Frejgatan 4

Visa alla bilder

Mysig sekelskiftespärla i välskött förening - juridisk person godkänns

Välkomna till denna mysiga sekelskiftesetta i de pulserande kvarteren mellan Östermalm och Vasastan. Med högt läge och fri utsikt utan byggnad framför fönsterna får hemmet ett fantastiskt ljusinsläpp. Charmiga detaljer från 1902 återfinns i speglade dörrar, djupa fönsternischer, takstukatur och takrosett. Tack vare generös takhöjd, stora fönster och genomtänkt planlösning ges yteffektiva kvadratmeter vilket gör att lägenheten upplevs både rymlig och ljus. Lägenhetens bjuder på ett väldisponerat sällskapsrum som ger gott om plats för både dubbelsäng och en större soffgrupp samt tv-möbel och förvaring. Trivsamt kök med full maskinell utrustning, sobra materialval och framförallt matplats invid parfönstret. Fräscht, helkaklat badrum, förberett för tvättmaskin. Välskött och stambytt förening med god ekonomi. Juridisk person godkänns som köpare. Grannfastighet har ofta lediga garageplatser.

Adress
Frejgatan 4
Antal rum
1 rum om 28 kvm
Utgångspris / bud
2 775 000 kr
Avgift
1 985 kr/mån
Visningstider
Söndag 3/5 13:15 - 14:00 Öppen visning, välkomna!
Måndag 4/5 18:00 - 18:30 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Marcus Strömberg
HAN2614161E52724C4684293BC83755ECAE
Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
 Frejgatan 4
Förstora bild
Planritning Frejgatan 4
Förstora bild
Planritning
Planritning Frejgatan 4
Förstora bild
Planritning
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL:
Välkomnande hall med plats för avhängning i stor inbyggd garderob med överskåp. Ljusmålade väggar och ljuspigmenterat brädgolv följer vidare ut i sällskapsrummet.

BADRUM:
Stort, fräscht badrum med vitkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Separat duschhörna, tvättställ med inramad spegel ovan, wc samt handukstork på väggen. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

RUM:
Vidare in når ni det rymliga och luftiga sällskapsrummet. Sällskapsrummet ger gott om utrymme för större soffgrupp, dubbelsäng och tv-möbel. Rikligt med ljusinsläpp ges från högt parfönster. Vacker takstuckatur, takrosett och bredspeglade fönsternischer.

KÖK:
Med social planlösning mot sällskapsrummet finner ni köket. Köksinredningen följer längs med en av rummets väggar och sluter upp i en naturlig matplatsdel framför det stora parfönstret. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med två plattor och ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Slitstark arbetsbänk med vitt kakel ovan samt vita skåp och lådor för god förvaring. Mörkgrått golv.
Adress
Frejgatan 4, 114 20 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 1002
Antal rum
1 + kök
Boarea
28 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1902
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5 av 5. Hiss finns.
Andel av årsavgift
1.79967%
Nettoskuldsättning
314 361 kr.
Månadsavgift
1 985 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån för bredband. Total avgift i dagsläget är 2175 kr/mån.

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel ca 4370 kr/år, samt hemförsäkring ca 4088 kr/år.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Frejgatan 4
Byggnadsår
1902
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769621-9786
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftsförändringar i nuläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-04-22)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2026 Upprättande att fler källarförråd till medlemmarna
2023-2024 Innergårdsrenovering
2023 Installation av fiber
2022 Bjälkprovtagning på innergården. Automatik på gårdsport. Kodlås på gatuhusentré
2021 Bjälkprovtagning på innergården
2020 Stamspolning
2019 Målning av samtliga fönster
2017 OVK. Tätsiktsarbete gård
2012 Radonmätning
2011 Renovering av samtliga fönster. Ommålning av fasaden
20019-2011 Byggnation av tre bostadslägenheter i tidigare använt vindsutrymme
2008 Stambyte

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningens information finns i nuläget inga större renoveringar beslutade. Föreningen planerar att uppdatera föreningens underhållsplan under september. (Kontrollerat med föreningen 2026-04-22)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av bredband är Bahnhof, det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån för bredband 1000 Mbit/s.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10 %.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Innergård med gemensam grill och plats för cyklar. Tvättstuga. Cykelparkeringsyta i källaren för vinterförvaring. Pingisbord i källaren. Extra förråd.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1902 och föreningen förvärvade fastigheten 2010. Föreningen Brf Frejgatan 4 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. Föreningens adresser är Frejgatan 4 och 4A. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Besök gärna föreningens egna hemsida: https://frejgatan4.com/
Läget är fenomenalt! Ett levande område som erbjuder ett brett utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer och trendiga butiker. För att nämna några populära restauranger så ligger Bistro Mirabelle, Bar Nombre och Brasserie Balzac i kvarteret. Mysiga och trendiga fik såsom Mahalo och Pom & Flora ligger runt hörnet. Goda burgare och kryddstarka korvar avnjuter du på Lennart och Bror som ligger på Birger Jarlsgatan. Stockholms bästa och godaste pizzor finner du på omåttligt populära Meno Male.

Gångavstånd till såväl KTH som Handelshögskolan och Stockholms Universitet samt KI.

Det är även ett perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då SATS, World Class och flertalet joggingspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen finns inom 5 minuters avstånd.
På sommaren finns bad vid bryggor och på strand i Brunnsviken och på vintern en perfekt vik för skridskor.

Välsorterade Roslagstulls Matmarknad (ICA Roslagstull) finns runt hörnet på Birger Jarlsgatan och likaså bensinmacken CircleK med hyrbilar och dubbel biltvätt. Mycket goda kommunikationer då såväl T-banans röda linje finns runt hörnet, pendeln är 10 minuter bort och flertalet bussar stannar i kvarteren. Tack vare att Odenplan, Hötorget och Stureplan nås inom bekvämt promenadavstånd samtidigt som man med bil är ute på E4/E18 på minuten är det här läget ett av stadens bästa.