Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens hemsida finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2025-05-05).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
109 st
varav 6 st hyresrätt(er)
Renoveringar
2023–2024 Påbörjad innegårdsrenovering
2023 Fasadrenovering
2022–2023 Utbytte av hissar
2022 - Ytterligare tre hyresrätter har omvandlats till bostadsrätter. Inbrottsskyddet har stärkts. Större bunden placering av kassaöverskottet har genomförts.
2021 - Ytterligare en hyresrätt har omvandlats till bostadsrätt. Investeringar i tvättmaskin, modernisering av hissar och samt utbyte av köksavlopp.
2020 - Stamspolning med röranalys har genomförts. Låssystem har bytts ut och digitaliserats. Ett av föreningens två banklån har lösts genom större extraamortering i samband med omvandling av hyresrätt till bostadsrätt.
2019 - Större extraamortering i samband med omvandling av hyresrätt till bostadsrätt.
2018 - OVK. Investeringar i trädgårdsmöbler, ombyggnation av gästlägenhet samt uppfräschning av gemensamma utrymmen (inkl. tvättstuga, cykelrum och miljörum.) Radonmätning slutförd.
2016 - Stamspolning av kök och badrum. Nya torktumlare och mangel.
2014 - Ommålning av föreningens gemensamma utrymmen
2014 - Renovering av fastighetens hissar
2014 - OVK
2011/2012 - OVK
2010 - Utbyte av armaturer.
2009 - Stammarna har bytts i fastighetens nedre del.
2008 - Genomförd energideklaration.
2008 - Renovering av övernattningslägenhet.
2008 - Uppfräschning av tvättstugan.
2006 - Spolning av stammar.
Parkering
Den 1 januari 2021 tog Corepark över som garageoperatör. De erbjuder boende att hyra plats till ett förmånligt pris. Föreningens medlemmar får 20 % rabatt på ordinarie pris för oreserverad plats i garaget.
TV/bredband
TV grundutbud via Tele2 (för närvarande ingår grundutbud).
Bredband via fiber som levereras av Ownit, alt. övrig valfri bredbandsleverantör (ingår inte i avgiften).
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård.
Två tvättstugor, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Gästlägenhet som medlemmarna får hyra till en mindre kostnad.
Cykel och barnvagnsrum finns också beläget på källarplan i garaget.
Garage finns i byggnaden men tillhör inte föreningen utan sköts och administreras av AFA Fastigheter.
Miljörum.
Modern och tillgänglighetsanpassad fastighet med stora hissar.
Föreningens stora och barnvänlig innergård ligger i direkt anslutning till lägenheten.
Allmänt om föreningen
Brf Kungsroddaren är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 109 lägenheter, varav 103 upplåts med bostadsrätt och 6 med hyresrätt, och omfattar adresserna Fleminggatan 40 A-E. Föreningen bildades 2005 och äger marken genom 3-D-fastighetsbildning.
Skuldfri föreningen med god ekonomi. Föreningen har ca 9MKR i kassan efter att de avyttrat hyresrätter. (Information från Årsredovisning 2023-2024)
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna.
Teknisk förvaltning sköts av Nabo.
För mer info se föreningens årsredovisning 2022/2023 och hemsida: www.kungsroddaren.se