Denna bostad är såldStor balkong - Välplanerad - Fantastiskt läge!
Välkommen till denna välplanerade och genomgående ljusa hörnlägenhet om 39 m² med stor balkong i sydöst! Från dess stora fönster och den trivsamma balkongen är utsikten fri över gatan och husen runt omkring.
När du kliver in i lägenheten möts du av både tilltalande funkisdetaljer och moderna drag, överallt är det välplanerat för ett boende där ljuset strömmar in till varje vrå. En vacker fiskbensparkett finns bevarad och det är högt till tak. Förvaring finns i en klädkammare i den inre hallen samt en rymlig garderob i direkt anslutning till entrén. Köket är praktiskt med mycket förvaring bakom vita skåpluckor. Maskinell utrustning finns i form av diskmaskin, gasspis, elugn, fläkt samt kyl/frys.
Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både stor soffa, TV, matbord och annan önskvärd inredning. Via vardagsrummet kommer du ut till lägenhetens stora balkong. Sovrummet har infällda spotlights i tak, en inbjudande heltäckningsmatta och har gott om plats för en bred säng samt garderob. Det kaklade badrummet genomgick ett stambyte år 2011. Här finns handdukstork, tvättmaskin, WC, dusch med duschvägg i glas, tvättställ och förvaring i spegelskåp. Lägenheten är placerad en halv trappa upp, men huset står i souterräng, vilket innebär att balkongen ligger en bra bit ovanför marken.
Brf Brantingsgatan 23 är en äkta förening som och består av 23 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt samt en hyreslokal. Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel på 10%. Det finns 2 stycken parkeringsplatser samt 3 stycken varmgarageplatser i föreningen.
Brantingsgatan är en av Gärdets mysigaste gator med vackra funkishus bland lummiga ytor med grönska och höga träd. Området är väldigt levande med flertal restauranger och små butiker. Lite längre bort på gatan finns T-bana Gärdet (fem minuter med t-bana till T-centralen) och buss 57 som går rakt ned genom Östermalm och City. Vid baksidan av huset går Nationalstadsparken där de vilda djuren passerar förbi. På ca 5 minuters gång genom Tessinparken når du Karlaplan och shoppingcentret Fältöversten och på samma tid tar du dig ut på Gärdet för en löprunda. Vill du promenera ned till Stureplan tar det dig ca 15 minuter.
Varmt välkommen hem!
Längs med gatan finner du guldkorn som Eje´s hemgjorda choklad, praliner som får gommen att baxna och kärestan att fria. Mataffärer, kiosker och klassiska små hak som tvätteri och skomakare återfinns också i kvarteret. Längs Erik Dahlbergsgatans sidogator spirar små caféer med välfyllda uteserveringar där både tidig frukost och sen lunch går att inta. Den populära Thai-kiosken högt upp på Skeppargatan är perfekt för snabba middagar. Det är nära till SATS Stadion och motionsspår runt om på Gärdesfälten.
På Erik Dahlbergsgatan går buss 57 och på Valhallavägen, precis runt dess hörn går 1:an och 4:an. T-bana Karlaplan, uppgång Tessinparken, är närmast. Tessinparken, är även Nedre Gärdets självklara mittpunkt. Här kan barnen plaska i den inbyggda poolen under somrarna medan föräldrarna beställer mat och vin från caféet. På helger kan färsk frukt och närodlade grönsaker inhandlas på Bondens egen Marknad, i början av parken.
Arkitekturen på Nedre Gärdet andas funktionalitet, med öppna, ljusa lägenheter som är väl planerade och lättmöblerade. Området är friskt och grönt med mycket utrymme mellan husen. Idealt för den som gillar att blanda storstad med natur.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering