Frejgatan 50

Visa alla bilder

Denna bostad är såldSekelskiftesdröm - Anno 1896 - Låg avgift - Stabil förening

I vacker fastighet anno 1896 finner du denna fantastiska bostad med all charm som hör sekelskiftet till! Bostaden erbjuder generös takhöjd i kombination med de djupa fönsterpartierna som ger ett ljust och luftigt hem där man mer än gärna vistas. Här finns välbevarade detaljer från byggåret såväl ut- som invändigt. Vackert trägolv, takrosett, höga golvsocklar, nischade fönster och dörrar. En perfekt 1rok där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt och ypperlig förvaring i garderobsvägg. Stilrent kök i anslutning mot vardagsrummet som skapar sociala ytor, en rymligt sovalkov med plats för dubbelsäng med förvaring under, och en platsbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna till en av de mest attraktiva adresserna i Vasastan med ett närområde som erbjuder all tänkbart utbud såsom restauranger, caféer, barer och kommunikation från Odenplan som är en viktig knutpunkt för Stockholms lokaltrafik. Härifrån går de flesta innerstadsbussar samt ett flertal T-banelinjer. Nu trafikerar även Citybanan med en egen pendeltågsstation. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Frejgatan 50

Antal rum

1 rum om 25 kvm

Avgift

1 509 kr/mån

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Mysig innergård Fasad Bergstrand Bageri ett stenkast från porten Många trevliga restauranger runt knuten Närhet till Odenplan

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med fin marmor som pryder golvet. Målade väggar i fin blå kulör.
I hallen finns avhängningsmöjligheter och en platsbyggda hyllor.
Från hallen nås bostadens badrum, kök samt sällskapsrum.

BADRUM
Snyggt renoverat badrum 2021 som ligger i anslutning till hallen.
Här finns dusch, kommod med spegel ovan och WC.
Vitt kakel på väggarna och mörk klinker som pryder golvet. Taket är målat i fin blå kulör även här.

KÖK
Stilrent kök från med goda förvaringsutrymmen bakom vita skåpsluckor.
Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn och kyl med frysfack.
Fint trägolv och ljusmålade väggar.
Stor garderobsvägg i anslutning till köket, med gott om förvaringsmöjligheter.

SÄLLSKAPSRUM
Socialt sällskapsrum med sobra färger och vackra breda plankor i trä som pryder golvet.
Generöst ljusinsläpp från två stora fönster med djupa nischer.
Här finns det plats för soffgrupp, soffbord, matbord och en dubbelsäng i alkov.
Förvaringsmöjligheter intill alkoven och i dagsläget förvaring under sängen.

Adress

Frejgatan 50, 113 26 STOCKHOLM

Typ

Lägenhet, lghnr 34

Antal rum

1 + kök

Boarea

25 kvm (enligt faktisk uppmätning)

Byggår

1896

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våningsplan

Våning 0.5. Hiss finns ej.

Andel i förening

1.1043%

Nettoskuldsättning

Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av detta nyckeltal

Pantsatt

Månadsavgift

1 509 kr/mån Inkl. Värme, VA och kabel-TV. Tillkommer ett obligatorisk tillägg för bredband om 145 kr/mån. Total avgift i dagsläget är 1654 kr/mån.

Driftkostnad

1 560 kr/år

- Hushållsel

1 560 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Försäkring tillkommer.

Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör ett källarförråd och vindsförråd.
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 23,7 kvadratmeter men är uppmätt till 25 kvadratmeter enligt mätbevis.

Namn

Bf Midgård upa

Byggnadsår

1896

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsforening

Org.nummer

702001-4358

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften Q2 2024 med 8%. Det finns inga andra beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2024-12-07)

Föreningen äger marken?

