Välkomna till Floragatan 17, granne med Humlegården, ett bättre läge är svårt att hitta på Östermalm. Här bor man tyst och bekvämt i ett vackert sekelskifteshus med hiss från 1896. Hela lägenheten är totalrenoverad till perfektion - bjälklaget är ljudisolerat, ny stavparkett i fiskbensmönster, väggarna är bredspacklade och nymålade, ny el i hela lägenheten, taket är ljudisolerat med infälld punktbelysning från Flos, taklister och takrosetter är återmonterat enligt gammal fin tradition. Monokrom färgsättning för en lyxig, harmonisk och tidlös känsla. Nytt stilsäkert kök i öppen planlösning mot sällskapsrum. Här erbjuds arbetsbänkar och stänkskydd i exklusiv carraramarmor, medan premiumvitvaror från Miele inklusive en elegant vinkyl - lyfter helheten till absolut toppnivå. Ljust och inbjudande sällskapsrum med imponerande ca 3,30 meter i takhöjd. De tre höga fönstren med djupa nischer och klassiska fönsterspeglar fyller rummet med vackert ljus. Exklusivt badrum med takdusch och inbyggnadsblandare från Vola. Här finns också ett dubbelhandfat med valnötskommod samt tvättmaskin och torktumlare från Miele. I det rofyllda sovrummet finns platsbyggda garderober i valnöt och balkong mot gård. Fastigheten består av 24 bostadsrätter om totalt 3 187 kvm, 3 garageplatser och 6 parkeringsplatser. Välrenoverad fastighet och förening med låg belåning om endast ca 1 506 000kr.
HALLInbjudande med bra förvaring.
Via en säkerhetsdörr i tidstypisk stil välkomnas man in i den trivsamma hallen där rymden och ljuset från sällskapsrummets vackra fönster genast gör sig påminda. Golvet pryds av oljad stavparkett i fiskbensmönster, kompletterat av höga golvsocklar, taklist och infälld belysning från Flos med två diskreta ljuspunkter. Två platsbyggda garderober i valnöt harmonierar med en sittbänk med skoförvaring och läderklädd dyna. En läderlindad kapphängare fulländar den exklusiva känslan.
SÄLLSKAPSRUM
Enastående känsla och tre fönster.
Ett ljust och inbjudande sällskapsrum med en enastående rymd tack vare den imponerande takhöjden om ca 3,30 meter. De tre höga fönstren med djupa nischer och klassiska fönsterspeglar släpper in rikligt med ljus och framhäver rummets elegans. Golvet pryds av oljad stavparkett i fiskbensmönster, kompletterat av höga golvsocklar, elementskydd, målade väggar, taklist och två takrosetter som bidrar till det tidlösa uttrycket. Den infällda belysningen från Flos med nio diskreta ljuspunkter ger rummet en sofistikerad atmosfär. Längs ena väggen löper en platsbyggd bokhylla med underskåp och en bänk i carraramarmor.
KÖK
Funktionalitet med tidlös elegans.
I öppen planlösning mot sällskapsrummet ligger det smakfullt renoverade köket som förenar modern funktionalitet med tidlös elegans. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för den matlagningsintresserade. De släta luckorna harmonierar med stänkskydd och arbetsbänkar i äkta carraramarmor, medan platsbyggda vinhyllor, dubbla rader med överskåp och två hyllplan i samma marmor förstärker det stilrena uttrycket. Köket är utrustat med premiumvitvaror från Miele i rostfri design - induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro och en elegant vinkyl. Helintegrerad kyl/frys och diskmaskin. Den klassiska oljade stavparketten fortsätter från sällskapsrummet och skapar en varm och sammanhängande känsla. Här finns även plats för en generös matplats för upp till tio personer.
BADRUM
Exklusivt där design och komfort möts.
Ett stilrent och exklusivt badrum där material och detaljer samverkar för att skapa en harmonisk helhet. Ett stenmönstrat granitkeramik golv med skön golvvärme möter ett vackert grågrönt väggkakel. Det eleganta dubbelhandfatet, med samma sten som golvet, kompletteras av en valnötskommod som tillför värme och karaktär. Den infällda spegeln med belysning, glasväggar, takdusch och inbyggnadsblandare från Vola ger en lyxig hotellkänsla. Den vägghängda WC:n från Duravit fulländar det moderna uttrycket. Infälld takbelysning från Flos med tre belysningspunkter. Inbyggd premiumtvättmaskin och torktumlare från Miele med överskåp.
GARDEROBER
I anslutning till badrummet finns en lyxig, platsbyggd dubbelgarderob i valnöt med glasinfattade dörrar. Den är genomtänkt utformad med lådor, hängare och hyllor samt eleganta beslag i mässing.
SOVRUM
Ett rofyllt rum med balkong mot gård.
Sovrummet präglas av klassisk elegans med stavparkett i fiskbensmönster, målade väggar samt taklist och takrosett som ramar in helheten. Från sovrummet nås den mysiga balkongen - en stilla plats att njuta av lugnet och blicka ut över föreningens charmiga, kullerstensbelagda innergård.
Hela lägenheten är renoverad till perfektion.
