms innerstad.