Ja, föreningen äger marken.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

45 st

Antal lokaler

1 st

Renoveringar

2023: Spolning av samtliga avloppsstammar
2023: Byte av belysningsarmaturer på innergård samt LED-armatur med sensor installerad i soprum
2023: Byte av styrsystem för värme
2021: Spolat avloppsstam Frejgatan
2020: LED-armatur med sensor installerad i källaren och filmning av rören i källaren
2018/2019 - Takarbeten med lagningar och omläggning av del av plåttak
2018 - Putslagning nedtill på väggen mot Dalagatan samt på gården
2018 - LED-armatur med sensor installerad i trapphusen samt cellgummibeklädnad runt rör i bastuutrymmet
2018 - Fibernätverk installerat
2017 - Komplettering av taksäkerhet med vajersystem, takstegar och snörasskydd
2016 - Trapphusfönster målade ut- och invändigt
2016 - OVK
2015 - Omplanering och renovering av soprummet
2015 - Renovering av betong samt justering av stenbeläggning på gården och lagning av en gårdsbrunn
2015 - Lagning källargolv
2014/2015 - Renovering och ommålning av fönster
2013 - Byte av värmecentral
2010 - Installerades elslingor i samtliga stuprör, tryckstegringspump installerad, köptes nya maskiner till tvättstugan samt utfördes OVK.
2007/2010 - Byggdes balkonger mot gården.
2007/08 - Byttes fjärrvärmepump.
2007 - Målades tak.
2005 - Rörstamsrensning.
2000 - Utfördes omläggning av takfotsplåten.
1999 - Utfördes fasadrenovering med bibehållen stuckatur och kalkfärg, fönsterrenovering, renoverades gårdsfasaden med KC-färg samt byggdes soprum.
1994 - Renoverades tvättstuga.
1993 - Utfördes ombyggnad av trapphuset mot Dalagatan.
1992/93 - Utfördes rörstambyte, ombyggnad av samtliga toaletter/badrum samt elstambyte.

Planerat underhåll:
Föreningen följer aktivt en underhållsplan.
Det pågår för närvarande en utredning om att sälja av råvinden för att finansiera framtida underhåll. (Kontrollerat med föreningen 2024-12-07)

Parkering

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Kabel-TV levereras genom Tele2 och ingår i avgiften. Bredband via fiber levereras genom Internetport Sweden AB.

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av köpare)

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam innergård som utrustas med grill, sittgrupper och cykelställ. Föreningen tillhandahåller en tvättstuga på innergården med två nya tvättmaskiner samt en torktumlare och ett torkskåp och en mangel. Det finns en bastu samt en mindre snickeriverkstad som medlemmar fritt får använda. Cykelrum finns att tillgå.

Allmänt om föreningen

Bostadsföreningen Midgård u p a bildades 1906 och är en av Stockholms äldsta bostadsföreningar. Den vackra fastigheten från 1896 är belägen i korsningen mellan Frejgatan 50 och Dalagatan 68. Föreningen äger marken och upplåter 45 lägenheter om 2 188kvm totalyta, och en lokal med hyresrätt om 44kvm (frisör).

Föreningen godkänner att lägenheten nyttjas som övernattningslägenhet.

Föreningen är lågt belånad och har en skuldsättningsgrad om 1 304 kr/kvm. (enligt årsredovisning 2023)
Föreningen har amorterat 1 miljon SEK hösten 2024. (Kontrollerat med föreningen 2024-12-07)

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Rättigheter och skyldigheter energideklaration stadgar arsredovisning-2023

Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Supper på Tegnergatan, Lávventura som är det vackraste tillskottet på Sveavägen, Arirang med dess magiska Koreanska kök, Urban Deli för ditt sitt folkliv och takbar, Allegrine med vällagad Italiensk mat samt Le Nom, Babette och Buco Nero som alla ligger sida vid sida invid Jarlaplan. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger nere på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

KOMMUNIKATION
Odenplan är en viktig knutpunkt för Stockholms lokaltrafik. Härifrån går de flesta innerstadsbussar samt ett flertal T-banelinjer. Nu trafikerar även Citybanan med en egen pendeltågsstation. Därtill planeras en ny spårvägslinje från Odenplan till det nya Norra stationsområdet (Hagastaden).

Frejgatan 50

Denna bostad är såldSekelskiftesdröm - Anno 1896 - Låg avgift - Stabil förening

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?