Välplanerad etta med charm - Fint ljusinsläpp - Attraktivt läge på Kungsholmen
Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta på attraktiva Gjutargatan 6. Här erbjuds ett trivsamt hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, med en härlig kombination av sociala ytor och smart förvaring. Bostaden präglas av ett vackert ljusinsläpp, genomgående harmoniska kulörer och ett fint mörkbetsat fiskbensparkettgolv som ger lägenheten karaktär och värme.
Det rymliga allrummet ger gott om plats för både soffgrupp och säng, samtidigt som den öppna och sociala känslan gör bostaden lätt att möblera efter behov. Den generösa fönsterpartiet släpper in fint dagsljus och skapar en luftig atmosfär där man gärna vistas.
Köket är stilrent och välutrustat med vita skåpluckor, träfärgad bänkskiva och en smakfull marmorerad kakelvägg. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör köket både funktionellt och väl integrerat i bostadens sociala yta. Köket är dessutom utrustat med diskmaskin som tillför en bekvämlighet i vardagen. Badrummet är ljust och fräscht med helkaklade väggar, mörkt klinkergolv, dusch med glasväggar samt handfat med kommod och spegelskåp.
Ett charmigt och lättmöblerat hem för dig som söker ett kvadratsmart boende med mycket känsla på ett attraktivt läge på Kungsholmen. Här bor du med närhet till såväl service och kommunikationer som restauranger, caféer och allt det som gör Kungsholmen till en uppskattad stadsdel.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Henric Mattsson för mer information om processen på 073-688 52 26.
Adress
Gjutargatan 6
Antal rum
1 rum om 24 kvm
Avgift
1 886 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
073-688 52 26
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Gjutargatan 6,
112 48 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 1007
Antal rum
1 + kök
Boarea
24 kvm
(enligt föreningens information)
Byggår
1935
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1.
Hiss finns ej.
Andel i förening
1.37244%
Andel av årsavgift
1.37385%
Nettoskuldsättning
146 758 kr. Enligt årsredovisning 2025
Månadsavgift
1 886 kr/mån Inkl. Värme och Vatten.
Driftkostnad
1 200 kr/år
- Hushållsel
1 200 kr
Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Försäkring tillkommer.
Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Lägenheten är belägen 0,5tr från entréplan, men är belägen hög trappa upp från gatan utan insyn, motsvarande (våning 1).
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Lägenheten är belägen 0,5tr från entréplan, men är belägen hög trappa upp från gatan utan insyn, motsvarande (våning 1).
Namn
Brf Skutan 35
Byggnadsår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769608-0907
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjdes med 10% 1 januari 2025. Inga fler höjningar är klubbade per dags datum 2026-05-26. (Information från föreningens hemsida 2026-09-25)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2013: Genomgående stambyte är utfört
2013: Genomgående elstigar utbytta
2013: Förråden är ombyggda
2013: Tvättstugan nybyggd
2012: Lokal renoverad
2013: Vinden är ombyggd till lägenheter
2014: Fasadrenovering är gjord
2014: Fönsterrenovering är gjord
2014: Säkerhetsdörrar insatta
2014: Trapphus målat
2014: Golvpolering utförd
2015: Byte av ytterdörr gjord
2015: Entrélampor
2015: Inpasseringssystem
2017: Fiberbredband drogs in till alla lägenheter
2019: Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare
2019: 8 balkonger byggda på sydostfasaden
2023: Genomfördes spolning av stammar
2024: Genomfördes målning av tak, byte av stosar samt uppsättning av vajer för arbete på tak
Planerade underhåll/renoveringar:
Inget större underhåll av fastigheten är inplanerat. Underhållsarbeten på fastigheten följer föreningens underhållsplan som reviderats under 2024 och sträcker sig till 2050. (Enligt årsredovisning 2025 och föreningens hemsida som senast uppdaterades 2026-05-26)
2013: Genomgående elstigar utbytta
2013: Förråden är ombyggda
2013: Tvättstugan nybyggd
2012: Lokal renoverad
2013: Vinden är ombyggd till lägenheter
2014: Fasadrenovering är gjord
2014: Fönsterrenovering är gjord
2014: Säkerhetsdörrar insatta
2014: Trapphus målat
2014: Golvpolering utförd
2015: Byte av ytterdörr gjord
2015: Entrélampor
2015: Inpasseringssystem
2017: Fiberbredband drogs in till alla lägenheter
2019: Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare
2019: 8 balkonger byggda på sydostfasaden
2023: Genomfördes spolning av stammar
2024: Genomfördes målning av tak, byte av stosar samt uppsättning av vajer för arbete på tak
Planerade underhåll/renoveringar:
Inget större underhåll av fastigheten är inplanerat. Underhållsarbeten på fastigheten följer föreningens underhållsplan som reviderats under 2024 och sträcker sig till 2050. (Enligt årsredovisning 2025 och föreningens hemsida som senast uppdaterades 2026-05-26)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Samtliga lägenheter har fiberbredband installerat. Lägenhetsinnehavaren bekostar bredbandet själva beroende på eget val av bredbandsleverantör.
Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-TV.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande är godkänt, minsta tillåtna andel är 10%. Max två personer kan beviljas medlemskap.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har till dess medlemmar: Tvättstuga med två maskiner, torktumlare och torkskåp. Cykelförråd. Mindre gräsmatta framför fastigheten mot Gjutargatan. Föreningen äger enbart en liten del av innergården, men medlemmar i föreningen får vistas på innergården. Möblemang som tillhör övriga föreningar på innegården får användas efter kontakt med föreningen som äger möblerna.
Allmänt om föreningen
Brf Skutan 35 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Fastigheten uppfördes 1935 och föreningen förvärvade huset 2012. Föreningen består av 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lokal upplåten med hyresrätt. Lokalen är på 50 kvm och är
uthyrd. Föreningens adress är Gjutargatan 6.
Föreningen har lån om ca 11.2 MKR och en skuldbelåning om 6 518 kr/kvm bostadsrättsyta. (Enligt årsredovisning 2025)
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB.
Besök gärna föreningens egen hemsida: www.hemsidan.com/skutan35
uthyrd. Föreningens adress är Gjutargatan 6.
Föreningen har lån om ca 11.2 MKR och en skuldbelåning om 6 518 kr/kvm bostadsrättsyta. (Enligt årsredovisning 2025)
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB.
Besök gärna föreningens egen hemsida: www.hemsidan.com/skutan35
Läget är svårslaget i lugna och färgglada 30-talskvarter alldeles invid Fridhemsplan men med ett charmigt lugn i det egna kvarteret. Härifrån nås strandpromenaden längs Kungsholms Strandstig där det även finns möjlighet till båtplats, Fridhemsplans tunnelbana med både grön och blå linje, flertalet innerstadsbussar och mycket gott utbud av närservice, butiker, restauranger och även välsorterade Västermalmsgallerian - allt inom några minuters promenad. Här njuter man av det bästa av två världar!
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering