Grevgatan 4, 1,5tr ög

Visa alla bilder

Sekelskiftesdröm med balkong i tyst gårdsläge vid Strandvägen.

Drömmarnas hem på bästa adress! Klassisk sekelskifteslägenhet i tyst gårdsläge med balkong, vacker stavparkett, generös takhöjd, stuckatur, takrosetter och fina detaljer. Elegant sällskapsrum med två höga fönster och fina utsmyckningar. Två bra sovrum. Trivsamt kök med liten matplats och fräscht kaklat badrum med TM. Allt i fint skick. Välrenoverad fastighet med låga lån, endast ca 862 kr/kvm. Föreningen äger marken. Välkommen till kvarter du aldrig vill lämna.

Adress
Grevgatan 4, 1,5tr ög
Antal rum
3 rum om 87 kvm
Utgångspris / bud
13 950 000 kr
Avgift
4 185 kr/mån
Visningstider
Söndag 16/3 13:30 - 14:30 Välkomna!
Måndag 17/3 17:30 - 18:00 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Sällskapsrum Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Sällskapsrum
Elegant sällskapsrum Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Elegant sällskapsrum
Balkong i tyst gårdsläge Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Balkong i tyst gårdsläge
Två höga fönster i sällskapsrum Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Två höga fönster i sällskapsrum

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Sällskapsrum med fina utsmyckningar Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Sällskapsrum med fina utsmyckningar
Sällskapsrum Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Sällskapsrum
Stuckatur Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Stuckatur
Takrosett Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Takrosett
Trivsamt och välutrustat kök Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Trivsamt och välutrustat kök
Kök Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Kök
Vita ramluckor, grått kakel och arbetsbänk i grå kompositsten Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Vita ramluckor, grått kakel och arbetsbänk i grå kompositsten
Klassisk stavparkett Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Klassisk stavparkett
Kök med matplats Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Kök med matplats
Generöst master bedroom Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Generöst master bedroom
Master bedroom med bra förvaring Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Master bedroom med bra förvaring
Master bedroom detalj Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Master bedroom detalj
Ljust och rymligt master bedroom Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Ljust och rymligt master bedroom
Högt fönster med djupa nischer speglar Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Högt fönster med djupa nischer speglar
Två klädkammare med fina spegeldörrar Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Två klädkammare med fina spegeldörrar
Sällskapsrum detalj - Sovrum Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Sällskapsrum detalj - Sovrum
Mysigt sovrum med balkong mor gård Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Mysigt sovrum med balkong mor gård
Sovrum med balkong mot gård Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Sovrum med balkong mot gård
Balkong mot gård Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Balkong mot gård
Balkong Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Balkong
Sovrum Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Sovrum
Sovrum Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Sovrum
Hall med två fönster Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Hall med två fönster
Hall Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Hall
Badrum Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Badrum
Planritning Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Planritning
Fasad Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Fasad
Port Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Port
Trapphus Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Trapphus
Planritning Grevgatan 4, 1,5tr ög
Förstora bild
Planritning

Med ett ypperligt läge på Grevgatan 4 invid Strandvägen finns denna vackra fastighet anno 1896 som stoltserar med putsad fasad och praktfull arkitektur. När ni kliver in i lägenheten välkomnas man av en lugn och skön atmosfär som slår följe genom hela bostaden. Elegant sällskapsrum med två höga fönster, stuckatur och takrosett. Två rymliga sovrum varav ett med balkong mot föreningens mysiga innergård. Trivsamt kök med liten matplats och fräscht kaklat badrum med tvättmaskin. Lägg därtill alla detaljer som man kan önska sig från en lägenhet från förra seklet så är detta ett hem som är mycket lätt att trivas i. Lägenheten har nyslipad stavparkett i alla rummen och är delvis nymålad. Värt att nämna är också föreningens fina innergård med kullersten och sommartid vacker grönska. Välrenoverad fastighet bestående av 22 bostadsrätter och en hyreslokal om 39 kvm. Föreningen äger marken.

HALL
Charmfull med två fönster.
Här välkomnas man in i en möblerbar hall med två fina fönster som skänker extra ljus och rymd. Vacker granitkeramik i kalkstensmönster från Brickmate vid entré, klassisk stavparkett i fiskbensmönster, ljust målade väggar och infällda spotlights i tak. Bra med plats för ytterkläder.

BADRUM
Fräscht och rymligt.
Kaklat badrum med beigt kakel och grått klinkergolv. Handfat och kommod i vitt med tillhörande spegelskåp och WC. Duschvägg, handdukstork och tvättmaskin.

KÖK
Trivsamt och välutrustat.
Välutrustat kök med vita ramluckor som matchas med ett grått kakel ovan arbetsbänk i grå kompositsten. Bra med arbetsyta och förvaring. Glashäll och inbyggnadsugn från Gaggenau samt spisfläkt (Siemens). Helintegrerad diskmaskin och kyl/frys. Stavparkettgolv i fiskbensmönster, målade väggar och fönster mot gård. Liten bardisk vid fönster och möjlighet till matplats för 3 personer.

