Frejgatan 4, 2 tr

Visa alla bilder

Sekelskiftesdröm med balkong, fungerande kakelugn och ca 3,20 meter i tak.

Tillfälle att förvärva en fantastiskt fin tvåa från förra seklet med balkong, fungerande kakelugn, generös takhöjd om ca 3,20 meter och enastående våningskänsla. Här erbjuds stuckaturer, takrosetter, trägolv, höga golvsocklar och flödande ljus från höga fönster i två väderstreck. Enastående sällskapsrum med två fönster och vackra utsmyckningar. Sovrum med plats för en dubbelsäng och generös förvaring. Stilsäkert kök med matplats och fräscht kaklat badrum med tvättmaskin. Allt i mycket fint skick. Välrenoverad och vacker fastighet anno 1902 med nyrenoverad innergård. Juridisk person kan accepteras som köpare.

Adress
Frejgatan 4, 2 tr
Antal rum
2 rum om 62 kvm
Utgångspris / bud
7 495 000 kr
Avgift
3 948 kr/mån
Visningstider
Söndag 6/4 12:15 - 13:00 Välkomna!
Måndag 7/4 17:30 - 18:00 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Härlig balkong Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Härlig balkong
Generöst sällskapsrum Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Generöst sällskapsrum
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum
Vacker fungerande kakelugn Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Vacker fungerande kakelugn

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Detalj kakelugn Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Detalj kakelugn
Sällskapsrum med två höga fönster Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med två höga fönster
Väggar med listverk och vackert trägolv Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Väggar med listverk och vackert trägolv
Kakelugn - Vackra fönster Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Kakelugn - Vackra fönster
Elegant och tidlöst kök med balkong Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Elegant och tidlöst kök med balkong
Gråa släta luckor matchas med bänkskiva i carraramarmor Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Gråa släta luckor matchas med bänkskiva i carraramarmor
Kök med matplats eller trivsam köksö Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Kök med matplats eller trivsam köksö
Detalj Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Detalj
Kök med härlig balkong Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Kök med härlig balkong
Glasinfattade pardörrar till balkong Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Glasinfattade pardörrar till balkong
Sovrum med rofyllt läge mot föreningens innergård Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Sovrum med rofyllt läge mot föreningens innergård
 Garderobsvägg med generös förvaring Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Garderobsvägg med generös förvaring
Gott om plats för en dubbelsäng Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Gott om plats för en dubbelsäng
Stort härligt sovrum Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Stort härligt sovrum
Inre hall med klädkammare Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Inre hall med klädkammare
Fräscht badrum med kombinerad TM/TT Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Fräscht badrum med kombinerad TM/TT
Rymligt badrum med vitt kakel och svart klinkergolv Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Rymligt badrum med vitt kakel och svart klinkergolv
Inbjudande och rymlig hall Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Inbjudande och rymlig hall
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Fasad Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Fasad
Planritning Frejgatan 4, 2 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Med eftersökt läge på Frejgatan 4 i vacker fastighet anno 1902 som stoltserar med putsad fasad och vacker arkitektur finns denna magnifika tvåa om 62 kvm med enastående våningskänsla. Bostaden erbjuder charm och atmosfär utöver det vanliga med balkong, fungerande kakelugn, generös och väl tilltagen takhöjd om ca 3,20 meter. Lägg därtill alla vackra sekelskiftesdetaljer såsom trägolv, höga golvsocklar, stuckaturer och takrosetter så har ni en drömlägenhet för er med höga krav på både läge och komfort. Allt är renoverat och mycket smakfullt med sober färgsättning. Nyrenoverad innergård med fina utemiljöer och grill på sommaren. Välskött och stambytt fastighet. Föreningen består av 32 lägenheter och en hyreslokal om 84 kvm, man äger marken. Juridisk person kan accepteras som köpare. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna!

HALL
Inbjudande och rymlig.
Via en kraftig ytterdörr välkomnas man in i den rymliga hallen. Här finns trägolv, beigt målade väggar och gott om plats för ytterkläder.

KÖK
Stilsäkert med härlig balkong.
Elegant och tidlöst kök med gråa släta luckor som matchas med svarta beslag och ett vitt kakel ovan bänkskiva i carraramarmor. Bra med förvaring och arbetsyta. Premium vitvaror från Siemens i rostfri design, el-spis med häll, spisfläkt och diskmaskin. Kyl/frys från Electrolux i rostfri design. I dagsläget är köket utrustat med en portabel köksö, alternativt kan köket möbleras med matplats för 4 personer. Trägolv, vitmålade väggar och mörkblå fondvägg mot trapphus. Via glasinfattade pardörrar når man lägenhetens härliga balkong. Här kan man blicka ut över vackra sekelskifteshus, takåsar, himmel och mysiga innergårdar.

