Ingemarsgatan 1A, 4tr

Visa alla bilder

Trevlig 3:a i barnvänlig förening. Grönskande innergård med lekplats. Garage i huset. Stor hiss.

Direkt invid Hagaparkens grönska och på promenadavstånd till såväl Odenplan som Stureplan finner ni här ett perfekt planerat hem – utmärkt för såväl paret som familjen. Hemmet bjudet på ett stort socialt vardagsrum som passar lika bra för bjudningar som barnlek, fullutrustat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring, badrum med tvättmaskin, samt två väldisponerade sovrum. Med garage i huset, grönskande innergård med lekplats, två stora tvättstugor och stor hiss som går hela vägen till källaren, så finns här alla bekvämligheter man kan behöva. Välskött äkta förening med stora lokalintäkter, låg belåning och låga avgifter.

Adress
Ingemarsgatan 1A, 4tr
Antal rum
2 rum om 74 kvm
Avgift
2 655 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Marcus Strömberg
HAN2614161E52724C4684293BC83755ECAE
Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
Garage bekvämt i huset Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
Garage bekvämt i huset
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
 Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
Planritning Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
Planritning
Planritning Ingemarsgatan 1A, 4tr
Förstora bild
Planritning
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Perfekt disponerad hall med bra avhängning direkt invid dörren. Parkettgolv.

KLÄDKAMMARE
Invid hallen finns en stor klädkammare med smart planerad inredning som rymmer allt från sportkläderna till vinterjackor.

BADRUM
Trevligt och lagom stort badrum med tvättmaskin. Ljust kakel på väggarna och grått klinkersgolv. Utrustat med dusch, handfat, spegel och wc.

VARDAGSGRUM
Härligt stort och ljust rum som med den öppna planlösningen passar perfekt för stora middagar såväl till vardags som helg. Flera fönsterpartier skapar nästan ett panorama mot Brunnsviken och Hagaparken, vilket gör att det både blir insynsskyddat och lummigt de gröna årstiderna. Ljudisolerade fönster. Parkettgolv.

BALKONG
Trevlig balkong i soligt väst läge där du kan njuta av solen från eftermiddagen till solnedgång.

MATPLATS
Framför köket finns en perfekt matplats där bord för upp till 8-10 personer lätt ryms invid de stora fönstren.

KÖK
Fräscht och fullt utrustat kök med gott om förvaring i flertalet skåp och med bra arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadugn och micro samt kyl/frys.

SOVRUM
Ett fantastiskt härligt sovrum med utsikt över föreningens gröna innergård och vackra sekelskiftesfasader. Härligt ljusinsläpp från stort fönster. Gott om utrymme för fullstor dubbelsäng och skrivbord. All förvaring man kan behöva i garderobsvägg.

BARNRUM
Även det mindre sovrummet är väldisponerat och har passar perfekt som såväl småbarnsrum, tonårsrum som kontor. Här finns gott om plats för ett skrivbord, 120-säng och garderob.
Adress
Ingemarsgatan 1A, 4tr, 114 20 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 00039
Antal rum
2 + kök
Boarea
74 kvm (enligt faktisk uppmätning)
Byggår
1973
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 6. Hiss finns.
Andel i förening
1.137387%
Andel av årsavgift
1.138%
Nettoskuldsättning
216 722 kr.
Månadsavgift
2 655 kr/mån inkl. värme, vatten, digital TV-basutbud och bredband. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 88 kr/mån för balkongtillägg. Total avgift i dagsläget är 2743 kr/mån.

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel ca 2 698 kr/år. Tillkommer kostnad för hemförsäkring.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.

Lägenheten är 72.6kvm enligt föreningens lägenhetsregister men uppmätt till 74kvm enligt faktiskt uppmätning.
Namn
Brf Beckasinen 18
Byggnadsår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-8549
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-06-07)

Avgiften höjdes med 5 % per den 1 mars 2026.
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
89 st
Antal lokaler
8 st
Renoveringar
2025 Stamspolning och filmning av relinade stammar
2025 Utbyte av samtliga balkonger. Utbyte av räcken på takvåningar.
2025 Utbyte av ventilation.
2018 Relining
ca 2016 Horisontella stammar bytta
ca 2014 Fönsterrenovering
1973 Ursprungliga vertikala stammar från 1973.


Pågående och planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningens information planeras reparation av tätskikt på innergård påbörjas i mitten av juni 2026, projektet planeras ta ca 5 månader. (Kontrollerat med föreningen 2026-06-07)

Stammar: Föreningen genomför spolning av föreningens stammar vart sjätte år. Senaste spolningen genomfördes 2025.
Parkering
Föreningen disponerar 26 garageplatser, varav el-bilsladdare finns på 7 av platserna som kan hyras av medlemmar för en kostnad om cirka 1800 kr/månad. Kö råder.

I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Tele2. Digitalt TV-basutbud och bredband med 250/50 Mbit ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande tillåts i regel endast mellan makar, registrerade partners eller sambor. Boendeägare ska äga minst ca 10 %. För att erhålla medlemskap finns bosättningskrav.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga och cykelrum. Innergården är vackert grönskande och utrustad med möbelgrupper, grillplatser & lekplatser.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1973 och föreningen förvärvade fastigheten samma år. Föreningen Brf Beckasinen 18 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 89 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt åtta lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens adresser är Birger Jarlsgatan 122, Birger Jarlsgatan 124, Ingemarsgatan 1 A-B, Valhallavägen 2, Valhallavägen 4 A-B.
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.beckasinen-18.bostadsratterna.se
Läget är fenomenalt! Ett levande område som erbjuder ett brett utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer och trendiga butiker. För att nämna några populära restauranger så ligger populära E&G, Bistro Mirabelle, Bar Nombre och Brasserie Balzac i kvarteren. Mysiga och trendiga fik såsom Mahalo och Pom & Flora ligger vid Odengatan. Goda burgare och kryddstarka korvar avnjuter du på Lennart och Bror som ligger på Birger Jarlsgatan. Stockholms bästa och godaste pizzor finner du på omåttligt populära Meno Male.

Mycket nära till flera bra skolor och gångavstånd till såväl KTH som Handelshögskolan och Stockholms Universitet samt KI.

Det är även ett perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då många gym, inte minst SATS finns i närheten, och flertalet joggingspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen finns inom 5 minuters avstånd.
På sommaren finns bad vid bryggor och på strand i Brunnsviken och på vintern en perfekt vik för skridskor.

Välsorterade Roslagstulls Matmarknad (ICA Roslagstull) finns runt hörnet på Birger Jarlsgatan och likaså bensinmacken CircleK med hyrbilar och dubbel biltvätt. Mycket goda kommunikationer då såväl T-banans röda linje finns runt hörnet, pendeln är 10 minuter bort och flertalet bussar stannar i kvarteren. Tack vare att Odenplan, Hötorget och Stureplan nås inom bekvämt promenadavstånd samtidigt som man med bil är ute på E4/E18 på minuten är det här läget ett av stadens bästa.