Hagagatan 50, 2tr

Visa alla bilder

Ljus och social sekelskiftestrea med burspråk & balkong – möjlig 4:a

På högt läge i vackert sekelskifteshus från 1912 ligger denna klassiska och mycket välplanerade trea om 92 kvm. Du möts direkt av ett fantastiskt ljus från burspråket och de stora fönsterpartierna. Den fria vyn längs Idungatan upp mot Tre Liljors park ger både ett fritt och insynsskyddat läge samt en fantastisk känsla av rymd i hemmet. Bostaden har generösa sociala ytor där vardagsrum och kök möts i en öppen planlösning med köksö, gott om plats för både soffgrupp och matplats samt ett vackert burspråk med fin utsikt mot Hagagatan och Idungatan. Utöver detta så finner ni här ett fint master bedroom med balkong mot lugn innergård, ett välplanerat barnrum, badrum med tvättmaskin samt gäst-wc. Kort och gott ett hem fyllt av charmiga originaldetaljer såsom stuckatur, pardörrar, höga golvsocklar och generös takhöjd - kombinerat med modern och social planlösning. Vasastans bästa ICA butik ligger runt hörnet och en kort promenad bort har ni hela Odenplans utbud av restauranger och nöjen. Välskött förening med hiss där barnvagn får plats.

Adress
Hagagatan 50, 2tr
Antal rum
3 rum om 92 kvm
Utgångspris / bud
10 750 000 kr
Avgift
8 264 kr/mån
Visningstider
Onsdag 23/9 18:00 - 18:30 Första visning, välkommen!
Söndag 27/9 11:45 - 12:30 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Marcus Strömberg
HAN2614161E52724C4684293BC83755ECAE
Reg. fastighetsmäklare 070-935 36 21 Maila mig
Extra kontakt
Henning Tang Reg. fastighetsmäklare 073-312 59 09 Maila mig
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
 Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
Planritning Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
Planritning Hagagatan 50, 2tr
Förstora bild
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Ljus hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Vackert trägolv.

GÄST-WC
I direkt anslutning till hallen finns lägenhetens gäst-wc, utrustat med wc samt handfat.

VARDAGSRUM
Ett pampigt, härligt ljust och socialt vardagsrum. I sällskapsdelen ryms enkelt en stor soffgrupp och desutom en mysig läshörna i burspråket. Den socialt öppna planlösningen mot köket avgränsas trevligt av köksön och matplatsen. Tidigare har "matplatsen" varit ett fjärde rum, dörrar och fönster finns kvar för att återställa detta för den som vill utföra den alterantiva planlösningen.

KÖK
Köket är platsbyggt i klassisk stil, med tjocka bänkskivor i marmor och exklusiva vitvaror. Väldigt bra arbetsytor med stora bänkskivor och köksön. Köket ligger öppet mot vardagsrummet och köksön skapar både extra arbetsyta och en naturlig plats att samlas kring. Utöver detta finns ett härligt utrymme där matbord för 6-8 personer ryms invid fönstret.

MASTER BEDROOM
Det större sovrummet ligger lugnt mot innergården och har gott om plats för stor dubbelsäng, garderobs- och byråförvaring med en fin platsbyggd garderob.

BALKONG
Ett extra plus i stora sovrummet är den mysiga balkongen, en fin plats för morgonkaffet eller en stund i solen.

SOVRUM
Det mindre sovrummet är idag inrett som ett mysigt barnrum med platsbyggds våningssäng och garderob i klassisk stil. Den övre sängen kan smidigt användas som extra förvaring dolt bakom draperi.

BADRUM
Renoverat och fräsht badrum i sober stil. Väldisponerat med plats för duschhörna, förvaring, tvättmaskin och handfat samt wc.
Adress
Hagagatan 50, 2tr, 113 47 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 1202
Antal rum
3 + kök
Boarea
92 kvm (föreningens information)
Byggår
1912
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 5. Hiss finns.
Andel i förening
4.4013%
Andel av årsavgift
4.40395%
Nettoskuldsättning
-
Månadsavgift
8 264 kr/mån ink värme, vatten och bredband 100/Mbit
Driftkostnad
9 420 kr/år
- Hushållsel
4 320 kr
- Försäkring
5 100 kr
Tillgång till eget källarförråd.
Namn
Brf Munin 40
Byggnadsår
1912
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769623-4066
Föreningens ekonomi
Det finns ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-09-18).

Planerad renovering:
Renovering av balkonger under september-dec 2026. Finansieras via föreningens kassa.
OVK slutet av 2026
Föreningen äger marken?
Äger
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2025 - Byte reglercentral
2025 - Kanalrensning och injustering
2022–2023 – Renovering av fasader mot gården
2022 – Renovering av hyresrätt
2020 – Ny säkerhetsdörr till lokalen i källaren
2019 – Målning av portar mot innergården
2019 – Målning av trappa till källarplan
2019 – Renovering av hyresrätter
2019 – Reparation och underhåll av pumpgroparna i gatuhuset
2018 – Hissen har fått en ny hastighetsregulator för att minska antalet driftsstopp
2018 – Nya dörrstängare på portarna
2018 – Uppfräschning av lokal
2015 – Fönsterrenovering
2015 – Ny entréport
2014 – Fasadrenovering mot gatan
2013 – Fiberbredband
2013 – Ny tvättstuga
2013 – Brandtätning av dörrar
2013 – Renovering/ny hisskorg i gatuhuset
2013 – Balkonger
2013 – Renovering/tätskikt av gårdar
2013 – Stambyte av badrum/kök
2013 – Ny takkonstruktion i källare inkl. mark-/tätskikt på innergårdar samt glaskupoler
2013 – Renovering av källarplan
2013 – Ombyggnation av vind/källare
2013 – Byggnation av förvaringsutrymmen och altaner, inklusive stor altan för föreningens medlemmar
2013 – Målning av trapphus och dörrar
2013- Gruppcentraler och stigare byttes
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter. Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Bredband: Fiber via Ownit
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, föreningen accepterar delat ägande.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga Innergård med uteplats Cykelparkering på gården
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1912 och föreningen förvärvade fastigheten 2011. Föreningen Brf Munin 40 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 27 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, två lägenheter upplåtna med hyresrätt (som utgör en dold tillgång för föreningen, 28 kvm och 54 kvm), 4 lokaler upplåtna bostadsrätt och en lokal. Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko AB.
Synnerligen attraktivt läge i Vasastans lugnare kvarter med närhet till både Odenplan, Hagastaden och några av innerstadens finaste grönområden. I närområdet ligger populära Vinverket på Norrtullsgatan och på kort promenadavstånd nås Roslagsgatan, som utvecklats till ett av Stockholms mest intressanta restaurangstråk med ett stort utbud av omtyckta krogar och vinbarer. Här bor du med Hagaparken och Brunnsviken på kort promenadavstånd, perfekt för löprundor, promenader och avkoppling vid vattnet. Även Vanadislunden och populära Vanadisbadet ligger alldeles runt hörnet. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan samt flertalet busslinjer i närområdet. Läget ger dessutom snabb access till E4 och vidare mot både city och Arlanda.