Essingestråket 17

Visa alla bilder

Påkostad och exklusiv etta med balkong i skuldfri brf i ett av Stora Essingens allra bästa lägen.

Tillfälle att förvärva vad som kan vara Stora Essingens bästa etta med härlig balkong och flexibel planlösning som enkelt kan disponeras som en minitvåa. Här erbjuds en varm och ombonad känsla med oljad stavparkett i fiskbensmönster, generös takhöjd och ett fint ljusinsläpp från stora fönster. Det stilrena köket från Ballingslöv är påkostat och smakfullt med exklusiva vitvaror. Den generösa matplatsen kan enkelt disponeras som ett mindre sovrum för den som önskar. Från det eleganta sällskapsrummet nås lägenhetens trivsamma balkong med fin utsikt. Badrummet är fräscht och kaklat och den trivsamma hallen erbjuder bra förvaring. Allt är genomgående i mycket fint skick. Fastigheten är välrenoverad med bytta stammar och föreningen äger marken. Bostadsrättsföreningen är skuldfri.

Adress
Essingestråket 17
Antal rum
1 rum om 32 kvm
Utgångspris / bud
2 895 000 kr
Avgift
1 296 kr/mån
Visningstider
Söndag 17/5 12:15 - 13:00 Välkomna!
Måndag 18/5 17:30 - 18:00 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Härlig balkong Essingestråket 17
Förstora bild
Härlig balkong
Kök från Ballingslöv Essingestråket 17
Förstora bild
Kök från Ballingslöv
Fin utsikt från balkong Essingestråket 17
Förstora bild
Fin utsikt från balkong
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum Essingestråket 17
Förstora bild
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Flödande ljus från stora fönster Essingestråket 17
Förstora bild
Flödande ljus från stora fönster
Balkong med förmiddagssol Essingestråket 17
Förstora bild
Balkong med förmiddagssol
Balkong - Utsikt mot Essingetorget Essingestråket 17
Förstora bild
Balkong - Utsikt mot Essingetorget
Sällskapsrum Essingestråket 17
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Essingestråket 17
Förstora bild
Sällskapsrum
Generöst sällskapsrum Essingestråket 17
Förstora bild
Generöst sällskapsrum
Matplats som enkelt kan byggas om till sovrum Essingestråket 17
Förstora bild
Matplats som enkelt kan byggas om till sovrum
Arbetsbänkar i jurafärgad stenkomposit Essingestråket 17
Förstora bild
Arbetsbänkar i jurafärgad stenkomposit
Exklusivt kök Essingestråket 17
Förstora bild
Exklusivt kök
Kök Essingestråket 17
Förstora bild
Kök
Stilfullt kök Essingestråket 17
Förstora bild
Stilfullt kök
Vacker oljad fiskbensparkett Essingestråket 17
Förstora bild
Vacker oljad fiskbensparkett
Stilrent och fräscht badrum Essingestråket 17
Förstora bild
Stilrent och fräscht badrum
Ljus och inbjudande hall Essingestråket 17
Förstora bild
Ljus och inbjudande hall
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Essingestråket 17
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Alternativ planritning (ej skalenlig) Essingestråket 17
Förstora bild
Alternativ planritning (ej skalenlig)
Fasad Essingestråket 17
Förstora bild
Fasad
Föreningens gemensamma takterrass Essingestråket 17
Förstora bild
Föreningens gemensamma takterrass
Planritning Essingestråket 17
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning Essingestråket 17
Förstora bild
Alternativ planritning (ej skalenlig)

Med eftertraktat läge vid Essingetorget ligger denna charmiga funkisfastighet, med putsad fasad och en generös takterrass för föreningens medlemmar. Här erbjuds en smakfullt renoverad etta med en härlig balkong. Hemmet präglas av en varm fin känsla med oljad stavparkett i klassiskt fiskbensmönster, en väl tilltagen takhöjd och flödande ljus från stora fönsterpartier. Köket är stilrent inrett med mörka ekluckor och arbetsbänkar i jurafärgad kompositsten. Den väl tilltagna matplatsen för upp till fyra personer kan med enkelhet disponeras om till sovrum för den som önskar. Det luftiga sällskapsrummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och säng. Badrummet är fräscht och helkaklat med badkar. Hallen välkomnar med god förvaring och säkerhetsdörr. Hela lägenheten är genomgående renoverad till mycket fint skick - en bättre etta är svår att finna. Föreningen består av 36 bostadsrätter, en hyresrätt (stort dolt kapital) och fem lokaler som ger föreningen goda lokalintäkter. Fastigheten är välrenoverad med bl.a. bytta stammar 2003 och föreningen äger marken. Föreningen har en stark ekonomi med stor kassa och man är helt skuldfri. Välkomna till kvarteren ni aldrig vill lämna!

HALL
Ljus och inbjudande.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i en ljus och rymlig hall med ett vackert oljat stavparkettgolv i fiskbensmönster och smakfullt grönmålade väggar. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter i form av en dubbelgarderob samt en enkelgarderob, båda med överskåp och full takhöjd.

