Välkommen till solsidan på Karlavägen 73, granne med både Östermalmstorg och Djurgården, ett bättre läge är svårt att hitta på Östermalm. Här bor man bekvämt i en vacker sekelskiftesfastighet från 1884 med hiss. Redan i hallen möts man av lägenhetens fina ljus och rymd med stavparkett och en väl tilltagen takhöjd om ca 3,35 meter. Köket är trivsamt med släta luckor, en mindre matplats och fönster mot gård. Det magnifika sällskapsrummet har en fungerande öppen spis och utgång till en solig balkong i söderläge med utsikt över Karlavägens sommartid grönskande allé. Master bedroom är rymligt och lugnt beläget mot föreningens innergård. Ytterligare ett mysigt sovrum har också fönster mot gården. Badrummet är fräscht och helkaklat med både TM/TT. Lägenheten är genomgående i fint skick. Fastigheten består av 29 bostadsrättslägenheter om 2269 kvm och fyra hyreslokaler om 391 kvm, vilket ger goda lokalintäkter. Fastigheten är välrenoverad och föreningen äger marken. Välkomna till kvarteren ni aldrig vill lämna!
HALLLjus och inbjudande.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den trevliga hallen. Här finns stavparkett i fiskbensmönster, beigemålade väggar och en dubbelgarderob samt en enkelgarderob. Garderoberna är utrustade med hyllor, hängare och beigea släta luckor.
BADRUM
Fräscht och helkaklat.
Smakfullt renoverat badrum med ljust klinker och vitkaklade väggar. Handfatet har en mörkgrå kommod och ovanför finns en rund spegel med både belysning och värmeslinga. Den rymliga duschplatsen har vikbara glasväggar. Handduksvärmare och infällda spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
KÖK
Välutrustat och trivsamt.
Mysigt kök med släta, beige luckor som matchas med mässingsbeslag och vitt kakel ovan mörka laminatbänkar. Här finns gott om både förvaring och bra arbetsytor. Elspis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. På golvet ligger mörkt laminat och väggarna är vitmålade. Här finns även en matplats för tre personer. Högt fint fönster med djupa nischer och marmorbänk, utsikt mot gård.
SOVRUM
Rofyllt läge mot gård.
Trivsamt sovrum med furugolv i original, beigemålade väggar och en praktisk dubbelgarderob. Garderoben har hyllor, klädstång och släta, beige luckor. Ett högt fönster med djupa nischer skänker sovrummet fint ljus, med utsikt mot tysta, sommartid grönskande gårdar. I anslutning till sovrummet finns två platsbyggda garderober i gammal fin stil med överskåp och full takhöjd.
SOVRUM
Rymligt med generösa fönster.
Master bedroom är ljust och rymligt med gott om plats för en dubbelsäng och extra möblemang. Här finns stavparkett i fiskbensmönster, blåmålade väggar och platsbyggd garderob med full takhöjd. Ett stort fönster med djupa nischer och marmorbänk släpper in rikligt med ljus. Härifrån har du utsikt mot föreningens fina innergård, där ett vackert körsbärsträd blommar på våren.
INRE HALL - MATSAL
Med klassisk känsla.
I anslutning till sällskapsrummet ligger en vacker inre hall som passar utmärkt som matsal för 6-8 personer. Här finns fiskbensmönstrad stavparkett och väggar målade i en mjuk beigeton. Ljuset strömmar in från sällskapsrummets stora fönster och skapar en ljus och inbjudande känsla.
SÄLLSKAPSRUM
Fungerande öppen spis och balkong i söder mot Karlavägens allé.
Enastående vackert sällskapsrum med fri utsikt över Karlavägens sommartid grönskande allé. Här erbjuds fiskbensmönstrad stavparkett, beige väggar och en fungerande öppen spis som skapar en trivsam atmosfär. Det höga fönstret med djupa nischer, speglar och marmorbänk ger fint ljusinsläpp. Glasinfattade pardörrar leder ut till balkongen och förstärker den ljusa, luftiga känslan. Från den soliga balkongen har man en fri vy över grönskande träd och Östermalms vackra sekelskifteshus.
Lägenheten är genomgående i fint skick.
