Denna bostad är såldHögst upp i huset - Lågt belånad förening - Sekelskifte - Attraktiv adress - Balkong mot gård
Välkomna till Karlbergsvägen 35C - en ytterst väldisponerad och smakfullt renoverad tvåa i tidstypisk stil, med attraktiv adress och ett centralt men rofyllt läge. Lägenheten är belägen högst upp i huset och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en ljus, luftig och inbjudande atmosfär.
Bostaden erbjuder en social och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att skapa både funktion och harmoni. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Vackra detaljer som fiskbensparkett, generös takhöjd om cirka tre meter, takrosetter, pardörrar och djupa fönsternischer möter stilrena materialval och smakfulla renoveringar. Lägenheten har fönster i två väderstreck med utsikt mot två olika innergårdar, vilket ger ett behagligt ljusflöde under hela dagen, morgonsol i sovrummet och kvällssol i sällskapsrummet samt från den härliga balkongen i högt läge.
Det trivsamma köket ligger i delvis öppen planlösning mot sällskapsrummet och skapar en naturlig plats för umgänge och middagar med vänner. Sovrummet är rymligt och rymmer med lätthet en större säng om 180 cm med tillhörande sängbord. Här finns även en generös walk-in-closet med gott om förvaring. Sällskapsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats efter önskemål.
Du välkomnas in genom säkerhetsdörr till en rymlig och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen ligger det stilrent helkaklade badrummet med bra ytor.
Här bor du i en lågt belånad och stabil förening med god ekonomi som äger marken. Föreningen har dessutom en lokal samt två hyresrätter som utgör dolda tillgångar och löpande intäkter. På sikt finns möjlighet att ytterligare stärka ekonomin genom försäljning av hyresrätterna. Medlemmarna har tillgång till en mysig, arkitektritad innergård samt en välutrustad tvättstuga.
Här bor du på en av de mest attraktiva adresserna i Vasastan, i ett centralt men lugnt läge och med ett närområde som erbjuder all tänkbart utbud såsom restauranger, caféer, barer och kommunikation som tunnelbanans gröna linje Odenplan och S:T Eriksplan som ligger en kort promenad från porten.
Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.
Runt hörnet breder populära Rörstrandsgatan ut sig - en av stadsdelens mest omtyckta gågator under sommarhalvåret. Här hittar du klassiska The Pipes (tidigare Bagpipers Inn), välkända Lillebrors Bageri med sina hyllade bullar samt trendiga restauranger och barer som lockar både boende och besökare. I kvarteren finns även populära Mellqvists Matbar och Levinskys Burger. För vardagsservicen finns flera livsmedelsbutiker, däribland ICA Nära och ICA Supermarket inom bekvämt promenadavstånd.
Natur och vatten nås på bara några minuter. Nedanför området sträcker sig Karlbergskanalen med vackra promenadstråk runt Karlbergs slott. Härifrån kan du promenera vidare mot Pampas Marina och grönområdena längs vattnet - en perfekt miljö för löprundan, picknick eller en stillsam kvällspromenad.
Kommunikationerna är utmärkta. Vid S:t Eriksplan finns tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer, däribland stombussarna 3 och 4 som snabbt tar dig genom innerstaden. Härifrån avgår även flygbussar till Stockholm Arlanda Airport. För den som föredrar pendeltåg ligger Odenplan på kort promenadavstånd.
Sammanfattningsvis erbjuds ett centralt och levande läge med närhet till både stadspuls och grönska – ett område som kombinerar Vasastans charm med bästa tänkbara bekvämlighet.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering