Drejargatan 4

Visa alla bilder

Mysig etta i fastighet anno 1928 med fiskbensparkett och tre parfönster i följd i idylliska kvarter!

Varmt välkomna till de anrika kvarteren i hjärtat av Birkastan. På idylliska Drejargatan 4 finner ni denna mysiga lägenhet i fastighet med anor från 1928. Här erbjuds här ett kvalitativt boende med generösa, sociala ytor och bevarade detaljer. Tack vare tre parfönster i följd fullkomligt flödar ljuset in i hela lägenheten. Tidstypiska detaljer av klassisk fiskbensparkett, inbyggt hyllplan, spröjsade parfönster och speglade dörrar bryter sobert av mot ljusa färgval och modernt kök och badrum. Tack vare en öppenhet mellan vardagsrum och kök via en runtgående planlösning upplevs en känsla av både luft och rymd. Lättmöblerbara och sociala ytor. Underbart läge med ett stenkast till den levande atmosfären på omtalade Rörstrandsgatan. Fantastisk förening med endast 1654 kr/ kvm i skuldsättningsgrad enligt årsredovisningen 2024. Varmt välkomna på visning!

Adress
Drejargatan 4
Antal rum
1 rum om 40 kvm
Avgift
2 439 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henning Tang
HANE44030D3F1F340A3A506B76216DA605B
Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig
Extra kontakt
Tove Stål Reg. fastighetsmäklare 070-0922550 Maila mig
 Drejargatan 4
Förstora bild
Populära Lillebrors Drejargatan 4
Förstora bild
Populära Lillebrors
Rörstrandsgatans härliga sommargågata utanför dörren Drejargatan 4
Förstora bild
Rörstrandsgatans härliga sommargågata utanför dörren
Rörstrandsgatan kantas av mysiga fik och restauranger Drejargatan 4
Förstora bild
Rörstrandsgatan kantas av mysiga fik och restauranger

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Planritning (ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma) Drejargatan 4
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma)
Planritning Drejargatan 4
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma)
Hallen välkomnar med goda utrymmen för avhängning av ytterkläder på hatthylla med krokar. Ljusmålade väggar och klassisk fiskbensparkett vilket följer vidare in i sällskapsrummet.

Till höger öppnar sällskapsrummet upp sig. Ett fantastiskt ljust och luftigt rum med två parfönster i följd vilka tillsammans med parfönstret i köket bjuder på underbart ljusinsläpp. Från samtliga fönster ges ni utsikt över Drejargatans lugna idyll. Här ges gott om plats för såväl större soffgrupp som avskild sängplats i ett av rummets inre hörn. Gott om förvaring erbjuds i ordentlig pargarderob.

Vägg i vägg med sällskapsrummet ligger köket. Köksinredningen följer längs med två av rummets väggar och sluter upp i ett spröjsat parfönster i djup nisch. Gott om skåp och lådor bakom vita luckor. Generös arbetsbänk och fullgod maskinell utrustning i form av spishäll med fyra plattor, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Framför fönstret ges en naturlig plats för matbord. Ljusmålade väggar och mörkt golv.

Fräscht badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Separat duschutrymme bakom infällbar duschvägg. Wc, handukstork på väggen samt tvättställ med spegelskåp ovan.
Adress
Drejargatan 4, 113 42 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 12
Antal rum
1 + kök
Boarea
40 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1928
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns.
Andel i förening
2.68%
Andel av årsavgift
2.68%
Nettoskuldsättning
66 139 kr. Enligt föreningens ekonomiska förvaltare
Månadsavgift
2 439 kr/mån Inkl. Värme, VA och bredband (fiber).
Driftkostnad
4 500 kr/år
- Hushållsel
4 500 kr

Driftkostnaderna är schablonberäknade. Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Försäkring tillkommer.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd och källarförråd.
Namn
Brf Terrakottan 6
Byggnadsår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-7143
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med föreningen 2025-03-27).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
Renoveringar
2025 Hissrenovering
2023 Målning av fönster mot innergård vån 0-5
2022 Energideklaration
2022 OVK
2022 Ventilrensning
2022 Renovering av dusch & WC vid bastun
2022 Målning av fönster mot gatan vån 0-2
2021 Målning av fönster mot gatan vån 3-5
2020 Stambyte med delvis relining av rör i källare
2019 Sanering av rör i källare
2018 Byte av ett avloppsrör i källare
2017 Målning av yttertak
2017 Inköp av ny tvättmaskin
2017 Målning av yttertak
2017Ny fjärrvärmecentral
2016 Rep av fasad
2013 Stamspolning och filmning
2012 Renovering av framsida
2010 Filmning av avloppstam
2013 OVK-ventilationskontroll
2009 Stamspolning
2009 Trapphusmålning
2008 Säkerhetsdörrar
2007 Nya balkonger
2006 Nya kallvattenrör i källare
2002 Fönstermålning (ommålning)
1998 Fönstermålning
1980-tal Omputsning av fasad
1980-tal Delvis El-stambyte
1986 Rörstambyte
1980 Omläggning av tak

Kommande renoveringar/underhåll:
Stamventiler och rör i källare

Ovanstående information är kontrollerat med föreningen 2025-03-27.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av bredband är Bahnhof, bredband fiber ingår i avgiften. Medlemmar ansvarar själva för sitt TV-utbud, ingår inte i avgiften.
Överlåtelseavgift
2058 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
1176 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner ej delat ägarskap. Endast för de som ska bosätta sig i lägenheten.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Bokningsbar bastu med tillhörande toalett och dusch. Tvättstuga. Trädgård med utemöbler på innegård. Cykelparkering vid entré
Övrigt
Det råder eldningsförbud i fastigheten.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1928 och föreningen förvärvade fastigheten 1985.
Föreningen Brf Terrakottan 6 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Drejargatan 6.

Välskött och stabil förening som har skuldbelåning per kvadratmeter om 1 662 kr (ÅR 2023).

Ekonomisk förvaltning sköts av AB Rådstornet.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfterrakottan6.se