SÄLLSKAPSRUM
Två höga fönster och vackra utsmyckningar.
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här erbjuds klassisk stavparkett i fiskbensmönster, höga golvsocklar, målade väggar, stuckatur och takrosett. Två höga fönster med djupa nischer och speglar gör det hela mera trivsamt. Utsikt mot föreningens sommartid grönskande innergård. Inbyggt väggskåp i original.

SOVRUM
Balkong mot gård.
Mysigt sovrum med stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och spegeldörr mot sällskapsrum. Här finns även utgången till lägenhetens härliga balkong. Här kan man njuta av lugnet och blicka ut över föreningens fina innergård med kullersten och sommartid vacker grönska.

SOVRUM
Generöst med bra förvaring.
Master bedroom är ljust och rymligt med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns stavparkett i fiskbensmönster, höga golvsocklar, tapetserad fondvägg och vitmålade väggar. Två stora klädkammare i gammal fin stil med spegeldörr och full takhöjd ger bra förvaring. Ett högt fönster med djupa nischer speglar skänker sovrummet fint ljus, utsikt mot gård.

Lägenheten är genomgående i fint skick.
Adress
Grevgatan 4, 1,5tr ög, 114 53 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 233
Antal rum
3 + kök
Boarea
87 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1896
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns ej.
Andel i förening
3.87349%
Andel av årsavgift
3.87306%
Nettoskuldsättning
55 385 kr. Enligt årsredovisning 2023
Pantsatt
Ej angivet
Månadsavgift
4 185 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och TV basutbud. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 42 kr/mån för balkongunderhåll. Total avgift i dagsläget är 4227 kr/mån.
Uteplats
Trivsam balkong mot föreningens sommartid grönskande innergård.
Driftkostnad
8 600 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
5 000 kr
Lägenheten har nyttjanderätten till del av källarförråd.
Namn
Brf Grevinnan
Byggnadsår
1896
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716416-7905
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-02-20)

Avgiften höjdes 1 januari 2023 med 30% för att täcka ökade kostnader och skapa möjligheter för fortsatt god ekonomi för föreningen.
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2023 Målning av fönster mot gata. Fasadrenovering mot gata. Ventilationsåtgärder som ledde till godkänd OVK-besiktning.
2022 Ny torktumlare. Förbättrat fallskydd på tak.
2021 Bättring av målning i trapphus, samtliga våningsplan.
2019 Fönsterrenovering mot innergård.
2018 Fallskydd för takarbeten.
2013 Förstärkning av tak.
2012-2013 Fönsterrenovering mot gatan.
2009 Ny puts på gårdsfasaden.
2005 Hiss.
1975 Stambyte

Planerade renoveringar och underhåll;
Föreningen planerar att under kommande 5-årsperiod göra underhåll av; stuprör på innergården, viss målning av takplåt och bättringsmålning i källarutrymmen.

I samband med sprängning för Nacka-tunnelbana har det uppkommit en spricka i grunden till gårdshuset, detta ska utredas vidare av föreningen. (Kontrollerat med föreningen 2025-02-20)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV är Tele2, TV basutbud (1,2 och 4) ingår i avgiften. Leverantör av bredband är Tele2, bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10% men föreningen har önskemål på minst 25%.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; cykelrum, gård, tvättstuga och barnvagnsförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Grevinnan ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Fastigheten uppfördes 1896 och föreningen förvärvade fastigheten 1980.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt, total bostadsyta är 2 051 kvm och lokalytan utgör 39 kvm.
Föreningens adress är Grevgatan 4.
Välkomna till Grevgatan 4, här bor man granne med Strandvägen mitt på Östermalm. Runt hörnet väntar city och åt andra hållet ligger Strandvägens glittrande vatten. Här finns verkligen allt vad Östermalm har att erbjuda med välrenommerade restauranger såsom Diplomat, Astoria, Chez Jolie och Ulla Winbladh samt Villa Godthem på Djurgården. Träna kan du göra på flera olika anläggningar i området såsom SATS, Nordic Wellness och Balance. Djurgårdens vackra jogging- och promenadstråk som går längs med Djurgårdskanalen är en riktig vitaminkick och varför inte avsluta rundan med en kaffe på Rosendals Trädgård. Handla gör man bekvämt på Hemköp Östermalmstorg och vill man ha en lite mera kulinarisk upplevelse så finns här också Östermalms Saluhall med gourmetmat i högsta klass. Kommunikationen är utmärkt med T-bana Östermalmstorg och flertalet innerstadsbussar i området.