Välkomna till Floragatan i idylliska Villastaden, granne med Humlegården, ett bättre läge på Östermalm går inte att hitta. Här bor man tyst och bekvämt i en vacker sekelskiftesfastighet anno 1886 med förträdgård och representativt trapphus. En rymlig hiss tar er hela vägen upp till en luftig trapphall med takfönster. Här möts man av en enastående vindsvåning om totalt 200 kvm golvyta med fönster i fyra väderstreck och en fantastisk vy över himmel, takåsar och grönska. En stor solig balkong i väster, fungerande eldstad, synliga takbjälkar och stilfulla takvinklar gör det hela mera trivsamt. Elegant kök från Comprex i öppen planlösning mot generöst sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matsal. Fem utmärkta sovrum och dubbla badrum varav ett med både badkar och dusch. Allt i fint skick och bästa komfort med golvvärme i hela lägenheten. Fastigheten består av 24 bostadsrätter om totalt 3 187 kvm, 3 garageplatser och 6 parkeringsplatser. Välrenoverad fastighet och förening med låg belåning om endast ca 1 506 000kr.
HALLLjus och inbjudande.
Via en säkerhetsdörr i tidstypisk stil välkomnas man in i den ljusa och rymliga hallen. Redan här möts man av ljuset från många takfönster, synliga takbjälkar och stilfulla takvinklar. Vitpigmenterad ekparkett, vitmålade väggar och infälld belysning i tak. En stor klädkammare/kapprum ger bra med plats för både ytterkläder och skor.
BADRUM
Bekvämt och stilsäkert.
Här finns ljust kaklade väggar och en mörk klinker med skön golvvärme. Rymlig duschavdelning med tallriksdusch, infällda vattenledningar, Unidrain golvbrunn och duschvägg. Handfat med tillhörande rund spegel, väggskåp och handduksvärmare. Vägghängd WC, infälld belysning och högtalare i tak.
KÖK
I öppen planlösning mot sällskapsrum.
Socialt och trivsamt kök från italienska Comprex som utgör vindsvåningens naturliga samlingsplats. Här erbjuds vita stilrena luckor med infällda grepp som matchas med bänkskiva i vit corian. Generöst med förvaring och arbetsyta samt en liten bardisk. Premium vitvaror från Gaggenau med extra bred spishäll, bänkfläkt, inbyggnadsugn och inbyggd espressomaskin. Separata och helintegrerade kyl och frys samt dubbla diskmaskiner, även dessa helintegrerade. Vitpigmenterad ekparkett, vitmålade väggar, synliga takbjälkar, takfönster och infällda högtalare. En ismaskin finns infälld i väggen mot klädkammaren. Takstolarna har punktbelysning från Flos.
SÄLLSKAPSRUM
Balkong i väster, många takfönster och dubbla eldstäder.
Fantastiskt och rymligt sällskapsrum som tar fram den där unika känslan av att bo i en vindsvåning. Här erbjuds synliga takbjälkar, stilfulla takvinklar, många takfönster, vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett. En murstock med dubbla eldstäder skiljer det rymliga sällskapsrummet med en matsalsdel och en umgängesdel med plats för stor soffgrupp. Matsalen som bjuder in till stora middagar flödar av ljus från 12 takfönster, inglasade pardörrar till balkong och två små charmiga runda sidofönster. Från den soliga och ostörda balkongen i väster har man en vacker vy över himmel, takåsar och grönskande gårdar. Infällda högtalare i tak och förberett för hemmabio med projektor, filmduk och surroundsystem. Takstolarna har punktbelysning från Flos.
SOVRUM 1
Generöst och rofyllt mot gård.
Master bedroom är ljust och rymligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Synliga takbjälkar, vitpigmenterad ekparkett, vitmålade väggar och grå fondvägg. En extra bred takkupa med dubbla fönster skänker sovrummet fint ljus, utsikt mot gård. Platsbyggd förvaring och skjutdörr.
BADRUM
Tidlöst med både badkar och separat dusch.
En enklare vardag gör all skillnad, som till exempel att ha dubbla badrum i lägenheten. Elegant och rymligt badrum med ljust kaklade väggar och mörk klinker med skön golvvärme. Inbyggt badkar med minimalistisk inbyggningsblandare och separat duschavdelning med tallriksdusch, infällda vattenledningar, unidrain golvbrunn och glasvägg. Måttbeställt dubbelhandfat i vit corian med tillhörande väggspegel och väggbelysning. Tre högskåp ger bra förvaring. Inbyggd tvättmaskin och torktumlare från Miele. Handduksvärmare, takfönster och infälld belysning samt högtalare i tak. Skjutdörr.
SOVRUM 2
Rymligt med walk in closet.
Stort härligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns synliga takbjälkar, vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett. Två takkupor med bågformade överfönster ger sovrummet fint ljus. En walk in closet ger massor av förvaring. Skjutdörr.
SOVRUM 3
Trivsamt och generöst.
Perfekt sovrum med synliga takbjälkar, vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett. En takkupa med bågformat överfönster ger ljus och rymd. Platsbyggt skrivbord och två mindre garderober. Skjutdörr.
SOVRUM 4
Eleganta skjutdörrar.
Mysigt sovrum med synliga takbjälkar, vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett. En takkupa med bågformat överfönster ger ljus och rymd. Platsbyggt skrivbord och hyllor. Eleganta skjutdörr mot inre hall.
SOVRUM 5
Behagligt och tyst.
Perfekt sovrum med synliga takbjälkar, vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett. En takkupa med bågformat överfönster ger ljus och rymd. Platsbyggt skrivbord och skjutdörr.
INRE HALL
Generös förvaring.
I anslutning till sovrummen mot Floragatan finns en inre hall med 6 garderober. Garderoberna är utrustade med vita släta luckor, hyllor hängare och lådor. I en av garderoberna finns styrsystemet för våningen högtalare och internet.
Våningen är genomgående i fint skick.
