Välplanerad 2a med härlig balkong mot fin innergård och öppen spis!
Välkommen till en fantastisk tvåa som erbjuder genomgående hög standard med rymlig balkong som har plats för möblemang och växter för den med gröna fingrar! I vacker fastighet anno 1946 finner du denna fantastiska bostad med charm som hör byggåret till med välbevarade detaljer såväl ut- som invändigt. Lägenheten bjuder på genomgående härliga färgval som skapar ett ljust hem som man mer än gärna vistas i. Fin stavparkett på golvet, fullt utrustat kök i fantastiska materialval och plats för matbord. Rofyllt sovrum med garderob för ypperlig förvaring. Fint kaklat badrum med tvättmaskin. Välkomnande hall med gott om plats för avhängningsmöjligheter och extra förvaring i platsbyggd garderobsvägg.
Här bor du i en välskött förening med ett läge som är fenomenalt. SoFo's kontinentala puls direkt utanför porten och kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning på 073-688 52 26.
Adress
Bondegatan 22
Antal rum
2 rum om 70 kvm
Avgift
3 963 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Extra kontakt
Henning Tang
Reg. fastighetsmäklare
0733125909
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Bondegatan 22,
116 33 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 111
Antal rum
2 + kök
Boarea
70 kvm
(enligt föreningens information)
Byggår
1946
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 4.
Hiss finns.
Andel i förening
2.09925%
Andel av årsavgift
2.15166%
Nettoskuldsättning
387 823 kr. Enligt årsredovisning 2022
Månadsavgift
3 963 kr/mån Ink. Värme, VA. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 99kr/mån. Total avgift i dagsläget är 4 062 kr/mån.
Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Namn
Brf Bonden Större 41
Byggnadsår
1946
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-1213
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
60 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
7 st
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2002/2003 Omfattande renovering vilket bl.a. omfattade byte av avloppsstammar, el- och vattenledningar. Renovering skedde även av tvättstugor och alla takterrasser/altaner.
2003 Ommålning av trapphusen.
2006/07 Renovering av lanterniner på innergården.
2007 Renovering av balkonger
2008 Omläggning av tak Bondegatan 22 samt renovering/målning av tak Bondegatan 18
2008/2009 Stambyte under källare
2010 Ytterportarna byttes ut
2012 Renovering av fasad och tak
2013-2014 Nya balkonger
2017 Hissarna renoverades
2018 Byte/justering av termostatventiler
2019/2020 Renovering av innergård
2020 Renovering och målning av fönster mot Bondegatan 2020
2002/2003 Omfattande renovering vilket bl.a. omfattade byte av avloppsstammar, el- och vattenledningar. Renovering skedde även av tvättstugor och alla takterrasser/altaner.
2003 Ommålning av trapphusen.
2006/07 Renovering av lanterniner på innergården.
2007 Renovering av balkonger
2008 Omläggning av tak Bondegatan 22 samt renovering/målning av tak Bondegatan 18
2008/2009 Stambyte under källare
2010 Ytterportarna byttes ut
2012 Renovering av fasad och tak
2013-2014 Nya balkonger
2017 Hissarna renoverades
2018 Byte/justering av termostatventiler
2019/2020 Renovering av innergård
2020 Renovering och målning av fönster mot Bondegatan 2020
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV levereras av Tele2 och internet via Ownit.
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10%.
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en stor och härlig takterrass i söderläge med fantastisk utsikt.
Denna bokar du och här finns möjlighet att t.ex. grilla.
Det finns även en gemensam innegård som är renoverad.
I denna uppgång finns föreningens tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsrum.
Allmänt om föreningen
Brf Bonden Större 41 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades den 1 december 1999. I föreningen finns 60 st lägenheten varav 59 är upplåtna med bostadsrätt och 1 st upplåtna med hyresrätt (dold tillgång till föreningen). I föreningen finns 7 hyresrättslokaler.
Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Läget är fenomenalt med SoFo's kontinentala puls direkt utanför porten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är Urban Deli som även omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen, dessa två ligger port i port vid krogtäta Nytorget. Greasy Spoon på Tjärhovsgatan har blivit utnämnt till Stockholms bästa brunchställe och serverar perfekta eggs benedict hela dagen. Andra mysiga caféer är Pascal på Skånegatan, eller varför inte promenera bort till omåttligt populära Pom och Flora. Invid Katarina Bangatas grönskande allé trängs uteserveringarna och i strykjärnshuset huserar Bananas, spanjoren El Clásico ligger längre bort på Skånegatan och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp runt hörnan i allén på Katarina Bangata. Bondegatan är full av guldkorn, t.ex. några portar bort där man blir inspirerad och handlar inredningsdetaljer på Fab Lab, och nyligen öppnade äntligen Le Labo upp som skräddarsyr din egen doft. Här bor du med såväl Söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga. Mycket bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering