Geijersvägen 19

Visa alla bilder

Ljus och välplanerad 3:a - Lugnt läge - Närhet till både matbutiker och kommunikationer

Välkommen till Geijersvägen 19 - en trivsam och genomgående trea med fint ljusinsläpp och härlig rymd, belägen i en stabil förening med ett av Kungsholmens mest eftertraktade områden. Här bor du lugnt och avskilt, men ändå med närhet till stadens puls, grönområden och goda kommunikationer. Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med två rymliga sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett kök med plats för matbord som bjuder in till härliga middagar. Tack vare den genomgående planlösningen och stora fönsterpartier i två väderstreck flödar ljuset in och skapar en ljus och harmonisk känsla i hela bostaden. Perfekt för dig som söker ett hem att trivas i – med närhet till både Norr Mälarstrands promenadstråk, parker, badplatser och mysiga caféer. Här finns även skolor, förskolor och service i närheten. Missa inte chansen att bo i denna lugna oas mitt på Kungsholmen!

Adress

Geijersvägen 19

Antal rum

3 rum om 55 kvm

Utgångspris / bud

3 995 000 kr

Avgift

3 244 kr/mån

Visningstider

Söndag 2/11 11:00 - 11:30 Anmäl dig till visning för att inte missa viktig information. Välkommen!

Boka visning

Måndag 3/11 17:00 - 17:30 Anmäl dig till visning för att inte missa viktig information. Välkommen!

Boka visning

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Mysigt café i anslutning till tunnelbanans gröna linje Mysig park - Thorildsplan Tunnelbanans gröna linje en kort promenad från porten

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för att hänga av sig ytterkläder.

BADRUM
I anslutning till hallen nås bostadens badrum.
Kakel på väggarna och plastmatta på golvet.
Utrustat med WC, badkar, handfat och spegel.
Här finns även ett fönster med fint ljusinsläpp.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med plats för säng och tillhörande sidobord.
Fint ljusinsläpp från bostadens fönster.
Ljusmålade väggar och fint golv.

SOVRUM 2
Rofyllt sovrum med plats för säng och tillhörande sidobord.
Fint ljusinsläpp från bostadens fönster.
Ljusmålade väggar och fint golv.

SÄLLSKAPSRUM
Ljust och luftigt sällskapsrum med fönster i fil som släpper in fint ljusinsläpp.
Plats för möblemang såsom soffa, matbord, TV eller annat önskat möblemang.

KÖK
Rymligt kök med god förvaring bakom vita skåpsluckor.
Plats för matbord.

Adress

Geijersvägen 19, 112 44 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 00105

Antal rum

3 + kök

Boarea

55 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1939

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 0.5. Hiss finns ej.

Andel av årsavgift

2.39648%

Nettoskuldsättning

39 986 kr. Enligt ekonomisk förvaltare

Månadsavgift

3 244 kr/mån Inkl. Värme, VA och Kabel-TV (basutbud via Tele2). Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för fiber om 104 kr/mån. Total månadsavgift i dagsläget är 3 348 kr/mån.

Då detta är ett dödsbo och ingen bor i lägenheten kan inte driftkostnaden tas fram.

Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Lägenheten benämns som BV enligt lägenhetsregistret, men är belägen "hög 0,5tr" upp från entréplan.

Namn

Brf Gulsparven

Byggnadsår

1939

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Markvärmepump (el) och fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769616-3513

Hemsida

https://brfgulsparven.wordpress.com/

Föreningens ekonomi

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 10%.
Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

(Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning 2024 samt kontrollerad med föreningen 2025-10-17)

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

48 st varav 3 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

3 st

Renoveringar

2023 OVK
2022/2023 Stamspolning genomfördes
2021 Installerades digital tvättstugebokning.
2017 Utfördes fönsterrenovering.
2015 Utfördes en OVK- besiktning.
2015 Renoverades och målades fönster på utsidan av Nicandervägen 1,3,5,7.
2014 Spolades samtliga V/A- stammar i kök och badrum.
2012 Tilläggsisolerades vinden.
2011 Installerades bergvärme.
2007 Hela fastigheten renoverades vid ombildningen 2007
2003 Byttes samtliga V/A- stammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare.

Planerade renoveringar:
- Inga större underhåll kommer att ske under de närmaste åren.
- Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2034.

(Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning 2024)

Parkering

I föreningen finns 14 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad. Vara 1
av dessa är för motorcykel i garaget och 1 för bil i garage.
I dagsläget är det kö.

Parkeringsplats: 1 350 kr/månad
MC-plats: 450 kr/månad

TV/bredband

Kabel-TV levereras via Tele2. Bredband levereras via Ownit och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 104 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av säljare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Tillåts delat ägande?

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga. Cykelförråd. Barnvagnsrum. Förråd till alla lägenheter (källare). Gemensam gård mellan Nicandervägen och Geijersvägen med gräsyta, grillplats, bord och stolar.

Allmänt om föreningen

Brf Gulsparven är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten år 2010 och äger marken. Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt.
Föreningen upplåter 3 lokaler för kommersiellt bruk, 15 förråd utöver de som ingår i medlemskapet och 15 parkeringsplatser vara 1 av dessa är för motorcykel i garaget och 1 för bil i garage.

Föreningen har en god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 3 656 968 kr och en låg skuldsättningsgrad om 1 593 kr/kvm. (Enligt årsredovisning 2024)

Besök gärna föreningens hemsida https://brfgulsparven.wordpress.com/

Energideklaration Stadgar Rättigheter och skyldigheter Årsredovisning 2024

Geijersvägen är en trivsam gata ett kvarter från Thorildsplans T-bana och på promenadavstånd till såväl Fridhemsplan som Hornsbergs Strands breda utbud av mysiga restauranger. Området erbjuder närhet till fina strövområden, småbåtshamnar och badklippor, all denna livskvalité mitt i Kungsholmens storstadspuls. Den vackra strandpromenaden sträcker sig Kungsholmen runt och inbjuder till härliga promenad- och joggingturer. Lindhagen och Hornsbergs strand har förlängt Kungsholmen och bidragit till ett än större utbud av all tänkbar service i området. Norr mälarstrands populära vattenhål Mälarpaviljongen har numera fått hård konkurrens av Hornsbergs trendiga pärla Piren. Lättillgängliga kommunikationer med T-bana från Thorildsplan och Stadshagen samt flera innerstadsbussar alldeles utanför kvarteret. I området finns flera gym och på bekvämt gångavstånd finns galleria Lindhagenhuset med bl.a systembolag, fik och en välsorterad Ica Maxi.

Geijersvägen 19

Ljus och välplanerad 3:a - Lugnt läge - Närhet till både matbutiker och kommunikationer

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?