Essinge Brogata 22

Visa alla bilder

Välplanerad etta i mycket fint skick - Juridisk person ok!

Välkommen till denna ljusa och stilrent renoverade lägenhet i genomgående toppskick. Lägenheten är ypperligt planerad och har en öppen planlösning vilket gör det enkelt att inreda. Fint renoverat badrum med takdusch, tvättmaskin och golvvärme. Köket utgör lägenhetens naturliga samlingspunkt, där det moderna utförandet och den tillbyggda köksön skapar en inbjudande miljö för såväl vardagsliv som trevliga middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp samtidigt som insynen är begränsad av intilliggande lummig grönska vilket skapar ett privat boende. Utomordentliga kommunikationer med 1:an och 56:ans busslinjer endast ca 150 meter från porten som tar dig till Fridhemsplan på några minuter, alternativt till Stora Essingen där tvärbanan går.

Föreningen accepterar juridiska personer som medlemmar.

Varmt välkommen på visning!

Adress
Essinge Brogata 22
Antal rum
1 rum om 24 kvm
Utgångspris / Bud
2 195 000 kr
Avgift
1 866 kr/mån
Visningstider
Söndag 18/10 13:00 - 13:30 Öppen visning, välkomna!
Måndag 19/10 17:00 - 17:30 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Malin Sjöblom
HAN2A4C79A5744F4C04A9DD9C4C94CA17DD
Reg. fastighetsmäklare 070-867 75 25 Maila mig
Extra kontakt
Sara Wiksell Reg. fastighetsmäklare 070-867 70 23 Maila mig
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
Planritning Essinge Brogata 22
Förstora bild
Planritning
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
Närområden erbjuder ett flertal grönområden. Essinge Brogata 22
Förstora bild
Närområden erbjuder ett flertal grönområden.
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
På Lilla Essingen är du alltid nära flera riktigt bra badplatser! Essinge Brogata 22
Förstora bild
På Lilla Essingen är du alltid nära flera riktigt bra badplatser!
Välrenommerade restaurang Lux i gamla Electrolux fabriken. Essinge Brogata 22
Förstora bild
Välrenommerade restaurang Lux i gamla Electrolux fabriken.
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
Planritning Essinge Brogata 22
Förstora bild
Planritning
Hall:
Genom säkerhetsdörr kliver du in till en inbjudande hall med hatt- och skohylla.

Vardagsrum:
Öppet allrum med fint parkettgolv. Stort fönster med fönsterbräda i marmor och insynsskyddat utsiktsläge. Öppen planlösning med köksö mot köket. I vardagsrummet ryms både säng och soffa samt annan önskvärd trivselmöblering. Intill badrummet finns en praktisk inbyggd garderob.

Kök:
Smakfullt kök med bra förvaring i över- och underskåp med grå köksluckor. Köksbänk i laminat, stilrent grått stänkskydd med överhängande belysning. Kökets maskinella utrustning består av diskmaskin, kyl med frysfack, fläkt, induktionshäll och ugn.

Badrum:
Stilrent badrum med väggar i vitt kakel och grått klinkers. Här finns duschhörna med takdusch och extra handdusch bakom infällbara glasväggar, toalett, kommod och golvvärme. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och överhängande förvaring.
Adress
Essinge Brogata 22, 112 61 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 1212
Antal rum
1 + kök
Boarea
24 kvm (föreningens information)
Byggår
1939
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 5. Hiss finns.
Andel i förening
1.65%
Andel av årsavgift
1.64532%
Nettoskuldsättning
129 332 kr. Enligt årsredovisning 2025
Månadsavgift
1 866 kr/mån Inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv. En obligatorisk avgift om 300 kr för bredband tillkommer. Total avgift: 2166 kr
Till bostaden disponeras ett vindsförråd.
Namn
Brf Primusköket 11
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769607-3613
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen beslutad avgiftsförändring i dagsläget. Det diskuteras en avgiftshöjning om 5 %, men inget är beslutat (kontrollerade med styrelsen 2026-10-08).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
46 st
Renoveringar
2025 Åtgärder av OVK-anmärkningar.
2025 Byte av armaturer i gemensamma utrymmen.
2023–2024 Källarrenovering.
2023 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2023 Byte av värmepump.
2022–2023 Ommålning av trapphus.
2022 Inköp av nytt torkskåp till föreningens tvättstuga.
2019 Isolering av rör.
2019 Renovering av piskbalkong.
2018 Takrenovering.
2018 Hissmodernisering.
2015–2016 Relining av stammar.
2013 Mindre fasadrenovering.
2012 Hissrenovering.
2012 Byte av ytterdörr.
2011 Byte av fönster till 3-glas.

Kommande renovering:
2026 Stamspolning under hösten 2026. Offerter är inhämtade av styrelsen.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Tele2. Bredband levereras via Bahnhof. Obligatoriskt tillägg på avgiften om 300 kr tillkommer.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Delat ägande accepteras. Minsta ägandedel är 10%.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren. Cykelförvaring finns i källaren. Piskbalkong.
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Primusköket är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 46 bostadsrätter med adress Essinge brogata 22. Föreningen godkänner juridisk person.
På Lilla Essingen bor du lugnt med närhet till trevliga grönområden och badplatser, endast några minuter med 1:ans buss från city. Ön kallas ofta för "landet mitt i stan" pga. den avslappnande atmosfären. Här finns flera platser för rekreation. Det finns flera parker som alla ligger nära vattnet. På öns nordvästra sida finns en badbrygga och två fasta lägerelds platser. Ön har även en lummigt grönskande strandpromenad och på ett flertal marinor och båtbryggor. I Electrolux gamla vackra tegelbyggnad nere vid vattnet ligger den välrenommerade restaurang Lux. I närområdet finns även trevliga Pappas Deli på Primusgatan och flera mysiga caféer.

Kommunikationerna är mycket bra med busslinje 56 och 1:an (hållplats ca 150 meter från porten) som tar dig till Fridhemsplan på några minuter, alternativt till Stora Essingen där tvärbanan går.