Drejargatan 4, 4tr

Visa alla bilder

Väldisponerad etta - Ett stenkast från populära Rörstrandsgatan - Fönster i fil - Stabil förening

Välkommen till Drejargatan 4 - en ljus, charmig och välplanerad etta belägen i populära Birkastan, bara ett stenkast från livfulla Rörstrandsgatan. Här bor du med ett av områdets bästa lägen i en bostad där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Lägenheten erbjuder en hemtrevlig och funktionell planlösning med plats för allt du behöver, såsom matbord, soffa, soffbord, TV och säng. Här finns gott om förvaring i både garderob och rymlig klädkammare. Bostaden bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare de vackra fönstren i fil i ett högt och insynsskyddat läge. Den inbjudande hallen har gott om plats för ytterkläder och leder vidare till ett fräscht badrum och kök. Tidstypiska 20-talsdetaljer som stora spröjsade fönster, generös takhöjd och klassisk fiskbensparkett ger hemmet karaktär och charm. Ett riktigt trivsamt boende att längta hem till! Välskött fastighet anno 1928 och förening med låg belåning och trevlig innergård. Belägen på eftertraktad gata i Birkastans pulserande kvarter och endast en kort promenad till Sankt Eriksplan och Odenplan. För att nämna några restauranger runt knuten så har ni Mellqvists matbar runt hörnet, Ristorante Noves italienska middagar, nybakat bröd hos Lillebrors bageri och Portal Bars skålande glas. Med kort avstånd når ni lummiga strandpromenader längs Karlbergskanalen och Hagaparkens underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till tunnelbana, bussar, flygbussar & pendeltåg. Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Drejargatan 4, 4tr

Antal rum

1 rum om 27 kvm

Avgift

1 593 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Alternativ planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Rörstrandsgatans härliga sommargågata utanför dörren Populära Lillebrors Rörstrandsgatan kantas av mysiga fik och restauranger Birkastan Populärt att sola vid närliggande Karlbergs Slott

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Alternativ planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter.
Ljusmålade väggar och fint trägolv.
Från hallen nås både kök och badrum.

BADRUM
Kaklat badrum i anslutning till hallen.
Utrustat med WC, handfat med spegelskåp ovan och dusch.

KÖK
Mysigt kök i anslutning till hallen och med chans att göra en öppning mot sällskapsrummet.
Ypperlig förvaring bakom skåpsluckor. Bänkskiva i trä.
Utrustat med spis, ugn och kyl/frys som nås från hallen.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta i högt läge som erbjuder ett fint ljusinsläpp.
Rofyllt sällskapsrum med två fönster i fil som ger fint ljusinsläpp.
Vacker fiskbensparkett på golvet och ljusmålade väggar.
Gott om förvaring i garderob och klädkammare.
Plats för säng, soffa, soffbord eller annat önskat möblemang.

Adress

Drejargatan 4, 4tr, 113 42 STOCKHOLM

Typ

Lägenhet, lghnr 44

Antal rum

1 + kök

Boarea

27 kvm (enligt faktisk uppmätning)

Byggår

1928

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 4. Hiss finns.

Andel i förening

1.75%

Andel av årsavgift

1.75%

Nettoskuldsättning

43 188 kr. Enligt ekonomisk förvaltare

Månadsavgift

1 593 kr/mån Inkl. Värme, VA och bredband (fiber).

Driftkostnad

5 836 kr/år

- Hushållsel

3 088 kr

- Försäkring

2 748 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.
Lägenheten är pantsatt.

Lägenheten är 26 kvm enligt lägenhetsförteckningen, men är uppmätt till 27 kvm enligt mätbevis.

Namn

Brf Terrakottan 6

Byggnadsår

1928

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

716418-7143

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med föreningen 2025-03-27).

Föreningen äger marken?

Marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

30 st

Renoveringar

2025 Hissrenovering
2023 Målning av fönster mot innergård vån 0-5
2022 Energideklaration
2022 OVK
2022 Ventilrensning
2022 Renovering av dusch & WC vid bastun
2022 Målning av fönster mot gatan vån 0-2
2021 Målning av fönster mot gatan vån 3-5
2020 Stambyte med delvis relining av rör i källare
2019 Sanering av rör i källare
2018 Byte av ett avloppsrör i källare
2017 Målning av yttertak
2017 Inköp av ny tvättmaskin
2017 Målning av yttertak
2017Ny fjärrvärmecentral
2016 Rep av fasad
2013 Stamspolning och filmning
2012 Renovering av framsida
2010 Filmning av avloppstam
2013 OVK-ventilationskontroll
2009 Stamspolning
2009 Trapphusmålning
2008 Säkerhetsdörrar
2007 Nya balkonger
2006 Nya kallvattenrör i källare
2002 Fönstermålning (ommålning)
1998 Fönstermålning
1980-tal Omputsning av fasad
1980-tal Delvis El-stambyte
1986 Rörstambyte
1980 Omläggning av tak

Kommande renoveringar/underhåll:
Stamventiler och rör i källare

Ovanstående information är kontrollerat med föreningen 2025-03-27.

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Leverantör av bredband är Bahnhof, bredband fiber ingår i avgiften. Medlemmar ansvarar själva för sitt TV-utbud, ingår inte i avgiften.

Överlåtelseavgift

2058 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

1176 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen godkänner ej delat ägarskap. Endast för de som ska bosätta sig i lägenheten.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Bokningsbar bastu med tillhörande toalett och dusch. Tvättstuga. Trädgård med utemöbler på innegård. Cykelparkering vid entré

Övrigt

Det råder eldningsförbud i fastigheten.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1928 och föreningen förvärvade fastigheten 1985.
Föreningen Brf Terrakottan 6 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Drejargatan 6.

Välskött och stabil förening som har skuldbelåning per kvadratmeter om 1 662 kr (ÅR 2023).

Ekonomisk förvaltning sköts av AB Rådstornet.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfterrakottan6.se

Energideklaration Stadgar 2018 Årsredovisning 2023 Rättigheter och skyldigheter

Här bor ni i Birkastans pulserande kvarter med Vasastans främsta gågata, Rörstrandsgatan, med dess spännande restaurang och krogutbud. För att nämna några runt knuten så har ni Ristorante Noves italienska middagar, nybakat bröd hos Lillebrors bageri och Portal Bars skålande glas. Med en promenads avstånd når ni lummiga strandpromenader längs Karlbergskanalen och Hagaparkens underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till tunnelbana, bussar, flygbussar & pendeltåg.

Drejargatan 4, 4tr

Väldisponerad etta - Ett stenkast från populära Rörstrandsgatan - Fönster i fil - Stabil förening

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?