Furusundsgatan 14, 7 tr

Visa alla bilder

Bedårande funkisdröm högt upp i huset med balkong och milsvid utsikt!

I de pittoreska kvarteren på grönskande Furusundsgatan 14 gömmer sig denna bedårande funkisdröm från 1938. Högt upp i huset på sjunde våningen välkomnar denna mysiga lägenhet allt ett första boende kan ge. Tack vare stora fönsterpartier och en charmig balkong ges ni fri utsikt över trädkronor och lugnet på Furusundsgatan. Lägenheten bjuder på bevarad funkisarkitektur av raka linjer, kolmårdsmarmor och klassisk fiksbensparkett. Sällskapsrummet är luftigt och rymligt med plats för både soffgrupp och matplats samt platsbyggd säng på praktisk förvaringslösning av lådor. Ordentligt arbetskök i sobra materialval med gott om skåp och lådor. Fräscht, smakfullt badrum med dusch samt ypperlig, platsbyggd förvaring i platsbyggda garderober.

Fastigheten är ritad av den välkände arkitekten Sture Frölén. Under 1930-talet ritade Frölén modernistiska bostadshus, bland annat betydande delar av bebyggelsen på Gärdet. Bland hans övriga verk finns bl.a. Kungliga tennishallen samt bebyggelsen längs Askrikegatan med vackra, friliggande punkthus som påminner om stora villor.

Optimal närhet till ypperliga kommunikationer med både tunnelbana och innerstadssbussar samt en Ica snett över gatan som är öppet till 23 varje dag. Omedelbar närhet till underbar grönska kring Gärdesfältet med välkända Kampementsbadet, Tessinparken, Norra Djurgården och Lill-Janskogen. Med en kort promenad når ni Karlaplan och Fältöversten samt allt Östermalm har att erbjuda. Helt enkelt det bästa av två världar.

Adress
Furusundsgatan 14, 7 tr
Antal rum
1 rum om 26 kvm
Avgift
2 273 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Tove Stål
HAN4D6486E5089B4742A0661AEB5729B609
Reg. fastighetsmäklare 070-0922550 Maila mig
Extra kontakt
Poneh Motai Reg. fastighetsmäklare 0704-333355 Maila mig
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
Planritning Furusundsgatan 14, 7 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Välkomnande entré med rymlig originalgarderob vilken erbjuder ordentligt med förvaringsutrymme. Ljusmålade väggar möter ljust klinkergolv vilket följer vidare in i arbetsköket.

Till höger om hallen ligger arbetsköket. Köket följer i vinkel längs med två väggar och erbjuder god förvaring bakom vita skåpluckor och lådor. Den maskinella utrustningen består av spis med fyra plattor och ugn, spisfläkt samt kyl.

Rakt in öppnar sällskapsrummet upp sig. Ett fantastiskt ljust och luftigt rum med stort fönsterparti med helglasad balkongdörr från vilket ni ges fri utsikt över Gärdets omnejd och takåsar. Här ges gott om plats för såväl soffgrupp, matbord samt platsbyggd säng på förvaringslösning av lådor vilket tillsammans med en platsbyggd garderob mitt emot erbjuder goda förvaringsytor. Klassisk fiskbensparkett på golvet och ljusmålade väggar.

Fantastisk balkong med i högt, fritt läge med utsikt över trädkronorna, takåsarna och en glimt av Stockholms inlopp vid Värtahamnen. Här kan möbleras med cafégrupp, blommor och parasoll. Balkongen bjuder på tidig morgonsol.

Smakfullt, renoverat badrum med separat duschhörna bakom infällbar glasduschvägg med infälld förvaringshylla. Tvättställ i kommod med spegel på väggen ovan med infälld belysning.
Adress
Furusundsgatan 14, 7 tr, 115 37 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 71
Antal rum
1 + kök
Boarea
26 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1938
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 7 av 8. Hiss finns.
Andel av årsavgift
0.92018%
Nettoskuldsättning
163 889 kr. Enligt årsredovisning 2024
Månadsavgift
2 273 kr/mån inkl. värme, vatten och grundutbudet av digitala TV-kanaler.
Driftkostnad
1 356 kr/år
- Hushållsel
1 356 kr

Försäkring tillkommer. De nya ägarna rekommenderas alltid att räkna på både en högre och lägre kostnad för el då förbrukning är individuell och kan variera mycket.

Lägenheten har tillgång till ett vindsförråd.
Namn
Brf Karteschen 7
Byggnadsår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-5601
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-03-02)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
61 st
Renoveringar
2025 Upprustning av tvättstuga. Upprustning av trädgård.
2024 Samtliga eldstäder har under året besiktigats och godkänts för eldning. OVK har genomförts och godkänts.
2023 Bortbilning och omgjutning av de stora balkongerna söderut. Lagning av sprickor på de små balkongerna och ny beläggning på dem därefter. Ommålning av stålbalkar och fästen på de små balkongerna. Ommålning av alla balkongräcken. Målning av takfot. Ny tilläggsisolering och puts på fasaden. Rötskadelagning och målning av fönster. Lagning och målning av sockel.
2022 Polering av marmorgolv i trapphus.
2021 Renovering tätskikt och glasparti på piskbalkong. Renovering och målning garagedörrar. Kantlist på fuktspärr runt grunden där platonmatta finns.
2020 Filmning och rensning av frånluftskanaler, byte frånluftsdon i lägenheter, byte av alla frånluftsfläktar och byte av två av tre rökgasfläktar.
2019 Ny undercentral för fjärrvärmen, ombyggnad av pumprum.
2018 Nytt hissmaskineri, elektroniskt styrsystem, nya säkerhetsfunktioner, ny säkerhetsdörr hissen och målat hisschakt.
2017 Byte av samtliga elementventiler till termostatventiler. Byte av alla vindsfönster till underhållsfria fönster. Renovering och målning av alla lägenhetsfönster och alla källarfönster.
2016 Installation av säkerhetskåpor på lägenhetsdörrar.
2015 Byte avloppsstam mellan fastigheten och anslutningen i gatan. Byte portkodlås. Målning trappräcken utomhus. Målning trapphus. Målning stuprörsanslutningar. Målning golv, väggar och tak undercentral. Lagning, målning tak och väggar cykelrum, renovering ytter- och innerdörrar cykelrum. Förbättring tillträde tak. Dammbindning golv cykelrum och lägenhetsförråd. Byte tvättmaskin mangelrum.
2014 Byte dränpump tvättstuga.
2013 Byte rökgasfläkt.
2012 Renovering tvättstuga. Utvändig fönstermålning.
2011 Hisskorg renoverad.
2010 Nya säkerhetsdörrar.
2008 Nytt reglersystem till värmecentralen.
2007 Reparation av sopkärl till sopsug.
2006 Renovering av rökgasfläktar. Rensning av ventilationskanaler. Tätning av rökkanaler.
2004 Nytt expansionskärl.
2003 Utvändig fönstermålning.
1999 Ny ytterport. Renovering av balkonger, gäller fyrarummarna. Nya balkonger, övriga lägenheter. Omläggning av tak. Putsning av fasad.
1997 Elstambyte. Rörstambyte i kök och badrum.
1994 Installation av sopsug.

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningen planeras ny cykelparkering till år 2026. (Kontrollerat med föreningen 2026-03-02)
Parkering
Föreningen har 6 garageplatser i huset samt 6 parkeringsplatser utomhus. Garageplats i huset kostar 2500 kr/mån och parkeringsplats utomhus kostar samma som boendeparkeringen i området plus 200 kr. Kö råder.
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Tele2, grundutbudet av digitala TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband tecknas individuellt.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns endast mellan barn/föräldrar om endera parten permanent bor i lägenheten, make/maka eller sambor.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; cykelrum och tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1938 och föreningen förvärvade fastigheten 1981. Föreningen Brf Karteschen 7 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 61 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Furusundsgatan 14. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.karteschen7.bostadsratterna.se
Läget är ett av Gärdets bästa med omedelbar närhet till kommunikationer med tunnelbanan som på några minuter tar dig till Östermalmstorg och T-centralen. ICA Gärdet som har öppet fram till 23.00 är 2 minuter från porten. 10 minuter bort finns Karlaplan med flertalet innerstadsbussar och välsorterade Fältöversten som erbjuder shopping och närservice av diverse slag. Vackra promenadstigar och fantastiska grönområden såsom Norra Djurgården och Lill-Jansskogen finns i närheten. Nedre Gärdets stolthet, vackra Tessinparken, är runt knuten.