Välplanerad sekelskiftestvåa - Balkong mot lugn innergård - Närhet till grönområden och vatten
På eftertraktade Hagagatan 54A finner du denna smakfulla och yteffektiva tvåa där sekelskiftescharm möter modern elegans. Lägenheten präglas av vackra trägolv, generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i fil som skapar en luftig och harmonisk atmosfär.
Sällskapsrummet skapar en naturlig plats för både middagar och umgänge, med direkt utgång till den rogivande balkongen mot innergården, en stillsam oas med vy över vackra innergårdar. Här flödar ljuset in genom de höga fönsterpartierna och förstärker bostadens varma och inbjudande känsla.
Det stilrena köket är smart planerat med god förvaring och smakfulla materialval. Den öppna dispositionen skapar ett socialt hem som bjuder in till härligt mingel, och den industriella glasväggen ger bostaden karaktär och en modern touch utan att kompromissa med ljuset.
Här bor du i ett av Vasastans mest attraktiva kvarter med närhet till Hagaparken och dess mysiga promenadstråk, Odenplan med utmärkta kommunikationer, Vasaparken och ett stort utbud av caféer, restauranger och barer. Ett hem som kombinerar lugn innergårdskänsla med stadens bästa utbud precis utanför porten.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.
Adress
Hagagatan 54A, 2tr
Antal rum
2 rum om 35 kvm
Avgift
2 474 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Hagagatan 54A, 2tr,
113 47 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 97-127-0025
Antal rum
2 + kök
Boarea
35 kvm
(enligt föreningens information)
Byggår
1912
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2.
Hiss finns ej.
Andel av årsavgift
1.22582%
Nettoskuldsättning
528 599 kr. Enligt ekonomisk förvaltare.
Månadsavgift
2 474 kr/mån Inkl. Värme och Vatten. Tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg om 99 kr/mån. Total avgift i dagsläget är 2 573 kr/mån.
Driftkostnad
3 000 kr/år
- Hushållsel
3 000 kr
Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Försäkring tillkommer. Driftkostnaden är schablonberäknad.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Lägenheten är pantsatt.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt lägenhetsregistret, men är ombyggd och disponeras som 2 rum och kök.
Lägenheten är pantsatt.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt lägenhetsregistret, men är ombyggd och disponeras som 2 rum och kök.
Namn
Brf Hagagatan 52-54
Byggnadsår
1912
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769636-8070
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
54 st
varav 3 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
2025: Ombildning av en hyresrätt till bostadsrätt
2025: Ommålning av portar
2025: OVK
2023: OVK (godkänd)
2022: Balkonger
2022: Sophanteringssystem
2022: Nytt cykelrum
2020: Stambyte
2020: Postboxar i trapphuset
2020: Avyttrat en hyresrätt som ombildats till bostadsrätt
Kommande renoveringar/underhåll:
Fasadrenovering och fönster närmsta 1-2 åren.
2025: Ommålning av portar
2025: OVK
2023: OVK (godkänd)
2022: Balkonger
2022: Sophanteringssystem
2022: Nytt cykelrum
2020: Stambyte
2020: Postboxar i trapphuset
2020: Avyttrat en hyresrätt som ombildats till bostadsrätt
Kommande renoveringar/underhåll:
Fasadrenovering och fönster närmsta 1-2 åren.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV levereras av Tele2 samt bredband via fiber. Abonnemang tecknas och bekostas separat av varje hushåll.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i gårdhus med toalett och dusch i anslutning, innergård, cykelrum, soprum.
Allmänt om föreningen
Brf Hagagatan 52-54: Fastigheten uppfördes under det charmiga byggåret 1912. Man genomförde en ombildning till bostadsrättsförening år 2019, och fastigheten köptes upp. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av totalt 54 lägenheter varav 3 st upplåts med hyresrätt, och 5 st lokaler.
Föreningen har goda intäkter från lokalerna där det råder verksamhet i form av restauranger, IT, event samt bilverkstad.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av NABO.
Föreningen har goda intäkter från lokalerna där det råder verksamhet i form av restauranger, IT, event samt bilverkstad.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av NABO.
I närområdet hittar vi sedan precis allt som gör Vasastan till Stockholms populäraste stadsdel. Med Odenplan runt hörnet har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. I kvarteret har ni populära vinbaren Vinverket. Till helgen kan man börja med frukost på hantverksbageriet Bergstrands fortsätta med lunch på Tranan, middag på Lilla Ego och goda drinkar på trendigt nyrenoverade Tennstopet.
Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Hagaparken och Karlbergskanalen en kort promenad bort. Sommartid är det perfekt att ta med barnen för bad vid Vanadisbadet och Enkehusparkens lekplats är perfekt för de mindre. Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar runt hörnet på S:t Eriksgatan. För den bilburne når man E4/E18 utan att fastna i innerstadstrafiken. Runt knuten finns ICA Vanadis, Vasastans troligtvis bästa ICA butik.
Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Hagaparken och Karlbergskanalen en kort promenad bort. Sommartid är det perfekt att ta med barnen för bad vid Vanadisbadet och Enkehusparkens lekplats är perfekt för de mindre. Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar runt hörnet på S:t Eriksgatan. För den bilburne når man E4/E18 utan att fastna i innerstadstrafiken. Runt knuten finns ICA Vanadis, Vasastans troligtvis bästa ICA butik.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering