Lägenheten bjuder på ett häftigt luftigt rum mot gatan med stort fönsterparti som släpper in fantastiskt mycket ljus, ordet "studiokänsla" kan inte vara mer rätt än här. Vardagsrum och kök ligger i lokaldelen av lägenheten och sovrummet ligger bostadsdelen. Trots att halva lägenheten är en bostadsrättslokal kan man alltså använda den som ett hem. Vackra trägolv, sober färgsättning och ett häftigt badrum med badkar är några av kvalitéerna - lägg till rofyllt sovrum mot gården med egen utgång, uteplats och fantastiskt takhöjd på över 3m så har ni här ett sannerligen unikt hem.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall via egen ingång från gatan. Gott om plats för avhängning.
VARDAGSRUM
Ett fantastiskt stort och härligt rum med hög takhöjd. Otroligt ljus från det stora skyltfönstret mot gatan. Här finns bra med utrymme för soffgrupp, tv-möbel och förvaring.
KÖK
Väldisponerat och funktionellt kök i anslutning till vardagsrummet och rejält med utrymme för stort matbord. Utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
BADRUM
Lägenhetens badrum är rejält tilltaget och rymmer både lyxig dusch och badkar. Svart, vitt och grått kakel. Handukstork.
WC
Via korridoren till sovrummet når man lägenhetens wc.
TVÄTTSTUGA
Vidare i korridoren är lägenheten även utrustad med tvättmaskin, diskho och förvaring. Detta kan göras om till kök om man vill återställa lägenheten till två separata lägenheter.
SOVRUM
Stort, rofyllt och lyxigt sovrum med gott om förvaring i flera hyllor och stor garderob. Stort glasparti mot gården släpper in fantastiskt ljus. Glasdörr till föreningens gård. Sovrummet har även egen ingång från föreningens trapphus.
UTEPLATS
Via glasdörr når man den uteplatsen som ligger soligt på innergården. Lägenheten får ställa ut caféset och har tidigare haft en liten trall utanför fönstret. (Godkännande av styrelsen krävs för att eventuellt ha detta i framtiden, lägenheten har ingen avtalad nyttjanderätt för uteplats). Perfekt för varma sommarkvällar.
Adress
Gästrikegatan 11,
113 62 Stockholm
Boarea
64 kvm
(faktisk uppmätn. SS 21054:2009)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 622 kr/mån Inkl. Värme, vatten och bredband.
Bostadsrättslägenhet 3005; 1256 kr/mån + Bostadsrättslokal 3004; 5366 kr/mån.
Total avgift för bostaden i dagsläget; 6622 kr/mån.
Lokalens driftkostnad består av hushållsel ca 2 400 kr/år och försäkring ca 1 200 kr/år.
Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 200 kr/år.
Storlek per del i bostad:
Totalyta enligt faktisk uppmätning; 23 kvm + 39 kvm = 64 kvm inklusive mellanväggar
Bostadsrättslägenhet 3005; 23 kvm boarea enligt faktisk uppmätning.
(Enligt lägenhetsförteckningen är bostadsrättslägenheten; 23 kvm.)
Bostadsrättslokal 3004; 39 kvm lokalarea enligt faktisk uppmätning.
(Enligt lägenhetsförteckningen är bostadsrättslokalen; 48 kvm.)
--
Information om avgiften:
Bostadsrättslägenhet 3005; 1256 kr/mån
Bostadsrättslokal 3004; 5366 kr/mån
Total avgift för bostaden i dagsläget; 6622 kr/mån.
--
Andelstal:
Bostadsrättslägenhet 3005; 1,36388 %
Bostadsrättslokal 3004; 5,82855 %
--
Förråd:
Bostadsrättslägenhet 3005; har nyttjanderätten till ett källarförråd och ett vindsförråd.
Bostadsrättslokal 3004; har nyttjanderätten till ett källarförråd och ett vindsförråd.
Lägenheten är belägen ett par minuter från Odenplan, mer centralt än så här är svårt att bo. Utanför porten finns Vasaparken och ett stenkast bort både Odenplans och S:t Eriksplans rika serviceutbud och även utmärkta kommunikationer. Stockholms bästa citylägen, här erbjuds man all tänkbar service som flertalet livsmedelsbutiker, shopping, många små trendiga butiker, restauranger och mysiga caféer. Tennstopets bakficka, Portal, Wasahof, Musslan för att nämna några få. Längre ner på gatan har ni populära Take Ramen. Från Odenplan är det promenadavstånd till Hagaparken, Vasaparken samt Observatorielundens grönska, promenad och joggingstråk.
Vasaparken är mycket populärt även vintertid med sin skridskobana. Kommunikationerna vid Odenplan är oslagbara. Härifrån går de flesta innerstadsbussar, ett flertal t-banelinjer samt numera pendeltågstationen Odenplan.