SÄLLSKAPSRUM
Fungerande kakelugn, stuckatur och två höga fönster.
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här erbjuds en vacker fungerande kakelugn, trägolv, höga golvsocklar, målade väggar med listverk, stuckatur och takrosett. Två höga fönster med djupa nischer och speglar gör det hela mera trivsamt. Fritt fint läge med utsikt mot praktfulla sekelskifteshus och himmel.

BADRUM
Fräscht och helkaklat med tvättmaskin.
Rymligt badrum med vitt kakel och svart klinkergolv. Handfat med kommod i vitt, infälld spegel med marmorhylla, rymlig duschplats med tallriksdusch och vikbara duschväggar. Handduksvärmare och charmig nisch i vägg. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG. Infällda spotlights i tak.

SOVRUM
Gott om plats för en dubbelsäng.
Stort härligt sovrum med rofyllt läge mot föreningens nyrenoverade och trivsamma innergård. Trägolv, höga golvsocklar, målade väggar, stuckatur och takrosett. Stort fönster med djupa nischer och speglar. Hel garderobsvägg med skjutdörrar ger massor av förvaring. Garderobsväggen är fullt utrustad med platsbyggda lådor, hyllor och hängare. Inbyggd klädkammare i gammal fin stil med spegeldörr och full takhöjd. I anslutning till sovrummet finns en inre hall med ytterligare en klädkammare som ger bra förvaring.

Lägenheten är genomgående i mycket bra skick.
Adress
Frejgatan 4, 2 tr, 114 20 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 01201
Antal rum
2 + kök
Boarea
62 kvm (Förvaltarens information)
Byggår
1902
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 6. Hiss finns.
Andel i förening
0%
Andel av årsavgift
3.57923%
Nettoskuldsättning
576 720 kr. Enligt årsredovisning 2023
Pantsatt
Ja
Månadsavgift
3 948 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för balkong, samt ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån för bredband. Total avgift i dagsläget är 4213 kr/mån.
Driftkostnad
7 100 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
3 500 kr
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Namn
Brf Frejgatan 4
Byggnadsår
1902
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769621-9786
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns inga avgiftshöjningar beslutade i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-01-22)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2024 Renovering av innergården med nytt bjälklag och tätskikt.
2022 Installation av fiberbredband.
2020 Stamspolning.
2019 Målning av samtliga fönster.
2017 OVK.
2017 Tätskiktsarbete gård.
2012 Radonmätning.
2011 Renovering av samtliga fönster.
2011 Ommålning av fasaden.
2009-2011 Byggnation av tre bostadslägenheter i tidigare använt vindsutrymme.
2008 Stambyte.

Planerade renoveringar/underhåll:
Inga stora renoveringar är planerade, kontrollerat med ordförande 2025-01-22. Föreningen jobbar med att ta fram en underhållsplan för fastigheten.
TV/bredband
Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån för bredband.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Gemensamma utrymmen
Fräsch tvättstuga med fönster mot gata. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Nyrenoverad och trivsam innergård med grill och utemöbler på sommaren.
Allmänt om föreningen
Brf Frejgatan 4 ekonomiska förvaltare är NABO.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och man äger marken.
I föreningen finns 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en hyreslokal. Total bostadsyta är 1 667 kvm och lokalytan utgör 84 kvm.
Föreningens adress är Frejgatan 4 och Frejgatan 4A (gårdshus).
Juridisk person kan accepteras som köpare.
Här bor ni i ett av innerstadens kanske bästa lägen med en utmärkt blandning av natur och cityliv. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av populära restauranger, barer, mysiga caféer, brunchställen samt en mängd små butiker. Några vattenhål värda att nämna är t ex populära Babette, Lenom på Roslagsgatan 6 eller Brasserie Balzac med Pariskänsla på Odengatan 26. Goda burgare och kryddstarka korvar avnjuter du på Prime Burger respektive Lennart och bror som bägge ligger på Birger Jarlsgatan. Stockholms bästa och godaste pizzor finner du på trendiga Meno Male på Roslagsgatan. För den som söker grönska, vatten och härliga promenad/joggingstråk så finns vackra Lill Jansskogen, Humlegården och natursköna Hagaparken med Brunnsviken där det sommartid även finns badmöjligheter. Vintertid, när vattnet frusit till is, vallfärdar många stockholmare till Brunnsviken för att åka långfärdsskridskor och promenera. Här bor man nära till allt som en stad kan erbjuda såsom apotek, systembolag, kemtvättar, gym och välsorterade matbutiker.

Kommunikationer:
Utmärkta kommunikationer med flertalet bussar från Odengatan med bl.a. buss 50. Även 4:an och 2:an passerar ett stenkast från lägenheten. En kort promenad tar dig till Odenplan som är en knutpunkt för många busslinjer och där du finner T-banans gröna linje. Ca 5 minuters promenad åt andra hållet så har du Tekniska Högskolans T-bana med den röda. Det finns också bra promenad- och cykelleder som går in till city. Cykel till KTH på 5 minuter och till Universitetet på ca 10 minuter.