BADRUM
Stilrent och fräscht.
Fräscht och smakfullt renoverat badrum med vitt kakel och ljust klinkergolv. Här finns badkar, handfat med tillhörande spegel, handduksvärmare samt WC.

KÖK
Exklusivt och stilfullt från Ballingslöv.
Nyrenoverat och stilsäkert kök från Ballingslöv med en varm och ombonad känsla. Köket präglas av skåpsluckor i rökt ek som harmonierar elegant med stänkskydd och arbetsbänkar i jurafärgad stenkomposit. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen håller hög kvalitet med premiumvitvaror i rostfri design, såsom induktionshäll från Electrolux, inbyggnadsugn från Siemens samt spiskåpa med kolfilterfläkt och kyl/frys från Miele. Helintegrerad diskmaskin bidrar till det stilrena intrycket. På golvet ligger handlagd och oljad stavparkett i fiskbensmönster som följer kökets utformning. Väggarna är vitmålade och kompletteras av en fondtapet med Stig Lindbergs klassiska motiv Berså. Matplats för fyra personer och högt fönster med fönsterbänk i kolmårdsmarmor. Matplatsen kan enkelt byggas om till ett mindre sovrum, se alternativ planlösning.

SÄLLSKAPSRUM
Härlig balkong med förmiddagssol.
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum med generösa ytor för både säng och soffgrupp. Rummet erbjuder oljat stavparkettgolv i fiskbensmönster, vitmålade väggar samt ett stort fönsterparti som skänker fint ljus och härlig rymd. Från sällskapsrummet nås lägenhetens trivsamma balkong, smakfullt inredd med trall och sittbänk. Här kan man njuta av förmiddagssolen och en fin utsikt över charmiga funkishus, vajande träd och Essingetorget.

Lägenheten är genomgående i mycket fint skick.
Adress
Essingestråket 17, 112 66 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 107
Antal rum
1 + kök
Boarea
32 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1939
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns ej.
Andel i förening
2.2325%
Andel av årsavgift
2.29%
Nettoskuldsättning
0 kr. Enligt årsredovisning 2024
Månadsavgift
1 296 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Driftkostnad
7 000 kr/år
- Hushållsel
3 000 kr
- Försäkring
4 000 kr
Lägenheten har nyttjanderätten till ett större vindsförråd.
Namn
Brf Ängsmarken
Byggnadsår
1939
Uppvärmning
Bergvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-2882
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-05-06)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
2002-2003 Byte av stammar, el, VA
2005-2006 Renovering av fasad, fönster och balkonger
2007 Installation av bergvärme
2008 Iordningställande av miljön mot gatan, stensättning och gräsytor
2009 Takomläggning samt takaltanen iordningställdes
2016 Nya balkongräcken
2016 Delrenovering av fönster
2016 Nytt torkskåp
2017 Renoverades balkonger
2017 Ny tvättmaskin och torktumlare
2017 Belysning i Gemensamhetsutrymmen
2018 Stamspolning
2019 Installation av fiber
2019 Helt ny tvättstuga
2019 Renovering av altantak
2020 Tätning/renovering av altangolv
2021 En ny tvättmaskin
2022 Fönsterrenovering
2022 Byte av 5 st stamledningar i källaren
2022 Nya entrétavlor med informationstavla
2022 Uppfräschning av bakgård och framsida
2022 Renovering av hyresrättslägenhet
2024 Renovering av parkering och grusväg
2024 OVK
2024 Elpatron i en av varmvattenberedarna byttes
2025 Renovering takterrass, målning och infravärme
2025 Stamspolning

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningens information ser föreningen över bergvärmepump och fasad på baksidan. (Kontrollerat med föreningen 2026-05-06)
Parkering
Föreningen har 12 parkeringsplatser som hyrs ut. Kostnaden för att hyra parkeringsplats är 1000 kr/mån. Kö råder.
TV/bredband
Leverantör av TV är Sappa, kabel-TV ingår i avgiften. Leverantör av bredband är Bredband2, bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10 %.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; cykel-/barnvagnsrum samt cykelparkering på framsidan. Uteplats på baksidan samt takterrass med gasolgrill. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Övrigt
Lägenheten ska nyttjas som permanentbostad.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1939 och föreningen förvärvade fastigheten 2001. Föreningen Brf Ängsmarken är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en lägenhet (36 kvm) upplåten med hyresrätt samt fem lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens adresser är Essingestråket 17 och 19. Ekonomisk förvaltning sköts av Delagott Förvaltning.
Essingestråket 17 ligger i hjärtat av Stora Essingen. Här bor du med direkt närhet till Mälarens vatten, grönområden och fina promenadstråk som gör området särskilt attraktivt för både vardag och fritid. Området präglas av en småstadskänsla med ett bra utbud av service, caféer och restauranger. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser som snabbt tar dig in till centrala Stockholm, och för den som cyklar är avståndet till city bekvämt. Samtidigt får du här ett avskilt och naturnära läge med badplatser och bryggor runt hörnet, perfekt under sommarhalvåret. Här får man ett boende som kombinerar det bästa av två världar, närheten till stadens puls och ett rofyllt läge med vatten och grönska precis utanför dörren.