test Välkomna till Östermalms kanske bästa boende! Här bor ni i populära Fältöversten, i ett högt och ljust läge med fri och förförisk utsikt över Karlaplan. Lägenheten om 81 kvm erbjuder en ljus och trivsam planlösning med stor balkong i soligt söderläge. Köket är i originalutförande och har utgång till balkongen samt anslutning till ett mysigt matrum med plats för 4-6 personer. Elegant sällskapsrum med fri utsikt över Karlaplan samt två väl tilltagna sovrum med vy mot Erik Dahlbergsalléns vackra fastigheter. Rymligt badrum i original samt generösa förvaringsmöjligheter i två stora klädkammare. Lägenheten har äldre standard men är i fint och välhållet skick. Fastigheten är modern samt barn- och tillgänglighetsanpassad. Skuldfri bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och en stor kassa om cirka 42,5 miljoner kronor. Föreningen äger dessutom cirka 24 hyresrätter om totalt 1 406 kvm, vilket utgör ett betydande dolt värde. Föreningen omfattar 570 lägenheter om totalt 39 331 kvm samt en lokal om 124 kvm. Här bor ni i ett av Stockholms mest attraktiva områden med närhet till både Stureplan och city. För rekreation finns hela Gärdet och Djurgården inom bekvämt räckhåll. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och flera busslinjer.

HALL
Ljus och inbjudande hall med generös förvaring.
Redan vid entrén möts man av lägenhetens härliga ljusinsläpp och vacker vy över Karlaplan. Hallen har linoleummatta och ljust tapetserade väggar samt gott om plats för ytterkläder. Två rymliga klädkammare med både hyllor och hängare erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns även ett platsbyggt städskåp och linneskåp, båda med vita spegelluckor.

BADRUM
Rymligt och välhållet badrum i originalutförande.
Badrummet har blå plastmatta och ljus våtrumstapet, med vitt kakel bakom duschkabinen. Utrustat med handfat med spegelskåp, handduksvärmare samt WC.

KÖK
Fräscht kök i original med utgång till balkong.
Köket är trivsamt med vita skåpsluckor och vitt kakel ovan rostfri diskbänk samt gott om både arbetsyta och förvaring. Utrustat med elspis med induktionshäll, spisfläkt samt separat kyl och frys. Linoleummatta och vitmålade väggar. Från köket nås den fantastiska balkongen i söder via balkongdörr med fönster. Här kan man njuta av solen större delen av dagen och blicka ut över Karlaplan och vackra sekelskifteshus, helt utan insyn.

SOVRUM
Rymligt med gott om plats för en dubbelsäng.
Master bedroom är ljust och rymligt med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Linoleummatta, ljust tapetserade väggar och fönster med utsikt mot himmel och Erik Dahlbergsalléns vackra fastigheter.

Lägenheten är välhållen men i behov av renovering.