Furusundsgatan 6

Visa alla bilder

1:a med stor uteplats i soligt sydvästläge!

En ljus och yteffektiv etta på en lugn återvändsgata med stort ljusinsläpp och uteplats i soligt sydvästläge mot grönskande baksida. Lägenheten har ett lättmöblerat allrum, öppet kök med bra förvaring, fräscht badrum med badkar samt rymlig hall. I föreningen finns takterrass och gym. Nära tunnelbana, butiker, restauranger och grönområden som Gärdet och Djurgården.

Varmt välkomna på visning!

Adress
Furusundsgatan 6
Antal rum
1 rum om 23 kvm
Utgångspris / Bud
2 495 000 kr
Avgift
1 905 kr/mån
Visningstider
Söndag 17/5 13:00 - 13:30 Öppen visning, välkomna!
Måndag 18/5 17:00 - 17:30 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Malin Sjöblom
HAN2A4C79A5744F4C04A9DD9C4C94CA17DD
Reg. fastighetsmäklare 070-867 75 25 Maila mig
Extra kontakt
Sara Wiksell Reg. fastighetsmäklare 070-867 70 23 Maila mig
 Furusundsgatan 6
Förstora bild
 Furusundsgatan 6
Förstora bild
 Furusundsgatan 6
Förstora bild
 Furusundsgatan 6
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Furusundsgatan 6
Förstora bild
 Furusundsgatan 6
Förstora bild
 Furusundsgatan 6
Förstora bild
 Furusundsgatan 6
Förstora bild
 Furusundsgatan 6
Förstora bild
 Furusundsgatan 6
Förstora bild
 Furusundsgatan 6
Förstora bild
 Furusundsgatan 6
Förstora bild
 Furusundsgatan 6
Förstora bild
Föreningens gemensamma takterrass på Rindögatan 15 Furusundsgatan 6
Förstora bild
Föreningens gemensamma takterrass på Rindögatan 15
Utsikt från takterrass Furusundsgatan 6
Förstora bild
Utsikt från takterrass
Tessinparken Furusundsgatan 6
Förstora bild
Tessinparken
Gärdesängarna Furusundsgatan 6
Förstora bild
Gärdesängarna
Djurgårdskanalen Furusundsgatan 6
Förstora bild
Djurgårdskanalen
Fältöversten Furusundsgatan 6
Förstora bild
Fältöversten
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Furusundsgatan 6
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning Furusundsgatan 6
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
På en lugn återvändsgata finner ni denna ljusa och yteffektiva 1:a där varje kvadratmeter är väldisponerade. Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönster och balkongdörr ut till den härliga uteplatsen i soligt sydvästläge mot husets lummiga baksida. Själva uteplatsen är mysigt avskärmad med buskar och här får man plats med både utemöbler och växter.

Allrummet är lättmöblerat och här får du plats för soffa, matbord samt säng och rummet känns fortfarande luftigt. Fint kök i öppen planlösning med gott om förvarings samt arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, inbyggd mikro samt kyl med frysfack. Fräscht badrum med badkar, wc, spegelskåp, handfat samt handdukstork. Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter.

I föreningen finns tillgång till takterrass och gym på Rindögatan 15. Fastigheten ligger uppe på höjden på en lugn återvändsgata, full av grönska med öppna ytor mellan husen. Gärdets T-bana och ICA-butik nås inom ca 2 minuters promenad. Ett flertal restauranger och caféer samt frisörer, Apotek och kemtvätt finns i närheten. Buss 1 samt buss 57 inom ca 5 min avstånd. Området är lugnt och stillsamt helt i funkisstil.

På gångavstånd genom Tessinparken finner ni Karlaplan med torghandel och det välsorterade shoppingcentret Fältöversten. Där finner ni bl.a Systembolag, klädbutiker, restauranger och mataffärer. Närheten till naturen är ett av Gärdets största kännetecken, Lill-Jansskogen, Ladugårdsgärdet och Djurgården är alla bra alternativ för picknick och utomhusaktiviteter.
Adress
Furusundsgatan 6, 115 37 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 0129
Antal rum
1 + kök
Boarea
23 kvm (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Byggår
1938
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0.34138%
Andel av årsavgift
0.33843%
Nettoskuldsättning
155 666 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord av föreningens ekonomiska förvaltare, ej av ansvarig mäklare.
Månadsavgift
1 905 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Driftkostnad
4 800 kr/år
- Hushållsel
3 000 kr
- Försäkring
1 800 kr
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Namn
Brf Haubitsen 2
Byggnadsår
1938
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-8525
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut på avgiftsändringar men det kan komma att bli en höjning av avgiften under 2026. Många kostnader ökar regelmässigt och föreningen har för avsikt att hänga med (Info från styrelsen 2026-05-07)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
157 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Kommande underhållsåtgärder:
Föreningen påbörjar en utredning om stammarnas status v21, då senaste stambytet skedde 1990. Föreningen har ingen vidare info att ge just nu. (Info från styrelsen 2026-05-07)


Genomförda renoveringar:
2023 OVK
2023 Stamspolning
2022 Byte hissmaskiner Rindögatan
2022 Nytt sophanteringssystem Furusundsgatan
2021 Fasadrenovering inklusive tak
2021 Renovering av värmesystem för båda fastigheterna.
2019-2020 Ventilations åtgärder
2019 Sopsortering utanför huset
2019 Lagning av fasadskador efter nyligen genomförd fönsterrenovering.
2018 Stamspolning
2018 Fönsterrenovering
2017 Hissrenovering, Furusundsgatan 4
2016 Renovering av hiss samt hissmakeri på Furusundsgatan 6
2016 Ny värmestyrning
2016 Renovering och upprustning av föreningens gemensamma gym
2015 OVK
2015 Renovering av hiss på Furusundsgatan 2
2014 Stamspolning, byte av stamventiler.
2013 Gruppanslutet bredband (100Mbit/100Mbit)
2011-2012 Målning av balkonger
2009 Radonmätning
2007 Renovering och byte av portar för att återskapa funkisstil med portar i ek och glas
2005 Ny värmeväxlare
2005 Högtryckstvätt och målning av tak
2005 Genomgång av ventilationssystem
1999 Renovering av fönster
1998 Rengörning och ombyggnad av ventilationssystem samt OVK
1993 Renovering av vred och ventiler till värmeelement samt intrimning av värmesystem
1989-1990 Renovering av samtliga badrum samt byte av vatten- och avloppsstammar
1989-1990 Renovering av el till samtliga lägenheter samt byte av ledningar, uttag, strömbrytare och central
1989-1990 Renovering av hissmaskineri
Parkering
Föreningen har 1st p-plats, 1500 kr/mån. Föreningen har rätt att disponera ca 9 platser genom avtal med Haubitsen 3. Det är idag lång kö till dessa. (kontrollerat 2025-02-04)

Boendeparkering på gatan 1600 kr/mån
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften. Gruppanslutet bredband via Ownit (100/100 Mbit) ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel på 10%.
Gemensamma utrymmen
I båda fastigheterna finns tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. På Rindögatan finns även torkrum. Det finns även utrymmen att ställa cyklar i båda fastigheterna. I huset på Furusundsgatan finns ett barnvagnsförråd. Gemensam takterrass och gym finns på Rindögatan 15 som tillhör samma förening. Alla lägenheter förfogar över antingen ett källarförråd eller ett vindsförråd.
Övrigt
För mer information se föreningens informativa hemsida www.brfhaubitsen2.se
Allmänt om föreningen
Brf Haubitsen 2 är en äkta förening som funnits sedan 1939. Föreningen äger marken och bostadshusen Haubitsen 2 och Arméfördelningen 1 med adresserna Rindögatan 15 och Furusundsgatan 2,4,6. I husen finns totalt 157 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Föreningen har till sitt förfogande 1 P-plats bakom huset på Furusundsgatan, med infart från Furusundsgatan. Föreningen har även, genom avtal med Brf Haubitsen 3, förtur att hyra 6 parkeringsplatser på parkeringen belägen mellan Furusundsgatan 10 och Rindögatan 15.

För mer information se föreningens hemsida: http://brfhaubitsen2.se/
Läget är ett av Gärdets bästa med omedelbar närhet till kommunikationer med tunnelbanan som på några minuter tar dig till Östermalmstorg och T-centralen. ICA Gärdet som har öppet fram till 23.00 är 5 minuter från porten. Ca 15 minuter bort finns Karlaplan med flertalet innerstadsbussar och välsorterade Fältöversten som erbjuder shopping och närservice av diverse slag. Vackra promenadstigar och fantastiska grönområden såsom Norra Djurgården och Lill-Jansskogen finns i närheten. Nedre Gärdets stolthet, vackra Tessinparken, är runt knuten.